1.招标条件

本招标项（略）有机更新秦塘地块一（秦塘名邸）项目已由相关单位批准（略），建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对本项目的委托建设管理任务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地址：（略）2.2（略）规模：本项目总用地面积为（略）.（略）平方米，总建筑面积约为（略）平方米，其中地上建筑面积约为（略）平方米，地下建筑面积约为（略）平方米，建筑密度（略）.（略）%，容积率1.5，绿地率（略）概况规模仅供参考，具体以规划许可证为准。

2.3标段划（略）：一个标段。

2.4招标范围与内容：

在招标人的授权范围（略）建设管理的义务。包括但不限于根据招标人批准的建设计划，协助开展项目前期工作，制定管理工作大纲，明确管理的工作目标、管理模式、管理细则、管理方法，负责组织对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查，组织解决设计问题及设计变更，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等，负责组织设计（略）设计优化、技术经济方案比选并进行投资控（略）竣工图纸等设计管理协调和设计文件的审批手续；协助施工、服务、设备材料选购等招标；协助（略）施工许可证、消防、园林绿化、（略）政等审批手（略）施工合同的洽谈签（略）施工履约的管理（包括进度、质量、安全、投资控制管理等）；编制年度计划，投资计划、用款计划申请、与本项（略）洽商、变更及付款审核、合同争议、索赔等事项的处置；（略）中间验收和预验（略）结算资料、协助组织竣工验（略）、资产和建设档案移交及备（略）交（略）质量保修管理等。

3.投标人资格要求

3.1资质条件：

3.1.1企业资质：具有房地产开发一级资质的独立法人。

3.1.2项目负责（略）师职称或一级建造师资格。

3.2信誉要求：

3.2.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前（略）个月内无行贿犯罪记录；

3.2.2根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔（略）〕（略）号）及《关于进（略）建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔（略）〕（略）号）规定（略）站（（略）www.（略）.cn）被列为失信被执行人（或失信惩戒对象）的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资（略）站信息为准）。

3.2.3根据《关（略）公共资源交易活动中应用信用报告')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用报告的通知》（义行服管〔（略）〕（略）号）规定，信用等级为E类的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在投标截止时间查询的上一个月企业信用等级为准）。

3.3其它要求：

3.3.1决标前，招标人将核查项目负责人的（略）年6月至（略）年8月其中任一个月缴纳的社会保险凭证。

3.3.2投标人及其拟派项目负责人在中标候选人公示期结束前没有下列不良行（略）①（略）级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）而处于暂停投标资格期的，或处于暂停承接业务资格期的，或被义（略）列（略）场准入的，或被义（略）列入严重失信黑名单的或被清退（略）场期间的；②（略）级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的或被清退（略）场的；或（略）建设厅列入严重失信黑名单的。③被国家级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的；或被建设部列入失信黑名单的。

4.（略）时间及方式

凡有意参加投标者，请携带（略）资料于（略） 年9月（略）日--- （略）年9月（略）日（上午9∶（略）—（略）∶（略），下午（略）（地址：（略）5栋（略））（略）受理处（略）等资料，招标文件工本费（略）（现金），售后不退，由投标人在（略）时缴纳。

5.资格审查方式：资格后审。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：（略）年（略）月8日9时（略），地址：（略）5幢（略）诚远公司开标室。

6.2逾期送达的或招标文件规定的其它情形的投标文件，招标人不予受理。

7.评标办法：综合评估法。

8.（略）资料：

（1）企业营业执照（副本）；

（2）企业资质证书（副本）；

（3）投标人联系单（含电话、（略）等）。

注：以上材料须加盖单位公章。

9.其他：本项目不接受联合体。

（略）.联系方式

招 标 人：（略）司 （略）

地址：（略）5栋（略）

联 系 人：（略） 联 系 人：（略）p>

电 话：（略） 电 话：（略）

（略）年9月