（略）JCR（略）-（略）（蓬江（略））号国有建设

（略）委托，江（略）上挂牌方式出（略）JCR（略）-（略）（蓬江（略））号国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为（略））：

（一）（略）JCR（略）-（略）（蓬江（略））号地（略）地块南侧地段地块，用途为工业用地；出让建设用地面积（略）.（略）平方米，具体红线范围见出让用地示意图。土地使用年限：（略）年，自土地移交之日起计。

（二）规划条件：按江自然资（蓬江）设字〔（略）〕（略）号文要求执行，其中,容积率：2.0-3.5,计算容积率建筑面积为（略）～（略）平方米。

（三）其他要求：1.地块红线范围内所拟建项目需符合国家、（略）有关产业政策和发展规划，并按相关准入负面清单执行。项目落户后需按相关程序（略）审批、核准或备案手续。

2.地块红线范围内所拟建项目行业类别为摩托车（略）车制造、（略）休闲车及（略）配件制造;地块投资强度不得低于（略）/亩;该项目投产后，第一年用地创税率达到（略）/亩以上，第二年至达产前，每年用地创税率达到（略）/亩以上。项目须自取得建设用地后的第5年（含第5年）达产，达产当年的产值不得低于（略）；宗地开发建设达产后连续5年的年均纳税额不低于（略）。

3.地块红线范围内所拟建项目须符合国家和地方环保法律法规、政策、环境保护规划的要求；经土地出让地块程序的竞得人应按照《环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的规定，拟建项目建设前依法履行环境影响评价手续。

4.该宗地相关移交手续由江门（略）负责，在交付土地前应达到“三通”条件（即通（临）电、通（临）水、通（临）（略）到用地红线边），地上青苗附着物由竞得人自行处置。

5.竞得人自签订《成交确认书》后，在与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出（略）签订《（略）项目投资协议书》、《项目监管协议》，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。若竞得人签订《成交（略）签订《（略）项目投资协议书》、《项目监管协议》，出让人将取消其竞得资格,保证金不予退还。

（四）本宗地挂牌起始价：（略）；竞买保证金：（略）；最低增价幅度：（略）/次。

二、竞买人资格要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以（略）的，须在签订成（略）或暂定人签订《国有建设用地使用权出让合同》, 竞得人自取得该宗土地使用权3个（略），并进行税务登记及统计备案。

五、时间安排：

（一）公告时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月6日；

（二）竞买申请时间：（略）年（略）月7日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

（三）交纳保证金时间：（略）年（略）月7日至（略）年（略）月（略）日（略）时；

六、本次国（略）上挂牌出让活动以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。

江（略）

（略）年（略）月（略）日