招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-10在采购与招标网发布 泰州市海陵区城南青年南路东侧的加油站公开招租(二次挂牌)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 nnn项目名称n（略）城南（略）东侧的加油站公开招租再次挂牌n项目编号nN（略）FCZZ（略）-2nnn挂牌起始日期n（略）-（略）-（略）n挂牌截止日期n（略）-（略）-（略）nnn挂牌期满，如未征集到意向承租方n按（略）个工作日为周期延期，最多延长1个周期。nnnnnnnn标的概况nnnnn标的坐落n（略）海（略）东侧nnn基本属性n标的类型n商业用房n所在层数nnnn租赁面积约㎡n（略）.（略）n租赁期限n5年nnn租金（略）方式n一年一付，n先付后租n租金递增方式n前三年不变，第四、五年增加5%nnn装修期限n无n承租押金n1倍月租金（成交价）nnn房屋现状n标的状态n在租n是否设置原承租人优先权n是nnn配套、环境、交通、亮点n高架出入口附件，紧靠城南汽车站，位置优越。nnn其他情况n标的物介绍：（略）加油站土地面积（略）.1平方米；站房一栋，建筑面积（略）.（略）平方米；罩棚一个；地埋式双层油罐4只；加油机6台等全部财产。如原承租方未能继续承租，将在指定的时间搬离。nnnnnnn评估情况n评估价n（略）.（略）年nnn评估基准日n（略）-（略）-（略）nnn评估机构n（略）nnn租金底价（（略））n（略）.（略）年nnn出租方情况n基本情况nn出租方名（略）n统一社会信用代码：（略）Cn住所：（略）n经济类型：国有及国有控股企业nnnn出（略）按（略）站及相关媒体上公开发（略）组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律（略）的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。nnn出租方决策文件nnnn行为（略）nnnnnnnnnnn特别n告知nnn一、出租标的房屋建筑面积、使用面积（略）不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调（略）相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的（略）仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的（略）体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、（略）租，如承租方擅自转租、（略）租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续（略），致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、租赁用途：仅用于经营加油站及围绕加油站有关的便利店综合经营、综合汽服、新能源服务等相关配套行业，不得用于其他行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。nnnnnnnnnnnn交易n条件nn资金缴纳方式n钱包（略）nnnn交易价款（略）方式nnn成交后，承租方应于（略）个工作日与出租方签订租赁合同，并于合同签订5个工作日内付清第一期应交纳的租金和押金；因承租方原因未能完成租赁合同签订，视为违约，按照合同中的违约责任（略）。nnnn承租方资格条件nn一、意向承租方应具备的条件：1.意向承租方须为依法（略）成立、存续的具有独立法人资格的企业或（略）支机构。意向承租方及法定代表人和主要负责人未被列入“失信被执行人”名单;意向承租方及法定代表人和主要负责人在经营活动中无违法犯罪和行政违法处罚等记录；意向承租方应具备安全生产管理等条件，无安全生产、管理等相关行政违法处罚记录；2.不接受联合体（略）参拍；3.营业执照登记经营范围应包括危险化学品经营（批发、（略）售、储存汽油、煤油、柴油）；意向承租方法定代表人须具有当地（略）核发的《安全生产知识和管理能力考核合格证》；4.意向承租方须具有加油站运营管理经验，（略）内运营1座及以上加油站以工商登记（略）资料为准；5.意向承租方须被列（略）厅、国（略）江（略）于（略）年4月（略）日公示的《（略）第一批成品油批发、仓储经营企业名单》中。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和（略）能力，资金来源合法；（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。（三）须以承租方名义完成加油站成品油（略）售经营许可证、危险化学品经营许可证的申领，并以承租方名义自主经营，承担相应的法律责任。（四）承租方须规范用工，按规定签订规范劳动合同，并规范缴纳社会保险及住房公积金等。（五）根据上个租赁期间租赁合同中涉及的相关改造费用，由意向承租方在（略）时，按改造资产评估价值（略）.（略）向出租方全额（略）（该改造资产产权归出租方所有）。未成交意向承租人的改造费用由出租方在本项目确认成交结果后不（略）径退回。出租方账（略）开户行：中国（略）公司（略）账号：（略）nnnn标的交割n1、承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁物交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。2、租赁期间如有水、电、物业等设施的使用费用由承租方承担。租赁物内无以上设施的，承租方自行解决。nnnn与租赁相关的其他条件nnnnnnnnnnnn交易n指南n竞价规则n竞买人在竞价前（略）（（略）www.（略）.com[http:（略）.co（略）竞价交易规则》[http:（略）.comnewsinfo?infoid=fd（略）d-0ae8-（略）f8-a（略）-（略）e6f7f9f6（略）产权交易操作指南》[http:（略）.comnewsinfo?infoid=b（略）cf4d8-（略）e-（略）c0-9ed5-（略）ab0d（略）e]等要求，了解标的情况、竞买资格、（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项（略）方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。nnn（略）展示n联系人：（略）电话：（略）nnn竞价（略）n（略）时间n（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）nnn（略）手续n一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日（略）：（略）时前，（略）产权交易所（略））（（略）www.（略）.cn（略）竞价交易规则》相关要求进行实名会员（略），按本公告要求将（略）材料扫（略）“相关附件”中，未能提供的，（略）无效。（一）意向承租方（企业法人）须提交的材料（所有材料（略））：1、企业法人营业执照复印件；2、法定代表人（略）复印件，（略）原件，受托人（略）复印件（公告附件，自行（略））；3、承租承诺函（公告附件，自行（略））；4、出租方要求提供的其他相关材料。4.1《危险化学品经营许可证》（经营方式：带储存设施经营；经营许可范围：成品油：汽油、柴油）；4.2完（略）的安全生产管理制度；4.3法定代表人持有的《安全生产知识和管理能力考核合格证》；4.4（略）内运营加油站清单明细及营业执照复印件；4.5改造费用缴纳证明（银行回单）；5、出租方要求的其他材料，具体详见（略）时的流程提示。特别提示：1、当（略）方保证金状态为“已缴纳”时，（略）资料才会被审核。2、委托方或交易所要求（略）方修改或补充资料的，（略）方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日（略）:（略）前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效（略）；（交易所发出通知之日是（略）退回原（略）资料之（略）将会同出租方根据（略）结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。三、交易方式如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，（略）产权交易（略）络竞价方式确定承租方。四、不符合承租条件或未成交意（略）将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。nnn保证金及处置方式n一、保证金金额：（略）提示交纳。二、交纳期限：公告截止当日（略）:（略）（以银行到账时间为准）。特（略）提示缴纳保证金后，需自行（略）所（略）竞买人账号的‘电子钱包’功能进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无（略）络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容：1、意向承租方在（略）上提交交易保证金，以确定其参与竞租；2、意向承租方须在被确定为承租方后（略）个工作日内与出租方签订租赁合同；3、租赁合同生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。4、（1）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。（2）交易双方按约定签订交易合同、（略）交易服务费、承租方缴纳首月租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不（略）径退回。四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https:（略）.html）执行。nnn竞价安排n交易方式竞价方式n挂牌出租加价n增价幅度（（略））n（略）nnn自由竞价时间n待通知n延时竞价周期（秒）n（略）nnn服务费n承租方按成交平均月租金的（略）%向产交所（略）交易服务费。nnn附件（略）n承租承诺函（公告附件）.doc[https:（略）.comuploaddoc（略）a2de5fd（略）a（略）eb（略）fb9e（略）fa.doc]银行开票信息和（略）信息（公告附件）.docx[https:（略）.comuploaddoc（略）dd（略）cb（略）af8a（略）ec（略）f4b（略）a.docx]（略）（公告附件）.docx[https:（略）.comuploaddoc（略）e5df（略）bba（略）b（略）d（略）b8bdd（略）b.docx]改造投入费用明细.pdf[https:（略）.comuploaddoc（略）d（略）b（略）cffbe（略）d（略）f（略）c0cb.pdf]租赁合同.pdf[https:（略）.comuploaddoc（略）e（略）e（略）c（略）d6c5f（略）a1ff.pdf]nnnnnnnnnn联系方式n咨询联系人n张女士nnn咨询电话n（略）-（略）nnn咨询时间n公告挂牌期内工作日时间nnn咨询地址n南京