招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-06在采购与招标网发布 广州市白云区政通路25号原五羊摩托车厂地块招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）号原五羊摩托车厂地块招租公告（项目编号：BYG（略）-G（略）-（略））（略）号原五羊摩托车厂地块招租项目一、项目概（略）标的（略）号原五羊摩托车厂地块出租用途办公、服务业及商业出租面积（略）.（略）平方米（标的物YMQ（略）中的D、E部（略）共（略）.（略）平方米及YMQ（略）中的部（略）.8平方米物业不包含在此次招租范围内），具体详见《物业明细表》（附件1）交易底价首年每月租金￥（略）（人民币大写：（略））租赁期限租赁期限至（略）年8月2日为止免租期（略）储备用地，用（略）已授权委托出租方对租赁标的物进行管理。标的使用情况临时租赁是否涉及优先权是二、意向方应具备的资格条件（一）意向方必须是中华人民共和国境内（略）并合法存续（略）招租之日前，意向方（略）资本不低于人民币（略）（含）且（略）资本变更时间须在招租公告发布日前的企业法人。（（略）资本及（略）资本变更时间以“国家（略）”查询为准）。（二）意向方的经营范围须包含“体育服务”及“停车场经营”相关内容，且相关经营范围内容变更时间须在招租公告发布日前（以“国家（略）”查询为准）。（三）意向方须具有5年以上（含）运营管（略）内、面积不低于2（略）平方米的体育场馆的经验，并提供租赁合同或有关证明材料予以证实（以合同及其他资料为准）。（四）意向方须提供无违法和失信记录证明资料（相关资（略）站中查询打印。如查无相关信息，承租方须提供其他相关证明资料）。（五）意向方如为出租方所出租物业的现租户，须取得出租方出具的未拖欠租金证明。（六）本项目不接受联合体（略）参加。三、租赁条件（一）出租方对租赁标的物按照现有质量、现房地产规定的用途和现状出租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。（二）租赁期限至（略）年8月2日为止，其中包括免租期（略）天。（三）租金按月结算，第一期租金在签订《租赁合同》时（略），以后须于每月（略）日前（略）当期租金。（四）计租面积为所有建筑物合计建筑面积（略）.（略）平方米，若实测面积与计租面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调（略）。（五）承租方须在交易结果公示期（交易结果公示期为3个工作日，自承租方签订《成交确认书》后次日起计）结束后3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。（六）承租方须在签订《租赁合同》当日缴纳履约保证金￥（略）（人民币大写：（略））。（七）租赁标的物的租赁用途为办公、服务业及商业。承租方须服从出租方的各项管理，不得将租赁标的物用于非法活动或从事易燃易爆、造成污染、产生异味、噪音超标、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目。（八）在租赁期内，承租方不可将租赁标的物（略）体转租，或变相（略）体转租。（九）承租方在租赁标的物内开展的一切运营活动须事先取得牌照。承租方需自行（略）营业执照、申办消防报建等国家要求（略）的手续，出租方仅提供（略）上述手续所需的现有资料，（略）手续产生的全部费用及手续由承租方自行负责。（十）在租赁期内，承租方若需对租赁标的物内的设备、设施及上盖建筑物进行改建或（略）及下属机关单位日常停车需求，租赁标的物后，承租方须在标的物内提供日常免费停（略）提出的停车需求。（十二）承租方须在承租租赁（略），（略）工商营业执照、税务登记证等相关证照，以及将统计和纳税关系落（略）范围内，积极配（略）有关部门的日常管理工作。（十三）该租赁产地继续保持汽车4S店、羽毛（略）等多种业态的运营。承租方须确保租赁标的物内各运营主体年度纳税额总额不低于人民币（略）。（十四）承租方须对（略）体租赁场地（含空地、上盖建筑物）承担安全管理责任。（十五）承租方不得擅自对租赁标的物内建筑物进行加建、改建或扩（略）部门征（略）对租赁标的物所在地块（略）体处置需要，承租方应将保持原状和良好状态的标的物和（略）在标的物内安装的相关固定设施设备交还给（略），并不再向（略）主张经营性损失补偿、固定资产投入和设施设备补偿等任何费用。（十六（略）征用或拆迁的，承租方应在出租方通知后（略）天内无条件配合并退还场地，不得索要任何赔偿或补偿，退还场地应保持原状和良好状态。提前交还场地产生的风险和损失由承租方承担。（十五）因履行租赁合同依法应缴纳的税费，出租方和承租方各自承担己方应承担的部（略）。本次交易所涉及的评估费用￥（略）由承租方承担。本次交易的服务费用由承租方承担。（十六）其他条件详见出租方提供的《租赁合同》。四、（略）事项公告期（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）上（略）（一）（略）时间：意向方须于公告期截止日（略）:（略）产权经纪（略）址：http:（略）上（略）登记手续。（二）（略）所需（略）资料【如无特殊说明的，（略）的资料须为彩色扫描件或照片；（略）的资料为复印件的，须（略）】：企业法人须（略）：1.营业执照2.法定代表人（略）明书及其（略）3.（略）及负责人代理人（略）（在委托代理情况下）4.国家（略）查询结果打印件5.证明具有5年以上（含）运营管（略）内、面积不低于2（略）平方米的体育场馆经验的租赁合同或有关材料6（略）查询结果打印件，如查无相关信息，则提供其他证明材料7.未拖欠租金证明（意向方为出租方所出租物业的现租户的情况下须提供）（略）提交资料（一）（略）提交资料时间、地址：（略）9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））到（略）6（略））（略）提交。（二）（略）所需提（略）上（略）登记时所（略）文件的原件或（略）的复印件（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）；否则，视为无效（略）。特别提醒（一）意向方须在公告（略）上（略）登记手续并前往（略）提交纸质资料，（略）上（略）所（略）的电子资料一致。如意向方未（略）上（略）登记手续及（略）提交纸质资料，视为无效（略），由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）意向方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料，并自行对提交资料的真实性、完（略）性、有效性、关联性、充（略）性负责，本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向方一旦（略）参与交易活动（略）处理其提交的（略）资料及（略）主管部门、出租方因工作需要查阅、复制、（略）接受意向方的（略）并不等于意向方已满足交易参与资格条件，本项目设有资格审查环节，意向方资格条件的符合性以出租方的审查意见为准。五、交易保证金交易保证金金额￥（略）（人民币大写：（略））交易保证金（略）对意向方的（略）资料进行齐备性初审，（略）将向意向方（略）交易保证金指定收款账户信息（每个意向方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次（略）有效），意向方可通过（略）时填写的手机号码查（略）”“待缴纳保证金”栏目查看交易保证金指定收款账户信息。交易保证金的缴纳及查询（一）意向方须在公告期截止日（略）:（略）前（含（略）:（略））使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金且通过资格审查，方可获得交易活动参与资格，交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准；本项目暂不支持（略）、（略）等不能显示汇款（略）转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、（略）转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任。（二）（略）”“我（略）的项目”栏目查看交易保证金到账情况。交易保证金的处置（一）意向方被确认为竞得人（承（略）交易服务费。竞得人未在规定时（略）在其签订《租赁合同》后，将其缴纳的（略）根据出租方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至出租方指定账户作为竞得人的履约保证金、首期租金及评估费用，不足部（略）由竞得人自行向出租方补足；若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的，余款按原（略）径无息退回给竞得人。若出租方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的，由出租方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。（二）若意向方于竞投活动前放弃竞投资格，或未被确认为竞得人的，其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原（略）径无息退回。若意向方未通过（略）将向其（略）通知，意向（略）查询审查结果，其缴纳的（略）发出通知后的5个工作日内按（略）径无息退回。（三）若意向方被确认为竞得人后，未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》（含逾期签订或放弃签订等情况），或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁（略）或出租方有权取消其竞得资格，出租方有权不再签订《租赁合同》，竞得人已缴纳的交易（略）扣除由此遭受的（略）应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失，下同）后，将交易保证金余款划归出租方作违约金处理，出租方有权将租赁标的物重新招租。如该交易保证金不足以补偿因竞得人（略）遭受的损失时，竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。（四）若意向方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价抬价、商业贿赂等违法行为的，（略）共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格，其（略）扣除由此遭受的费用损失后，将余款划归出租方处理，并依法对其追究法律责任。六、组织交易方式（一）如仅征集到1家符合资格且按时足额缴（略）将对征集意向方情况进行公示，公示期为3个工作日。在公示期满且无异议的情况下，选择协议租赁的方式确认竞得人。（二）如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向方，选择（略）竞投方式确认竞得人。（三）交易活动事宜以《交易规则》（附件2）及资格条件审查结果（略）：（略）。注：交易标的物以现状为准，本次交易不组织统一实地勘查，意向方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。八、附件1.物业明细表2.交易规则3.法定代表人证明书4.（略）（企（略）年（略）月5日;