招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-08在采购与招标网发布 平顶山市新华区建设路西段南建宏中央花园二期1号楼15层1505号房产。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）拍卖时间：（略）-（略）-（略）:（略）预展地址：（略）1（略）层（略）号房产预展时间：（略）-（略）-（略）标的（略）1#（略）层（略）号权利来源《裁定书》、《决定书》权证情况平房权证新华字第（略）标的现状房屋用途住宅建筑面积（略）.（略）㎡是否已腾空否权利限制情况有查封、有抵押,管理人可以依法（略）解除提供的文件《裁定书》、《决定书》、《评估报告》租赁情况租赁期限（略）.7.1——（略）.6.（略）管理人（以下简（略）（以下简称“美信拍卖”）将于（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月（略）日上午（略）时（延（略）址：https:（略）.cn，）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.本拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第六项（略）处（略）债务人的财产。2.竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》和《标的物介绍》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款（略）方式等内容。如违反相关约定或最终无法（略）尾款的，竞买人的保证金将被没收并产生其他法律责任，请理性竞拍。3.拍卖公告所作的情况介绍、评估报告、图片、数据等，仅为竞买人参与竞拍提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。拍卖标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的及相关实物现状的确认，责任自负。4（略）参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需（略）相应的（略）服务费。5.由于拍卖标的物价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款时，可能会遇到因当天限额无法（略）的情况，建议竞买人至少于开拍前三个工作日根据自身情况做好准备，否则有可能导致无法参与竞拍。6.标的物房屋和土地的性质及实际面积以过户时登记机关确定的为准。如若标的物现有物理（略）割与权证不一致的，由买受人自行与相邻业主协商处理，由此产生的费用由买受人自行承担。二、拍卖标的本次拍卖标的物为（略）南（略）1#（略）层（略）号，权证号为平房权证新华字第（略）号，用途住宅，不动产权证书载明建筑面积为（略）.（略）㎡。评估价：（略）.（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始五日前与管理人联系。三、咨询看样时间本公告发布之日起至竞价程序开始前一个工作日止（节假日除外）接受咨询，看样时间由管理人根据咨询情况确定后另行通知，有意者请与联系人联系具体事宜联系人及联系电话：常老师（略）；张老师（略）。四、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释、地方性法规、规章等对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担保证金被没收、赔偿损失等法律责任。2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前与管理人联系办妥委托手续；竞拍成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处（略）交接等手续。在竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。五、优先（略）权人1.本标的物优先（略）权人：（略）优先（略）权人。2.优先（略）权人参加竞拍的，应于竞价程序开始7日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。3.优先（略）权人参与竞拍的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的由优先（略）权人竞得。4.顺序不同的优先（略）权人申请参与竞拍的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得。六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。无人（略）或出价的，本次拍卖流拍。七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。八、税费及其他费用承担1.标的物转让登记所涉及的税费（增值税、城建税、教育费附加、印花税、契税等）按照税法规定由买卖双方各自承担，原产权人应缴纳的有关税费由拍卖人缴纳，买受人应缴纳的税费由买受人自行缴纳。2.其他费用包括拍卖前后可能存在的物业费、水、电等明确的或潜在的一切关联费用及未明确缴费义务人的费用等均由买受人自行承担。3.买受人在竞买前可向（略）咨询确认应缴纳费用标准。九、保证金和余款（略）1.拍卖（略）将在竞买人（略）账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人（略）服务费后的（略）小时以内自动转入管理人指定账户。3.拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起（略）日内将拍卖余款汇入管理人指定银（略）管理人；开户行：（略）公司平顶（略）；账号：（略）】4.因标的物本身的价值原因，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。5.拍卖成交后买受人悔拍、逾期未能付清余款的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，原买受人应当赔偿差价损失。十、（略）服务费的（略）1.竞买人参拍的标的竞价成功（略）服务（略）成交价总额的0.（略）%，单个标的（略）服务费金额上限为（略）。2.缴费方式：标（略）会生成一笔待（略）的（略）服务费，买受人通过（略）完成相应费用的（略）后，保证金将转至管理人账户。若买受人未足额支（略）将冻结竞拍保证金直至买受人（略）完成（略）服务费订单的（略）。3.缴纳期限：（略）服务费的缴纳期限为订单生成之日起的（略）天内，买受人逾（略）可对其进行依法追缴。买受人若不（略）该笔（略）服务费，则管理人无法收到保证金，则视同买受人未（略）相应的竞价款。4.上述收费规则仅供参考，具体（略）咨询确认。十一、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料（个人持（略），单位（略）、法定代表人或负责人（略）明书）到管理人处签署拍卖成交确认文件。2.拍卖成交后，由买受人自行到相关主管部门（略）产权过户手续，费用由买受人自行承担，管理人予以必要协助。十二、其他1.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。2.参照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标（略）将在（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息，该材料仅为竞价成功确认书，非《拍卖成交确认书》。3.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。4.本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询，联系人（略）二〇二三年十一月九日附件（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;