招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-24在采购与招标网发布 GXCQJY21-435-2 大唐世家4号楼二层218号商铺。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 标的信息重要信息披露投资条件交易须知完（略）公告相关附件（略）竞价记录资产概况序号标的名称参考面积（㎡）租期（年）用途挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注2大唐世家4（略）二层（略）号商铺（略）.（略）时尚、文化、休闲、购物、办公商业业态（略）.（略）.（略）重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.承租方应于签订合同之日起5日内缴纳半年租金以及物业费。之后每半年开始的前5日缴纳下一半年的租金及物业费。3.租赁期内租金逐年递增8%。4.部（略）产生噪音污染、空气污染等影响（略）居民生活等商业不得参加本次招租。5.不得经营有毒有害物品、气体、化学物等，不得违反经营违反国家法律法规规定的项目。6.涉及专项经营的，必须具有相关的资质。7.承租方在租赁期内，使用水（略）络、物业管理等所产生的经营性费用，由承租方按合同约定自行承担。8.承租方应妥善保管并爱护标的、附属设施设备、负责维修保养标的、附属设施设备并承担相关费用。因使用不当,致使标的、附属设施设备损坏或发生故障的,承租方维修并承担相关费用。拒不维修的,出租方代为维修,费用由承租方承担。9.承租方需装修装饰标的,或增设附属设施、设备的,应事先征得出租方的书面同意并承担费用。（略）.标的以现状交付，现标的中所包含的原租户退租遗留物品，由承租方租赁标的后自行处置。（略）.标的交付时间：详见租赁合同约定。（略）.其他约定详见租赁合同（范本）。履约保证金处置方式履约保证金按成交标的月租金的2倍金额缴纳，待租赁期满承租方（略）各项手续，结算租赁房屋时产生的各项费用后，出租方于结清当日将履约保证金全额不计息退还承租方。若承租方如未按规定结清所有费用，则出租方有权拒退履约保证金，待结清所有费用后再退还履约保证金。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。（略）联系地址：（略）9（略），联系电话：（略）-（略）.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。交易须知总（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知（略）（（略）www.（略）.cn）及第四产权（（略）www.（略）.com）（略）上交易地址，（略）站链接（略）参与（略）交易。第四条意向方参与项目交易，须（略）账户并完成（略）上（略）。第五条意向方（略）上（略）账户和密码，任（略）上（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过（略）通知；二、按意向方提交的（略）材料中载明的联系人手机号码（略）手机短信。请各意（略）的手机号码接受短信（略）站信息或手机短信一旦（略）成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯（略）查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承（略）上（略）的说明第七条交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在（略）前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否（略）的决定。第八条意向方（略）应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关（略）资格材料的真实性、完（略）性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，交易所有权取消其（略）资格。（略）上（略）的基本步骤如下：一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成（略）手续；二、完成（略）手续包括递交（略）材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；（略）上提交（略）材料，包括但不限于《受让竞租申请与承诺书》等；四、项目公告对意向方有特殊资（略）上（略）同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件（略）。交易所概不接受邮寄方式提交，所有（略）扫描件或（略）提交。第十（略）上（略）并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回（略）。若恢复交易的，撤回（略）的用户有权重新（略）参与交易。第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额（略）上竞价的说明第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞（略）络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交（略）络竞价实施办法》的相关规定。第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。意向方的优先（略）权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先（略）权人（略）别享有不同级别的优先竞（略）服务器时间为准。意向方请务必在竞（略）。第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。第十九条意向方应对自备报价终端的使用（略）络安全自行负责（略）络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完（略）而造成交易资格不能被确认；二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知；三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；四、因自备的终端（略）络异常等原因导致无法正常竞价的；五、由于意向方自备终（略）服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。第二十一条发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生（略）络故障等影响交易正常进行的；二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。关于交易成功的说明第二十三条意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。本须知所称“交易成功”是指：一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。第二十五条交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。第二十六条交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。第二十八条本须知的最终解释权归交易所。风险提示略打印G（略）CQJY（略）-（略）-2大唐世家4（略）二层（略）号商铺标的名称G（略）CQJY（略）-（略）-2大唐世家4（略）二层（略）号商铺项目编码DSCQ（略）F（略）B（略）挂牌价格1,（略）月价格说明月租金挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否涉及优先权不涉及挂牌截止日期（略）-（略）-（略）一、标的基本信息资产包信息本次公开招租标的（略）4号大唐（略）1（略）一层（略）、（略）、（略）号和4（略）二层（略）号共计4间空置商铺，其中1（略）一层（略）号、（略）号及（略）号商铺（略）体招租。租期5年，权属（略）运营管理，标的基本情况详见资产招租清单。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租清单序号标的名称参考面积（㎡）租期（年）用途挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注1大唐世家1（略）一层（略）号、（略）号、（略）号商铺（略）体公开招租（略）.（略）时尚、文化、休闲、购物、办公商业业态（略）.（略）.（略）标的内有一个沙盘、一个前台柜及一个储物柜未拆除，由承租方租赁标的后自行处置2大唐世家4（略）二层（略）号商铺（略）.（略）.（略）.（略）备注及其他说明：1、意向承租方所交纳的竞租保证金针对每一个标的，（略）时必须将意向标的序号填写清楚。如：（略）标的1交纳的保证金为（略）.（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1；（略）标的1、2的则交纳的保证金为标的1及标的2的保证金之和，即人民币（略）.（略），并在（略）资料中明确表述竞租标的序号1、2，以此类推。2、以上标的的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。标的信息序号标的名称参考面积（㎡）租期（年）用途挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注2大唐世家4（略）二层（略）号商铺（略）.（略）时尚、文化、休闲、购物、办公商业业态（略）.（略）.（略）标的特别提示事项——资产处置方简况资产处置方基本（略）资产处置方统一社会信用代码（略）MA5NJFDH3F二、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格1,（略）月价款（略）方式一次性与交易相关其他条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并于签订租赁合同后按合同约定（略）首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用承租方须承诺事项——其他类型保证金处置方式——承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。（略）提交材料一、法人或非法人组织：1.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人