招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Tue Oct 24 09:11:55 CST 2023在采购与招标网发布 深圳市龙华区深铁铂尔曼酒店四楼美容美发区域、SPA区域物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名（略）深（略）美（略）域、SPA（略）域物业起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）号面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期5年免租期（1至3个月）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）平方米月；（含税）租金的递增含税，租金逐年递增3%租金（略）方式月付资产用途限定商业履约条件1.按时交纳租金、保证金等相关费用。2.出租物业用途仅为商业。3.承租方在物业使用前须自费、自行（略）好二次消防验收等相关手续。4.承租方承租后不得变更租赁物业用途，严禁转租、（略）租。5.承租方负责物业租用期间消防安全。6.承租方在（略）前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁及使用情况、租赁面积、（略）、结构型式、空间尺寸、房屋朝向、装修及设施设备等实际情况），出具相关承诺函件，否则视为不符合招租（略）资格。7.若最终获得承租权，须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同，并不得修改租赁合同内容条款，且（略）名称须与（略）的资料一致，否则即视为承租方违约。8.承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收（略）保证金：（1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。包括但不限于以上内容，最终以签署的合同内容为准。9.其他条款按租赁合同书要求（附合同书）。租赁费用相关信息履约保证金金额承租方需在签订租赁合同后7个工作日内向出租方缴纳3个月含税租金及3个月含税物业管理费用作为租赁保证金。交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的（略）者综合评审公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过2周期。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1．必须是中华人民共和国境内（不含港、澳、台）（略）、具有独立法人资格的企业。2．承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单。（提供国家（略）完（略）版报告或者（略）的企业征信报告）3．承租方与出租方及其下属（略）（子）企业未发生过法律诉讼、仲裁及合同纠纷。4．列入出租方不诚信名单的法人企业不得参与本项目（略）。5．承租方保证获得承租资格后，在出租方规定的时间内签订租赁合同并进行开业筹备，确保顺利开业。（提供承诺函）6．承租方需承诺（提供承诺函）：（1）在一年内从截标之日起倒算未遭受行政处罚且不存在未履行完毕的行政处罚，未涉嫌刑事犯罪，且没有被纳入任何违法或失信名单。不存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为。（2）不存在本公司单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目的（略）。（3）公司或法人代表在近3年内从公告发布之日起倒算无行贿犯罪记录。（4）如有以下行为，出租（略）及下属单位自（略）年以来有过诉讼、仲裁史，其（略）、仲裁庭支持；或正（略）公司及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自（略）年以来在招采活动包括在深圳地铁项目中因串通报价被暂停报价资格期间；或涉嫌串通报价并正在接受主管部门调查的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规（略）及其下属单位履约评价为不合格或有不良行为记录的供应商将不被出租方接受。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业（以下材料须（略）后提交至联交所指定（略）地址：（略）1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.国家（略）完（略）版报告；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；6.法人（或负责人）（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7.承租方应具备的资格条件3-6承诺函；8.承租物业用途说明；9.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机（略）地址（略）-（略）号南山智谷产业园A座（略）联系人侯小姐  ；严小姐联系方式（略）-（略）；（略）-（略）监督电（略）地（略）其他特殊事项说明1.截（略）部门列入拆迁（略）查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。2.除招租保证金外，承租方需在签订租赁合同后7个工作日内向出租方缴纳3个月含税租金及3个月含税物业管理费用作为租赁保证金。3.具体面积根据实际测绘报告及合同相关条款执行。4.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。5.招租底价（略）㎡月，其中租金（略）㎡月，含税9%；物业管理费（略）㎡月，含税6%。6.免租期为1-3个月，包含在租赁期限内。7.合同主体签订部门为深圳地铁诺德（略）公（略）。8.租金（略）方式：银行转账。;