（略）

拍卖公告

（略）将于（略）年（略）月5日（略）时起至（略）年（略）月6日（略）时止（延时除外）（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的

（一）名称及位置：

被执行人名下位（略）武（略）产权证号为武国用（（略））字第（4）-（略）号、面积（略）.（略）㎡的土地使用权（略）房（略）字第（略）号、面积为（略）.（略）㎡的房屋；

（二）房屋状况：商业用房,简单装修；

（三）建筑总面积：（略）.（略）m2；

（四）起拍价及竞价规则：

起拍价（略）.4（略）；保证金：（略）（略）；增加幅度6（略）。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至（略）年9月（略）日（略）时止接受咨询（双休日、节假日除外），有意（略）一安排看样。

特别提示：四（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式

设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

特别提示：七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用,预计数额不小）及有可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关规定各自承担，具体费用请竞买人于拍卖前向（略）房管（略）等相关单位自行详细查询，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、于（略）年3月（略）日即该拍卖房屋被查封前，全部或部（略）承租被拍卖的房屋，至今仍在承租的公民、法人和其他组织对拍卖的房屋（略）体有优先（略）权，但行使优先（略）权必须在（略）年9月（略）日<（略）提交证明承租人身份的有效证件、租赁合同等有关的书面材料审查确认，确认后须参加竞买。未参加竞买的，视为放弃优先（略）权。优先（略）权人自行关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再提醒。

证据不足不能确认有优先权的不限制是否参加竞买，如参加竞买，不享有优先权。

十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）时中国农业银行陇南（略），账号：（（略）），并注明“执行案号：(（略）)甘（略）执恢9号；款项性质：拍卖余额。”

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

特别提示：十一、房屋移交时间

从拍卖确认成交之日起第（略）日内向竞得者移交房屋。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、关于拍卖标的是否可以（略）按揭贷款，请自行咨询请求（略）贷款的银行。

十四、竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

承办法官联系电话：（略）-（略）

（略）服务专线：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）年9月（略）日