招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-09在采购与招标网发布 马鞍山市政通拍卖有限责任公司关于马鞍山市人民医院停车场经营权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （项目编号：CQ-0-（略）-（略））受马鞍（略）（以下称“（略）（以下称“拍卖人”）定于（略）年（略）月（略）日下午3:（略）在马鞍（略）【（略）（（略）与（略）交叉口）】（略）产权交易厅举行停车场经营权拍卖会。现将有关事项公告如下：一、拍卖标的标的编号标的概况参考车位数量（个）经营期限（年）年起拍价（（略））竞买保证金（（略））履约保证金（（略））1位（略）本部及位于（略）东院两处停车场（略）体经营权（略）.（略）注：1.本部停车场可经营使用数量约（略）个车位（略）个车位），另有约（略）个不宜收费的内部职工车位。目前该停车场处于正常收费使用状态，遇应急突发情况或公务保障需要须按院方要求供特定车辆免费使用。东院停车场可经营使用数量约（略）个车位，（略）别位于住院部地下停车库A、B、C（略）及（略），另约有（略）个不宜收费的地下机械车位和（略）个内部职工地面停车位，自建成以来一直处于免费试用状态。职工免费停车位由买受人按相关规定进行管理。2.标的数量以委托人（略）交付为准，委托人及拍卖人不承担本标的的瑕疵担保责任，竞买人务必前往（略）看样确认。《资产评估报告》仅供参考，竞（略）调阅。二、竞买人资格1.竞买人必须是依法设立、有效存续的境内企业法人。2.竞买人必须有近三年（（略）.（略）-（略）.9）（略）同类大型停车场服务经营业绩，其经营的单个停车场车位数不少于（略）个。（须在（略）截止日前提（略）处进行资格审查）3.本次拍卖不接受联合体（略）。4.竞买人须对递交资料的真实性负责，因不符合竞买人资质条件参加竞买的，则竞价无效，竞买保证金不予返还，并自行承担相应的经济及法律责任。5.竞租人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）时向拍卖人提交委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方（略）交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。6.意向竞买人在竞得本标的经营权资格后未按公告约定及时履约的，其行为构成违约，其竞买保证金不予退还并追究其违约责任。在拍卖人及委托人提交买受人违约相关说明后，转汇至委托人，由委托人自行处置。另根据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定处理。7.竞买人递交以下资格审查材料：（以下资料一式三份、复印件须（略））①企业营业执照副本原件及复印件；②法定代表人（略）原件及复印件；③法人授权书原件；④被委托代理人（略）原件及复印件；⑤竞买人须提供近三（略）同类大型停车场服务经营业绩证明材料；⑥《承诺书》原件。（意向竞买人在竞得经营权后对本次拍卖公告全部内容的完全响应、提供的资料真实性、竞得人的违约责任等其他内容作出书面承诺（略）。）拍卖人仅对意向竞买人提交的（略）材料做形式上的审查，意向竞买人须对（略）材料的真实性负责并作出承诺，若在（略）过程中或竞得标的后发现提交的（略）材料存在伪造、夸大等作假行为，拍卖人及委托人有权取消其竞买人资格；所缴纳的竞买保证金不予退还并追究其法律责任。（略）资料递交及（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日下午5时止。三、停车场建设竞买要求1.竞得人须按照国家通行的停车场规划和建设（略）现有停车场软硬件基础设施实施升级改（略）等。项目经营期满后，竞得人将实施升级改造的停车场软硬件基础设施无偿移交委托人，委托人不再另外（略）费用。（1（略）：须具备收费规则配置、车场（略）管理、车辆（略）类管理、报表统计管理、电子发票管理、硬件设备管理、车主服务管理等功（略），通过实时数据的归集、推送、更新和（略）析（略）调度、联动控制和智能管理，按需配置电脑、智能屏显等终端管理设备，满足院方管理、车场运营和车主服务的需要。（2（略）：须具备车牌自动识别、停车计时收费、屏幕余位提示、停车时长提示、收费金额提示等功能（略）、ETC功能（略）、无人值守和不停车收费。其中：a.（略）主入口设置为单进不出，（略）闸识别一体机1台、无人值守机器人1台；主出口设置为单出不进，（略）闸识别一体机和闸机各1台；急诊入口设置为同进同出，（略）闸识别一体机2台；（略）内部职工地下车库出入口设置一进一出，（略）闸识别一体机2台、无人值守机器人2台；（略）内部职工地下车库出入口设置一进一出，（略）闸识别一体机2台、无人值守机器人2台；机（略）大院设置为同进同出，安装闸机1台。b.（略）门急诊入口设置为单进不出，（略）闸识别一体机1台；（略）（（略））出入口设置为一进一出，（略）闸识别一体机2台；行政办公医护出入口设置为一进一出，（略）闸识别一体机2台、无人值守机器人2台、岗亭1座；西门出口设置为单出不进，（略）闸识别一体机1台、无人值守机器人1台、岗亭1座；院外临（略）出入口设置为一进一出，（略）闸识别一体机2台、无人值守机器人2台、岗亭1座；住院部地下车库北出（略）闸识别一体机1台、无人值守机器人1台；内部职工地下机械车库出入设置无人值守机器人2台、岗亭1座。备注：因实际管理需（略）的，由竞得人提出可行（略）职能科室批准后设置。（3（略）：在（略）地（略）按需布点架设余位检测摄像机，基于智能（略）析技术实时检测、（略）析和统计（略）泊位空闲或占用状态，将余位信息推（略）；在（略）住院部地下停车库和内部职工地下机械停车库设置车位探测器，配套建设车位引导显示屏，通过车位指示灯提示车位实时使用情况，并将余位信息推（略）至车位引导显示屏上，引导车辆快速查找并驶入空余泊位。（4（略）：在（略）机动车（略）和入口，以及（略）机动车入口、地（略）和重要交通节点设置二级、三级智能诱导牌（牌型（略）体品宣设计风格保持一致，下同），通过LED电子屏实时发布（略）的泊位余量，帮助车主快速寻找仍有余位（略），避免车辆盲目穿行带来的交通混乱和拥堵，同步提升泊位周转利用和车辆安全通行效率。（5（略）：在（略）和（略）和各地（略）、地下停车库选取合适点位，按照停车管理“全覆盖、无死（略）”要求，根据实际应用场景需求架设枪型、球型高清监控（略）现有安防监控布点进行补余扩面，动态掌（略）和各地（略）、地下停车库实时状况，保障车辆进出、停放以及车主人身、财产安全。（6（略）：竞得（略）空间规划和停车管理需要，对停车场、（略）及消（略）域合理施划热熔标识线。同时，对现有停车场收费公示牌、交通指示牌、安全提示牌等标识载体进行更新和补充，确保设置规范、合理、醒目。（7（略）：竞得人须按照院方安保要求和停车管理需要，科学设置足量的隔离栏、阻车器、防撞柱、石球等安全防护设施，通过人车（略）流、机非（略）行，降低各类安全事故发生概率。2.竞得人须建立健全停车场日常管理、收费管理、安全管理等各项规章制度，制定各类突发事件应急处置预案（略）急诊（略）和（略）畅通的同（略）流量峰值期进出口交通拥堵等问题，提出科学可行的管理应对措施。3.竞得人须提供专业化、智能化、（略）众化、精细化的停车场管理保障，对各类车辆和停车管理人员进行科学管理，做到管理规范、收费规范、服务规范，确保停车出入畅通、停车落位有序、停车缴费便捷、停车环境安全。4.竞得人须保障以下车辆免费通行：（1（略）所属行政主管部门等业务单位公务车辆；（2（略）自有公务车辆；（3（略）职工车（略）职能科室批准，（略）域停放，不占用收费车位）；（4）执行公务的警车、军车（含武警车辆）、消防车、（略）抢险车等车辆；（5）法律法规规定的其他应当免收车辆停放服务费的车辆；（6）其他经总务科安保组审核同意的车辆。5.竞得（略）端（略）端口对（略）实时查看车流日通（略）对接费用由竞得人承担，委托人不再另外（略）费用。四、停车场管理及其他竞买要求1.本部和东院停车管理人员总计不得少于（略）人（含驻场项目主管2人，本部和东院各1人），录用的停车管理人员须具有保安证，其资质、资格符合国家、（略）、（略）有关规定。建议竞得人（略）现有优秀保安和车管人员，以保持工作质量和延续性。2.竞得人应严格执行《中华人民共和国劳动合同法》和地方劳动用工相关法律法规，承担所录用人员的工资和社会保险等费用，否则由此引发的劳动纠纷由竞得（略）不承担连带关系和责任。3.竞得人应为停车管理人员统一配置工装、对讲机、交通管理用具等，依法遵章对停车场车辆进行管理，严格按照物价部门核定的收费标准收取停车费，科学管控车辆行驶和停放行为，杜绝出现违章占用（略）以及一车占多位、停车不入位等现象。4.竞得人须及时处理停车矛盾与纠纷，依法处置和赔偿停车场内发生的交通事故，必要时及时报警处理，保证矛盾不上交业主单位。因竞得人未及时或未妥善处理停车矛盾及纠纷对业主单位造成的一切损失，业主单位有权在履约保证金中据实扣除。5.竞得人经营期间负责所有经营范围内的安全、纠纷责任和投诉的处理，属于竞得人事故责任的由竞得人自行赔付，拒不（略）有权在履约保证金中据实代为（略），情（略）有权收回场地、终止合同并追究其法律责任。6.严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品车辆进入和停放。7.每月组织召开一次车辆管理工作安全会议，对工作中出现的问题进行督促（略）改；每月组织开展一次消防安全检查，发现隐患及时报告与（略）改；每月组织开展一次停车场软硬件基础设施运维巡检，发现隐患及时报告与（略）改。8.规范有礼开展停车服务，告知车主自觉遵守停车场管理规定，停车熄火、关闭车窗、锁好车门，车内不要存放贵重物品，以免造成不必要的损失。9.竞得人不得转包或违法（略）包项目及其管理责任和管理事宜。（略）.竞得人不得（略）同意的情况下随意调动停车管理人员，调（略）停车管理人员需（略）总务科安保组。（略）.竞得人不得发生拖欠停车管理人员工资问题，（略）有权解除合同。（略）.竞得人对委托人拟定的《承包经营权合同》无异议，并于交纳完首期承包款项及相关履约保证金后7个工作日内同委托人签订。标的交付日、运营日及其他未尽事宜以《承包经营权合同》的约定为准。五、参与竞买方式1.意向竞租人提交的资格、业绩及建设方案完（略）并符合要求方可参加竞价拍卖会。2.拍卖会采取（略）电子竞价或拍卖师执槌拍卖方式。按价高者得的原则，确定竞得人。3.如在电子（略）出错、停电或其他问题导致竞价中断，则改为拍卖师执槌拍卖，以电脑竞价最后一轮最高报价为起拍价，继续竞价。六、竞买保证金、成交价款、履约保证金及拍卖服务佣金的交纳方式1.意向竞买人须交纳竞租保证金。意向竞买人交纳竞租保证金（到账）截止时间至（略）年（略）月（略）日下午5:（略）止。2.意向竞买人必须在规定的截止时间（以到账时间为准）以银行转账的方式递交竞租保证金至以下指定账户（五选一）：①户名：马鞍（略）；开户行：中国工商银行马（略）；子账号：（略）；②户（略）马（略）；子账号：（略）；③户名：马鞍（略）；开户行：中国银行马（略）；子账号：（略）；④户名：马鞍（略）；子账号：（略）；⑤户名：（略）马（略）；子账号：（略）。竞买保证金不接