招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-17在采购与招标网发布 惠众凤凰新居建设项目一期施工项目土方工程专业分包合同。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公司北方公司惠众凤凰新居建设项目一期施工（略）专业（略）包合同惠众凤凰新居建设项目一期施工（略）包招标文件招标编号:FH（略）J（略）北方公司招标日期：（略）年月日目录第一章投标人须知一、总则二、投标文件的编制三、投标文件的递交四、开标、评标和定标五、合同的授予第二章合同条（略）技（略）规范第四章图纸（略）施工（略）标准图集清单三、招标人编制的施工组织设计、方案等技术资料第一章投标人须知一、总则项目说明1（略）概况1.1（略）名称惠众凤凰新居建设项目一期施工项目1.2建设地（略）黄（略）以北，（略）以西1.3（略）规模凤凰新居项目总建筑面积约为（略）.（略）平方米1.4总高（略）总高度（略）.0m1.5层数层高8（略）地下两层为储藏室，地上（略）层为住宅。地下层高均为2.8m，地上层高2.9m，机房层层高4.（略）m1.6结构框架结构、剪力墙结构2．招标范围①凤凰新居（略）施工。详见图纸②拟选用1家队（略）3．合格的投标人①投标人已通过招标人的审（略）项目不允许联合体投标；4．招标日程安排4.1（略）招标文件（略）年（略）月（略）日9:（略）～（略）:（略）。（略）凤凰新居项目（略），同时交纳招标文件工本费0（略）4.2查看技术资料及（略）踏勘（略）年（略）月（略）日9:（略）～（略）:（略）间4.3投标人递交书面质疑（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前4.4（略）书面答疑书或补遗书（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前4.5递交招标文件（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前4.6招标人联系人员及电话袁雪萍（略）李萌（略）．费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5.1投标保证金0（略），递交投标书前交纳（最高不高于（略））。□　0%，优秀、良好供方□　合同额的1％，合格、基本合格、首次使用供（略）的名义（严禁私人名义转（略）指定账户：帐户（略）公司帐号：（略）开户行：中信（略）需备注“凤凰新（略）财务部（略）收据。5.2履约保证金（略），合同签订前3日交纳。□　0%，优秀供方□　1%，良好供方□　合同额的2％，合格供方□　合同额的3％，基本合格供方□　合同额的3％，首次使用供方6．踏勘（略）6.1投标人应按本须知第4.2款规定的时间、（略）及周围环境踏勘，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过（略），均被认为在递交投标文件之前已经踏勘（略），对本合同项目的风险和义务已经十（略）了解，并在其投标文件中已充（略）考虑了（略）和环境条件。踏勘（略）所发生的费用由投标人自行承担。6.2招标人向投标人提供的有关（略）的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。投标人由此做出的推论、理解和结论，招标人概不负责。7．招标文件的澄清7.1投标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后当日向招标人书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或投标文件没有对招标文件作出实质性响应，其投标文件将成为无效投标文件而失去评标资格。7.2投标人若对招标文件若有疑问，应按照本须知第4.3款中关于提交书面质疑所规定的截止时间,及时向招标人提出书面质疑。不论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清或是根据投标人的书面质疑对招标文件作出澄清,招标人都将按本须知第4.4款所明确的时间和方式以书面形式予以答复。招标人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将做为招标文件的合法组成部（略），对投标人起约束作用。8．招标文件的修改8.1招标文件发出后，在投标截止日期前3天的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。8.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有（略）招标文件的投标人，招标文件一经招标人修改，将以修改后的招标文件为准，对投标人产生约束力。投标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向招标人（略）有关签收记录（以传真方式递交给（略）招标文件的投标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）。8.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改的内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。8.4招标人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少3日前以书面形式发给所有投标人。为了使投标人在编写投标文件时有充（略）的时间对招标文件的修改部（略）进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知投标人。9．投标保证金的提交所有投标人应在递交招标文件前，须按本须知5.1条的要求向招标人提交投标保证金，没有按要求提交投标保证金的投标人递交的投标文件将视为不响应招标文件而予以拒绝。二、投标文件的编制（略）．投标文件的组成（略）.1投标文件由投标函部（略）、技（略）部（略）三部（略）组成。（略）.2投标函部（略）包括的内容：投标书（见附录格式）；质量、安全、文明施工、工期、劳务工资须按月结算并完成（略）等各方面的承诺（见附录格式）。企业资质、业绩等证明材料、企业的纳税（略）明；拟投入的资源（包括管理人员及劳务组织架构、工人、自备机具等）及证明材料，该资源应承诺未征得招标人同意不得更改。土建主体大清包劳务组织架构严禁超过三级、专项（略）包劳务组织架构严禁超过二级。特别提示：本次招标范围内的工作结算方式（略）本合同无预付款且施工第一个月不付款，过程结算（略）完毕后，次月（略）日之前甲方（略）已办过程结算额的（略）%，同批次主体封顶后付至（略）%，最终结算（略）完毕后3（略）款付至最终结算额的（略）%。预留保修金3%在保修期满且乙方已履行完所有的保修责任后付清。（略）包须提供增值税专票（税率3%）后付款。；各投标单位付款承诺不得高于招标文件的拟付款方式。（略）.3技术部（略）包括的内容：投标工作内容内的（略）施工措施（仅针对专业（略）包）；投标工作内容的进度计划；配合总包管理、配合综合管理等方面的措施；一个经验丰富的（略）包商对投标工作内容施工提出的合理化建议。（略）.4（略）部（略）包括（略）量清单列项的报价；因设计变更或招标人指令引起工作量增减（略）的单项报价（包括人工费、辅助生产用具和材料、管理费及利润、税金，为自有劳务人员缴纳的各种社会保险，以及投标人在报价时预测的风险费）；合同履行过程中招标人要求投标人进行的其余计时工作的工日单价（包括管理费、利润）；报价内包含的自备设备、（略）星材料明细表（包括品牌、等级、规格、型号等）；（略）.5投标人投标文件中的各种措施、计划并不作为合同履行过程中必须遵守的依据，仅作为招标人评判投标人能力的依据。最终的措施、计划应以合同履行过程中招标人向投标人下达的各种书面指示为准。（略）计价（略）.1计价原则：（略）.1.1劳务（略）包采用固定单价原则，投标人所填写的单价在合同实施期（略）场变化因素而变动，投标人在计算报价时自行考虑风险。招标方不接受任何有选择的报价，只允许有一个报价。（略）.2投标人应先到工地踏勘以充（略）了解工地位置、情况、（略）、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。综合（略）量变化而调（略）。对以建筑面积包干或总价包干形式，应作以下基本（略）由于图纸变更或招标人指令引起的工作量增减幅度在总造价5%以内的，劳务费不作调（略）；超出5%以外的部（略），其实际发生的工作量按（略）部（略）项的单项单价进行调（略）。但由于招标人指令错（略）返工发生的工作量增加应据实进行价款调（略），价款（略）签证的方式进行。（略）．投标保证金的返还（略）.1未中标人的投标保证金，在招标人发出中标通知书后7天内退回，不计利息。（略）.2投标人如有下列情况，将没收其投标保证金：（略）.2.1在投标文件有效期内（有效期为开标后的（略）天，特殊情况下，招标人有权延长有效期）撤回投标文件；（略）.2.2有明显串标、围标现象的；（略）.2.3中标人未能按本须知第（略）.1条的规定签订协议书。（略）．标前会（答疑会）（略）.1除非招标人另行通知召开标前会，否则按照本须知第4款的规定（略）。投标人应按照本须知第4款有关时间以书面形式将质疑提交给招标人。招标人将按照本须知第4款的有关时间安排以书面形式向所有投标人作出澄清和解答。答疑纪要的有效性规定按照本须知第8.3、8.4款规定执行。（略）.2未提出投标质疑不作为否定投标人资格的理由。（略）．投标文件的格式及其签署（略）.1投标单位按本须知第（略）款的规定，编制投标文件一份“正本”和（略）份“副本”，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。（略）.2投标文件正本应使用不能擦去的墨水书写或打印，正、副本均应加盖投标单位法人公章，并由投标单位法定代表人或委托代理人亲自签署或加盖法定代表人或委托代理人印鉴。由法人代表委托代理人签署的，投标文件内应附属一份法人委托书。三、投标文件的递交（略）．投标文件的密封（略）.1投标人应将投标文件密封，封口处应有投标签署人的印鉴及投标人的公章；封皮上应注明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。（略）.2如果投标人没有按上述规定密封并标示清楚，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。（略）．投标文件递交（略）.1投标人应按本须知第4.5款中规定的时间及地址将投标文件递交给招标人。（略）.2投标人在本须知第4.5款中规定的投标截止时间后提交的投标文件，招标人将拒绝或原封退回给投标人。四、开标、评标和定标（略）、评标小组评（略）（（略）公司）总经理、总经济师、生产（或机电）（略）经理或管（略）机电部经理以及项目班子成员组成。评标小组由不少于5人的单数组成。（略）、开标前准备（略）.1在确定开标前一天由招议标工作小组通知评标小组成员具体时间和地点。同时，通知各投标方准时到会参与询标。（略）.2开标前，招议标工作小组落实各投标方是否已递交了投标保证金，未交纳或未足额交纳投标保证金的（略）包单位不得参与下一步招标流程。（略）开标（略）.1开标纪律评标小组成员在评标过程中禁止拔打或接听电话，以保证评标的严肃性、公正性。（略）.2开标前介绍（略）.2.1由招标方生产（或机电副总）介绍入围队（略）情况（比如：新入围队（略）的考察情况、原合格（略）供方名册内队（略）的履约项目、履约情况与协作情况、是否有不良行为等），并说明在评标过程中当报价一致时有无根据招标方相关管理制度需要优先考虑的队（略）。（略）.2.2由招标方总经济师介绍招标文件中已明确的评（略）标准。（略）.2.3开标人通报投标保证金的交纳情况，如未交纳则作为废标，相应的投标书不予以开标；检查并通报每一份投标文件是否密封，有没有拆开的痕迹，如有痕迹，相应的投标书不予以开标。（略）.3（略）”中（略）”报价、及纸质版的承诺事项作为首轮报价。开标人逐份打开标书并唱标，唱标内容包括：报价金额（说明是否含税），承诺事项是否完全响应标书要求（应按标书内容逐项通报）。同时，由招标小组作好开标记录。（略）．评标（略）.1评标原则。（略）.1.1除技术要求特别高或施工组织特（略）项目外，一般采用“经评审的合理低价法”选择（略）包单位。（略）.1.2参与投标的入围队（略）数量需遵循2（略）+1原则。（略）.1.3若（略）的评委认为最低报价是不合理低价的，则最低报价的投标人应予以淘汰。（略）.1.4投标人第二次报价高于第一次的，原则上应予以淘汰，但招标