招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-07在采购与招标网发布 [公开比选]中国铁塔股份有限公司盐城市分公司办公大楼2023-2026年物业服务采购项目比选公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）公（略）公司（略）-（略）年物业服务采购项目（项目编号：JSZB-（略）-（略））已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。1.采购项目简介1.1采购项目名（略）-（略）年物业服务采购项目（JSZB-（略）-（略））1.2采购人：（略）公司1.3采购代理机构：江苏（略）公司1.4采购项目资金落实情况：采购人自筹，且已落实。1.5标段：不划（略）。1.6中选人数量及份额：中选人数量为1个；份额（略）%。2.采购范围及相关要求2.1采购内容：本项目拟采购物业服务团队负责（略）内包括（略）小时不间断安全保（略）巡视和维护、前台接待及会务服务、卫生保洁、防疫与虫害消杀、地毯窗帘及空调风口清洗、（略）房屋建筑主体及相关设备的日常保养、（略）星维修及大修管理等物业服务。物业服务团队中服务岗位设置及人员需求如下：项目经理岗1人、前台接待及会务服务岗1人、安保岗4人、保洁岗3（略）维护岗1人。岗位人员要求、岗位工作内容、工作质量标准、工作流程等见技术规范书。2.2采购预算：预估三年（略）.9（略）含税。（物业人员及其他费用三年（略）.9（略），（略）星维修改造费用三年（略）。）2.3.服务地址：（略）2.4.合同期：3年，签订框架合同2.5本项目设置最高参选限价，最高限价物业人员及其他费用三年含税（略），（略）星维修改造费用报价折扣非off（略）%,（略）星维修改造费用基准价见附件（略）星维修改造部（略），参选人报价超过限价，其参选将被否决。3.参选人资格要求3.1依法设立：本项目要求参选人为中华人民共和国境内（不含港（略））法律上和财务上独立的法人或其他组织、合法运作并独立于采购人和采购代理机构。3.2财务要求：参选人应能开具增值税专用发票，并承诺中选后向采购人开具符合采购人要求的增值税专用发票，提供承诺；3.3控股及管理关系：1）单位法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同一标包应答或者未划（略）标包的同一采购项目应答。2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划（略）标包的同一采购项目应答。3）参选人的高级管理人员（包（略）董事长、公（略）副总经理、公司总会计师公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同参选人，不得参加同一标包应答或者未划（略）标包的同一采购项目应答。3.4不得存在下列情形之一：（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）被依法暂停或取消参选资格的；（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（5）在最近三年内（自公示之日至参选截止时间计算）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违（略）质量（略）安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；（6）在最近五年内（自公示之日至参选截止时间计算）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（（略）”的生效判决为准）；（7）在最近五年内（自公示之日至参选截止时间计算）被判处合同诈骗罪的（（略）”的生效判决为准）；（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被执行人名单为准）；（9）被（略）公司【总部（略）公司]列入【全（略）]“禁止交易企（略）【总部（略）公司]列入投标同类产品“中国铁塔【全国级（略）]供应商黑名单”的。3.5本项目不接受代理商应答。3.6本次比选不接受联合体。3.7法律法规规定的其（略）供应商负面行为管理办法》约定的情形，已执行完毕或不再执行的除外。提供承诺书；4．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。5.比选文件的获取5.1比选文件获取时间：（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日（北京时间）。5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：5.2.1（略）（https:（略）.cnzgtt）进行本项目比选文件（略）的参选人须先进行（略），（略）方法详见本公告“【7】参选人（略）及（略）”。5.2.2完成（略）后，参选人选择“（略）进行本项目比选文件的登记申领。首先（略）左侧菜单“采购文件（略）”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后（略）右侧“查看操作”（略），填写项目联系人信息及开票信息，最后（略）最下方“（略）并（略）”（略）及（略）比选文件。（略）方式详见5.3条款。5.2.3获取比选（略）供应商操作手册》，请选择“供应商”身份（略）（https:（略）.cnzgtt），（略）左侧菜单“操作手册”模块（略）。5.3比选文件费用：每套售价（略）人民币，售后不退。【比选文件款通过中通服供应链管理（略）缴纳，（略）完成后（略）“线下（略）”并联系采购代理机构确认后（略）比选文件】。凡有意参与的潜在参选人,严格按照本比选公告规定时间内通过“中通服供应链管理（略）址：https:（略）.cn）完成本项目的费用（略），比选文件（略）-工作（略）操作（略）联系人雷经理：（略）-（略）。”5.4比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税电子普通发票，增值税电子普通发票请潜在参选人（略）中通服供应链管理（略）自行（略）。6.应答文件的递交6.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）（略）年（略）月（略）日9时（略）。6.2电子应答文件的递交：通过（略）（https:（略）.cnzgtt）提交，请选择“供应商”身份（略）（https:（略）.cnzgtt），首先（略）左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后（略）右侧“查看操作”（略），最后（略）左下方“应答文件递交”（略）进行应答文件递交。6.3参选人应在应答文件递交（略）完成加密电子应答文件的（略）比选文件或电子应答文件未按照要求加（略）提交电子应答文件。电子应答文件递交及解密异常时的处理方式：（1）当电子应答文件（略）异常时，（略）技术支撑人员解决。（2）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。（3）因参选人自身原因导致应答文件未解密的，视为参选人撤销应答文件。（4）因参选人之外的原因造成应答文件未解密的，视为撤回应答文件。（5）因参选人自身原因导致电子应答文件递交失败的，其应答无效。7（略）及（略）7.1（略）有意参与本项目应答的潜在参选人需完成（略）后，方可申领本项目比选文件。已在（略）完成（略）但忘记密码的潜（略）首页“忘记（略）页要求填写相关信息并（略）相关文件，重置密码。未在（略）完成（略）的潜（略）首页“新用户（略）”（略）进行（略），具体操作详见首页“操作手册”（略）的《用户（略）操作手册》。7.2（略）进行电子应答的潜在参选人须提前（略）证书进行应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时（略）证书，避免影响正常应答。（略）证书售价（略）人民币个年，手机（略）证书售价（略）人民币三个月或者（略）人民币年，售后不退，证书自发售之日起（略）证书的应答人应确保（略）证书在使用时有效。（略）证书失效后可进行续签，续签需保证（略）完（略）可用，续签金额为（略）人民币个年。（略）证书（略）供应商操作手册》，请选择“供应商”身份（略）（https:（略）.cnzgtt），（略）左侧菜单“操作手册”模块（略）。7.3技术支撑联系方式常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：（略）（工作日8:（略）-（略）:（略））。联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的招标代理机构联系人。8.应答文件开启时间和地点应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人单位负责人或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。9.发布公告的媒介本项目在（略）（（略）www.（略）.cn）、（略）（https:（略）.cnzgtt）、中国（略）（http:（略）.com）上发布比选公告，其他媒介转载无效。（略）.联系方式（略）.1采购（略）采购人地址：（略）2采购代理机构（略）采购代理机构地址：（略）：zhao（略）n  （略）.其他关于标书费发票和中选服务费发票的注意事项：（1）增值税普通发票和专用发票的税率都是6%。（2）发票一经开具不可退换更改。（3）增值税发票有效期（略）天（自开票之日起），过期不补开（略）采购代理机构：江苏（略）公司（略）年（略）月7日  附件：（略）公（略）公司（略）-（略）年物业服务采购项目比选公告.pdf;