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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 惠州市大亚湾区澳头镇安惠大道9号大亚湾营区AB栋物业楼
| 招标编号：立即查看 | 开标时间：立即查看 |
| 招标人：立即查看 | 标讯类别：立即查看 |
| 资金来源：立即查看 | 招标代理：立即查看 |
| 项目名称 | （略）大亚（略）9号大（略）AB（略） | ||
|---|---|---|---|
| 资产属性(属性来源) | 标的（略） | （略） | |
| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
| 转让说明事项 | 无 | ||
| 资产概况 | |||
| 重大事项披露 | 1.本项（略）的建筑面积为（略）平方米，本次租赁面积为其中的（略）.5平方米，承租方不能因为租赁面积和实际面积存在差异等提出任何违约要求和提起诉讼赔偿责任，意向承租方（略）前应充（略）了解项目本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查勘、知悉并且了解及认可标的物品质、权属情况及所有瑕疵，并同意因此带来的全部风险。 2.承租方不得私自搭建临时建筑，如承租方被出租方或相关部门要求拆除相关临时建筑的，承租方不得因上述情况发生争议向出租方提出任何违约要求和赔偿责任。 3.租赁期限拟定为5年，租赁合同一年一签（略）行为或其他原因导致租赁无法实现的情形发生，在租赁期限内，租赁合同期满由出租方和承租方续签租赁合同，续签前后合同除价格调（略）外原则上保持一致。 4.5年租赁期限到期前，承租方如需要进行续租，应在合同到期前3个月内向出租方提出优先承租权书面申请报告，承租方如不需要进行续租，在合同到期时自行清除承租物业的所有杂物，恢复物业原貌，出租方不作任何经济补偿。 5.承租方需向出租方出具承租物业《承诺书》，遵守承租承诺并承担一切后果和责任，否则不予承租。 6.若出现政府征（略）更新、政府及相关政策规定收回、转让、自用等情况，出租方有权单方面解除租赁合同，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因相关情况造成承租方的一切损失由其自行承担。 7.租赁双方的义务和责任： 7.1.租赁期间，该物业产生的清场费用、水电费、管理费、电话费、燃气费、有线电视费、水费、手续费等相关费用及因该物业所产生的其他杂费，均由承租方（略）。 7.2承租方不得在该物业上乱搭建、不得建造任何违章建筑等。 7.3合同有效期内，出租方需转让该物业部（略）或全部产权时，会于转让前（略）日内通知承租方。 7.4承租方不得擅自将该物业全部或部（略）转租予他人，承租方若将该物业部（略）转租予他人的，需书面通知出租方，并经出租方书面同意。承租方转租期限不得超过与出租方签署的合同约定之租赁期限，因次承租方使用不当或不合理使用导致该物业或者附属设施出现安全隐患、损坏或者故障情形，由此造成损失的，由承租方承担赔偿损失的责任。同时，次承租方不得再将该物业转租予他人，由此造成损失的，由承租方承担赔偿损失的责任。 7.5租赁期间，承租方应当遵守消防安全规定，不得使用大功率电器设备和堆放易燃、易爆、有毒等物品，因使用大功率电器设备，违反消防安全规定，堆放易燃、易爆、有毒等物品所造成的损失由承租方负责赔偿，承租方不得在租赁期间，于租赁物业中从事违反法律行政法规的活动，否则一切后果由承租方承担。 7.6租赁期间，出租方按照消防安全管理有关规定，不定期进行消防安全检查，承租方应积极主动配合，并对检查中发现的问题采取有效措施限期（略）改。如出现未在期限内进行（略）改情形达2次，出租方有权要求承租方（略）改完成后，追究承租方的违约责任。（略）改期间所发生的一切安全事故，概由承租方承担。 8.承租方的违约责任： 8.1租赁期限未满，承租方提前退租的，出租方有权没收租赁保证金。 8.2租赁期间，承租方逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，每逾期一日应（略）所欠租金0.（略）%的违约金。 8.3租赁期间，承租方违反合同，擅自将承租物业转让他人使用的，出租方有权解除合同，并没收租赁保证金作为违约金。 8.4租赁期间，承租方如拖欠租金达（略）日，视为承租方违约，出租方有权从租赁保证金中直接扣除承租方拖欠的租金、管理费、水电费等费用。承租方如拖欠以上费用达（略）天，视为承租方根本违约，出租方有权解除合同，承租方需结清所有拖欠费用，按约定（略）违约金外，出租方还有权扣除承租方的租赁保证金，租赁保证金已经抵扣逾期租金及费用的，承租方须补足。 8.5因承租方违约而导致出租方解除合同的，出租方有权单方面收回物业，限承租方于合同解除之日（略）天内无条件迁出该物业。 8.6承租方逾期不迁出或者不返还物业的，出租方有权收回该物业，并就每逾期一天应向承租方收取2倍租金的违约金。 9.租赁合同终止情况： 9.1租赁期间，由下列情形的，出租方和承租方均可单方面解除合同，双方不负任何责任，无需承担任何责任和损失赔偿，但必须提前一个月通知对方。 9.1.1因不可抗力而致使合同无法履行的。 9.1.2（略）建设需要，政府征用或者拆除的。 9.1.3出租方确因自用需要收回租赁物业（建筑物/附着物）。 9.1.4出租方因上级通知需要收回租赁物业（建筑物/附着物）。 9.2租赁期限届满或租赁合同解除的，承租方应将该出租物业内财物全部空出，将原租赁物业包括所设固定装置及设备完好无缺交还出租方，如承租方未按原状将出租物业交还出租方，则出租方有权没收全部租赁保证金，若承租方未按要求还原，出租方自 | ||
| 转让方名称 | 中华人民共和国惠州出入境边防检查站 | 转让方经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 |
|---|---|---|---|
| 监管机构(部门) | 监管机构(部门)（略） | ||
| 批准单位 | 批准文件类型 | 批复 | |
| 批准文件名称 | 深圳边检总站关于惠州边检站大（略）AB（略）出租事宜的批复 | 批准日期 | （略）-（略）-（略） |
| 交易方式 | 权利人是否有意向行使优先（略）权 | 否 | |
|---|---|---|---|
| 披露价格（（略）） | 3.（略） | 加价幅度（（略）） | |
| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（（略）） | （略）.（略） |
| 保证金缴纳开始时间 | （略）-（略）-（略） | 保证金缴纳结束时间 | （略）-（略）-（略） | <（略）络竞价结束时间 |
| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
| 受让方资格条件 | 1.承租方应为依法（略）登记并正常经营的法人或非法人组织； 2.意向承租方须承诺具有良好的财务状况和（略）能力，商业信用良好，不存在欠租记录，如发现意向承租方存在相关记录的，出租方有拒绝其承租的权利（提供承诺函）； 3.没有不良经营记录，如发现意向承租方存在法律诉讼或其他经济（略）（控股股东、子公司或者实际控制人）与出租方存在任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷，出租方有拒绝其（略）的权利（提供承诺函）； 4.本项目不接受联合体（略）。 | ||
| 交易机构项目负责人 | 会员机构名称 | ||
|---|---|---|---|
| 交易机构项目负责人联系电话 | 会员经纪人 | ||
| 交易机构项目负责人（略） | 会员经纪人联系电话 | ||
| 交易机构部门负责人 | 会员经纪人（略） | ||
| 交易机构部门负责人联系电话 | |||
XXXXXXXXXX委XXXXXXX号一、二、三层物业，建筑面积X.X㎡，月租金2.XX，竞价保证金7X。所交易标的物以实物现状为准。二、上述标的实行网上挂牌交易，交XXX政务服XXX公共资源XXX公......
惠州市惠城区江北新江路宏益公馆3号资产包物业（包含宏益公馆1层03号房、B1层4个停车位）出租结果公告
交易信息已成XXXXXX宏益公馆3号资产包物业（包含宏益公馆1层X号房、B1层4个停车位）出租组织方:公告编号：惠公易产惠城[X]X号报价开始时间X-X-XXX交易编号X-X自由报价结束时间X-X-X......
为配合政府实施《中华人民共和国招标投标法》以及规范公共采购市场的需求，于1998年在北京注册成立，已持续运营二十四年。
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