招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-13在采购与招标网发布 2023年郑州局集团公司南阳火车站架空层1处商业招商招商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）集团公司南阳火车站架空层1处商业招商项目公告请竞商人仔细阅读本公告所有内容，（略）并缴纳竞商保证金后，视为同意本公告及附件全部内容及条款（略）二、招商公告编号ZTZS-（略）经营开发招商管理实施细则》的通知（郑铁（略）经营开发招商管理实施细则》补充说明的通知（略）公司经开部关于进一步加强经营开发招商管理工作的通知》（郑经产电﹝（略）﹞（略）号）四、项目基本信息公示表包件号包件名称位置描述数量（㎡）建筑形式期限递增率装修免租金期天起拍价格（（略）平方米天）加价步长（略）延时次数房屋用途（略）竞价时间公告的起讫日期1南阳商业NY-C（略）南阳火车站架空层（略）房屋4年5%（略）.（略）.（略）百货（略）售类（略）年（略）月（略）日8:（略）-8:（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止汇总（略）.（略）方式：（略）竞价方式：（略）竞价竞价时间及延时说明：每个包件（略）竞价时间为（略）钟，最后一（略）钟内仍有竞租人竞价的，可以延时一次，每次延时1（略）钟，每个包件最多延时3次。五、竞商人资格要求及入驻条件（一）资格条件1.竞商人是企业的，必须是在中华人民共和国境内（略）登记的，（略）资本（略）及以上，竞商人须成立半年以上。竞商人是个体工商户的，必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。竞商人是自然人的，必须具有完全民事行为能力,商业信誉良好。合伙制企业不得参与竞商，不接受联合体竞商。2.竞商人须经营本招商项目（包件）规定的百货（略）售类。3.竞商人与招商人没有任何物业租赁及相关事宜的（略）信用评价')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用评价体系招商（租（略）管内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在竞商（略）管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。4.竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息，不存在列入严重违法失信企业名单信息情况。5.竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结，具有良好的盈利能力。6.因自身原因提前解除租赁合同的承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除之日起，一年内不得参与该承租人所退租赁物的竞商；情节恶劣的，该承租人及其关联的法人、自然人和其他组织，自合同解除（略）组织的招商项目。（二）入驻要求1.中商人在中商物业开展经营需持有效经营许可，经营行为规范，质价相符，明码标价，文明售货，提供发票。销售价格、质量要（略）同一品牌门店的同种商品、服务销售价格质量一致，符合招商人关于“同城、同质、同价”的规定。2.中商人在接到招商（略）并（略），并服从招商（略）的统一管理。3.中商人不得以任何形式或名义转租包、转让、转借、调换或与他人联营中商项目。4.中商人须向招商人提供装修商铺形象规划设计方案，装修风格应和车站（略）体风格保持一致，商业店铺光源应使用泛光源照明，降低对标识及动态屏产生的光污染。其装修设计、施工方案必须经招商人书面同意。中商人禁止使用智能显示设备（红外、蓝牙、无线WIFI、手机投屏等功能），如特殊情况，必须经招商人书面同意后方可安装使用。5.中商人在中商物业建设装修过程中应使用符合国家标准的质量良好的电缆电线及（略）器件安装敷设（略），并安装（略）。在中商物业所使用的大功率电器设备应（略）电力负荷范围之内且符合国家标准，必须经招商人审批同意后方可安装使用。中商人应对所使用的大功率电器设备实行定置管理，未经招商人同意，不得改变大功率电器使用位置。中商人应定期检查大功率电器（略）和开关插座等安全状况，及时（略）治安全隐患，杜绝大功率电器设备（略）及开关插座等超期服役问题。6.（略）、中国（略）公司、招商人（略）关于车站商业开发及管理的相关制度（如：车站商铺商业监督管理办法、消防安全管理制度、高（略）域食品安全管理制度、食品安全事故应急预案、安全用电管理制度、劳动安全防护制度等）。对不服从管理、发生问题拒不（略）改的中商人，招商人有权解除合同。六、招商方式及竞价方法本次招商项（略）上竞价的方式，经资质及符合性审（略）上竞价，以竞商人最后中商的竞商报价作为中商价。1.本次招商项目（略）址：https:（略）.cn）公开竞价，以竞商人最后中商的（略）报价作为中商价格。（略）且通过资质及符合性审核的竞商人有1家及以上的，按（略）上竞价。如无（略）或无通过资质及符合性审核的竞商人，则采用其他方式组织招商或终止招商。2.（略）竞价执行最高价中商的原则，在规定时间内（包含延时阶段）（略）出价最高的竞商人即为第一（略）上出价排在第二、第三的为第二、第三中商候选人。3.因竞商人自身设（略）络原因，造成竞商人竞价失败的，责任自行承担。七、竞商（略）方式及时间1.（略）：凡有意参加本项目的竞商人，请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日、节假日除外，逾期不（略）址：https:（略）.cn））上（略），（略）站的竞商人须按要求进行（略）及（略），具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。（略）报（略）营业执照等企业资料图片（包括资质要求提供的各项资料图片），同时需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号、资料图片等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。2.（略）者请于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），双休日、节假日除外，逾期不予受理将（略）登记表和资质材料（见附件）邮寄（略）号1（略）室，进行资质及符合性审核。八、竞商保证金、履约保证金的交纳退付1.竞商保证金的交纳（1）参与此次公开招商项目的竞商人须按包件交纳竞商保证金，竞商保证金金额为（略）.（略）。未按时交纳竞商保证金的视为不合格（略）上竞价。（2）竞商保证金交纳方式竞商保证金必须由竞商人直接汇入指定银行账户并在汇款用途和摘要栏注明（“ZC南阳火车站架空层”竞商保证金）字样方为有效（由第三方账户交纳的视为竞商无效）。2.竞商保证金的退付（1）竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，未中商人的竞商保证金在招商结果公示后（略）个工作日内一次性退还（不计息），拟中商候选人及中商人的保证金在中商人与招商人签订合同后（略）个工作日内一次性退还（不计息）。（2）退还竞商保证金时，中商人及未中商的竞商人须提交竞商保（略）开户银行：（略）工商（略）账号：（略）纳税人识别号：（略）F（略）.履约保证金如中商，在正式签订租赁合同前须按照中商人首年租赁价格的（略）%交纳履约保证金（不考虑免租期影响）。履约保证金不计息。九、发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还1.竞商人在竞商（略）截止时间后放弃竞商的。2.竞商人串通（略）竞商报价。3.竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。4.中商人未在（略）个工作日内与招商人签署合同，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。5.竞商人经资质及符合性审核合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商。6.竞商人未按招（略）上竞价，不可抗力原因除外。7.（略）洽谈评审小组资格审查合格后，竞商人报价低于起拍（略）洽谈失败。8.中商人在签署《中商通知书》后，提出放弃中商资格的。十、项目勘察和交接此次招商以现状交接，不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。十一、或有变更有关时间或地点如有公示信息以外的临时变动，将电话通知各竞商人，请各竞商人（略）后保持手机畅通。十二、签订合同1.招商结（略）址：http:（略）.cn），公示期为3个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，向中商人发出《中商通知书》。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，可以按照确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人其他中商候选人递进为中商人，中商价格以该中商候选人最终竞价为准），也可以重新招商。2.中商人应根据本《招商公告》附件的合同文本及《中商通知书》，在发出《中商通知书》后（略）签订合同。3.如中商人在上述期限内未能签订合同，视为中商人放弃经营权利，双方招中商关系终止，没收中商人的竞商保证金，收回已交付的招商项目（如已交付），并对该招商项目另行处置，由此导致的全部损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式索要赔偿或补偿。4.中商人应在收到《中商通知书》后（略）个工作日内，与招商人在南阳火车站架空层1处商业招商项目（略）现状交付手续，并签署《南阳火车站架空层1处商业招商项目交付确认书》，招商人不另向中商人发出其他书面交付通知。如中商人要求提前或推迟交付南阳火车站架空层1处商业招商项目，应书面向招商人申请并提供充（略）理由，经招商人同意后执行。如由于中商人的原因未按期到场（略）交付手续或未签署《南阳火车站架空层1处商业招商项目交付确认书》，则视为中商人认同南阳火车站架空层1处商业招商项目符合场地交付要求，前述期满之日即为南阳火车站架空层1处商业招商项目交付日。十四、招商人及招商代理机构联系方式1.招商人：（略）任公司联系人：（略）电话：（略）-（略）投诉电话：（略）-（略）联系人：（略）话：（略）-（略）投诉电话：（略）-（略）十五、其他1.竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。2.竞商人（略）参加竞商，必须（略）相关主管部门及生产单位的管理。3.招商人有权对《招商公告》进行必要的（略）上竞价，补充通知作为《招商公告》的一部（略），对所有招商事宜具有约束力。4.所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。5.本次公（略）相关规定的自主招商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。6.河南（略）责任公司拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。请竞商人仔细阅读本公告所有内容，（略）并缴纳竞商保证金后，视为同意本公告及附件全部内容及条款（略）二、招商公告编号ZTZS-（略）经营开发招商管理实施细则》的通知（郑铁（略）经营开发招商管理实施细则》补充说明的通知（略）公司经开部关于进一步加强经营开发招商管理工作的通知》（郑经产电﹝（略）﹞（略）号）四、项目基本信息公示表包件号包件名称位置描述数量（㎡）建筑形式期限递增率装修免租金期天起拍价格（（略）平方米天）加价步长（略）延时次数房屋用途（略）竞价时间公告的起讫日期1南阳商业NY-C（略）车站南