招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-26在采购与招标网发布 广州大学城星风路2号广州大学城体育中心自行车馆西广场楼梯底功能房出租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出租标的信息出租标的基本信息出租底价（略）.（略）上（略）是价格说明从第二年起每年租金在上一年度基础上递增3%（略）方式租金按月（略），由承租方在每月的第（略）日前以支票或银行转账付款方式缴付租金给出租方。如遇国家法定节假日，付款时间自动顺延至法定节假日后第一个工作日（略）。资产来源行政事业单位房屋出租产权隶（略）属出租标的详细信息标的所在地（略）广州大学（略）2号标（略）出租类别房产出租用途其他文体用房，主要用于体育、文化、教育培训等相关用途（不允许做桑拿、各种形式按摩场所、卡拉OK、酒吧、餐厅、仓库、生产加工场、旅店、销售场所、传销以及违反国家“双减”政策等用途）出租面积（总面积）（略）平方米租赁期限6年出租面积描述建筑（或使用面积）共（略）平方米免租期限1个月出租标的权证信息权证名称中华人民共和国不动产权证权证编号粤（（略））（略）不动产权第（略）号权证所列示的建筑面积（略）.（略）权证所列示的规划用途土地：文体娱乐用地体育用地文化设施用地房屋：文化、娱乐、体育，（略）规划房屋用途：自行车馆产权人（业主姓名（略）产权人是否出租方是出租标的使用情况标的使用情况空置是否涉及优先权否不涉及优先权交易条件与承租方资格条件挂牌信息挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（（略））个工作日为一个延长周期，最多延长（3）个周期补充延牌说明首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照（略）个工作日为一个周期延长，最多延长3个周期看样事项公告期满后，由广州产权交易所另行通知组织交易方式仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的选（略）络竞价报价方式多次报价交易条件1.承租方须于广州产（略）公司发出《签订成交文件通知书》《评审结果通知书》或竞价报价活动结束之日起5个工作日内签订《成交确认书》。（略）、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。2.承租方须于《成交确认书》生效且在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起（略）个工作日内与出租方签订《（略）房屋租赁合同》，并按《（略）房屋租赁合同》约定（略）租金和履约保证金。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工作日内向广州产（略）公司（略）交易服务费，交易服务费标准如下：按照标的首年租金（按（略）个月计算）成交价格的5%向广州产（略）公司（略）交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以（略）交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户（略）交易服务费余额。4.意向承租方如被确认为承租方，须按照出租方提供的《（略）房屋租赁合同》版本签署租赁合同。5.意向方应仔细阅读标的信息公告，充（略）了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查（略）和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充（略）的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充（略）的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。是否允许联合承租不允许交易保证金交纳规则是否收取交易保证金是交易保证金收取方案收取方式为固定交易保证金，金额为（略）.（略）。交易保证金金交纳时间经出租方资格确认后交纳交易保证金交纳截止时间要求经资格确认后5个工作日内（略）:（略）前缴纳以银行到账时间为准交易保证金交纳方式银行转账交易保证金诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金监管账户信息账户名称：广州产权交易所账号:（略）开户银行：平安银行（略）交易保证金交（略），账号:（略），开户行：平安银行（略）保证内容（1）意向方向广州产（略）公司递交和（略）的资料须保证其真实、完（略）、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；（3）意向方须按照公告（略）组织的交易活动（包括但（略）络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；（4）意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；（5）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》，并按约定足额（略）交易服务费；（6）遵守项目公告、项目（略）操作规程和竞价实施办法等制度要求。处置方法（1）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。（2）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不（略）径退回。（3）承租方按约定签订交易合同、（略）交易服务费、首月租金后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不（略）径退回。交易条件承租方资格条件1、意向方须于公告期内（截止日（略）时之前）在广州产（略）（（略）www.（略）.cn）（略）上（略）。2、意向承租方必须为中华人民共和国境内（略）成立、有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的个体工商户。3、意向承租方营业执照经营范围须（略）“体育、文化、教育类”其中之一的相关类别。其中教育经营范围必须符合国家教育部许可，不允许涉及国家义务教育阶段学科培训。4、意向承租方须提供书面承诺按照出租方提交的《（略）房屋租赁合同》版本来签署合同并切实履行出租标的的全部履约条件。5、意向承租方如为出租方、出租方（略）属下其他关联企业名下物业承租方（含已退租者），必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有（略）资格，否侧一经查出出租方可取消其承租资格。重大事项及其他披露内容1．出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、出租、查封情况。2.承租方必须按照出租标的使用性质承租出租标的，主要用于体育、文化、教育培训等相关用途（不允许做桑拿、各种形式按摩场所、卡拉OK、酒吧、餐厅、仓库、生产加工场、旅店、销售场所、传销以及违反国家“双减”政策等用途）3.在租用（略）指令性征用等不可抗力因素导致本房屋租赁合同无法履行时，双方均可协商解除承租合同。承租方将协助出租方处理好善后工作，并自收到出租方（或作出）解除合同的书面通知之日起十五天内无条件撤出房屋，双方各自承担损失，互不追究对方的违约责任。4.因法律、法规、规章、行政规范性文件或国家、地方政策发生重大变化导致本房屋租赁合同无法继续履行时，双方均可协商解除承租合同。承租方将协助出租方处理好善后工作，并自收到出租方（或作出）解除合同的书面通知之日起十五天内无条件撤出房屋，双方各自承担损失，互不追究对方的违约责任。5.在租用期内，出租方因合并导致主体变化，且根据上级主管部门相关文件要求需提前解除承租合同的，双方均可协商解除承租合同，承租方将协助出租方处理好善后工作，并自收到出租方（或作出）解除合同的书面通知之日起十五天内无条件撤出房屋，双方各自承担损失，互不追究对方的违约责任。意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否是否需要（略）电子文档是意向方递交资料清单意向方（略）承租意向登记手续时，应先于公告期内（截止日（略）时之前）在广（略）站（略）登记。根据项目公告要求，意向方须提交下列相关资料，并保证其真实、完（略）、有效（以下资料如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件。提交复印件的，应由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，应提供原件核对后退回）。法人非法人组织个体工商户应提交：（1）法人非法人组织个体工商户资格证明复印件、法定代表人负责人经营者（略）复印件、法定代表人负责人经营者（略）明书原件；（2）（略）原件及受托人（略）复印件（在委托代理情况下）；（3）意向承租方经营执照经营范围须（略）“体育、文化、教育”其中之一的相关类别，提供包括但不限于营业执照、（略）（http:（略）.cn）或国家（略）（http:（略）.html）查询结果书面文件并盖公章；（4）《承诺书》原件，内容为如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《（略）房屋租赁合同》版本签署合同并切实履行出租标的的全部履约条件；（5）广州产权交易所要求的其他有关资料。承诺书如被确认为承租方，同意按照出租方提交的《（略）房屋租赁合同》版本签署合同并切实履行出租标的的全部履约条件出租方信息出租方名（略）出租申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵（略）站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完（略）性、有效性承担责任，同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。联系人信息交易机构信息联系人方小姐、彭小姐联系方式（略）-（略）、（略）-（略）附件材料资格条件设置说明查看附件信（略）房屋租赁合同（版本）（略）址：http:（略）.shtml?a（略）f3f7c（略）b（略）a（略）a（略）dFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;