受委托，定于（略）年（略）月20日（略）时（略），在温州（略）公司拍卖厅，对（略）（略）号2宗住宅用房五年租赁权进行增价式拍卖，具体拍卖事宜详见《竞买协议》及《房产租赁合同》（样本）。

一、 标的情况：

二、交易条件：

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和（略）能力；为自然人的，应当具有完全民事行为能力；为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任（机关国有企事单位除外）；承租人及连带保证人，均须提供由征信机构出具的征信报告。征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担（略）租赁失信人名单的，不得参加招租；符合国家法律法规规定的其他条件。

2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人（略）、公章，个人凭本人（略）及本公告交易条件中的相关材料前来（略）竞买登记手续，应在公告期满日下午5时（（略）截止时间）前在“浙交（略）完成（略）手续并完成保证金订单（略），逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应7个工作日内同出租方签订租赁合同。公告期内无人（略）参加拍卖，则信息披露终结。

4、意向承租人（略）参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、（略）项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充（略）了解和预见。

三、保证金及履约保证金：

1、竞买保证金：详见清单，以（略）截止时间之（略），账号：（略），开户行：温州（略） )。

2、标的租期五年，第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增2%，竞得人须在成交之日起7个工作日内签订《房产租赁合同》，之后于3个工作日内缴清首年租金及履约保证金（首年租金成交价（略）%，取（略）数），并（略）房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。租金实行一年一付，先付后用，并在上一年度租金到期前15天付清。租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

四、（略）及联系方式：

（略）、看样时间：即日起至（略）年（略）月17日下午5时止

咨询、（略）地址：（略）1（略）室

看样地点（略）

（略）-（略）

纪检监察电话：（略）-（略）

（略）-（略）

（略）年（略）月6日