招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-10在采购与招标网发布 东部新时代大厦项目商业2层02号至04号铺招租信息公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号Z（略）项目名称东（略）项目商业2层（略）号至（略）号铺招租信息公告起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地址广东省汕尾市海丰县创（略）路8号正南方向（略）米装修情况简装面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质商业类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年免租期3个月租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个自然日招租底价（略）.（略）平方米月租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业履约条件1.按时缴纳租金、保证金等相关费用。2.自行（略）相关政府要求的二次消防、经营等相关证照或批文。3.要求（略）体承租，不得（略）租、转租及改变物业用途。4.物业按现状出租，承租方不得对建筑主体进行改建、扩建。如需装修，经出租方同意后方可实施。5.承租方对租赁物业命名及广告发布，需报出租方同意后方可实施。6.若最终获得承租权，承租方应在“物业招租结果公示”截止次日起（略）日内，与出租方签订租赁合同（含补充协议），且签订（略）或个人名称须与提交（略）的资料一致。若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。7.物业管理费为（略）㎡月，空调费为（略）㎡月，物业专项维修资金0.（略）㎡月，由承租方缴纳；8.租赁押金（略）个月租金（以最终成交价计算）；物业管理费押金（略）个月物业管理费和空调费（如有，以成交价计算）。9.承租方承租后签署附件包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等相关文件，完全接受附件条款且不做更改。（略）.承租方承租后承租用途不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任。租赁费用相关信息物业管理费（略）㎡月空调费（略）㎡月其他物业专项维修资金0.（略）㎡月交易方式公告期满，有两家（含）以上符合条件的（略）者公开竞价（（略）密封两次报价）公告期满，仅有一家符合条件的（略）者公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者到期自动终结（略）须知潜在承租方应具备的资格条件1.承租方为具有独立法人资格的合法经营企业或具有完全行为能力的自然人（自然人含中国内地居民及港、澳、台居民；企业须提供营业执照副本复印件，并（略）；自然人需提供（略）明）；2.承租方承诺承租用途不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任（提供承诺书）；3.承租方经营符合本次招租规定用途（提供承诺书）；4.如意向承租方为企业，须在信用中国***站查询中经营异常、司法判决、严重失信主体名单三个类别中无记录；如意向承租方为自然人，须在中（略）*（略）站查询中无被执行记录；5.不接受联合体（略）。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业意向承租方（以下材料均需（略））（略）.营业执照复印件（核原件）；2.企业工商信息查询单、信用中国查询单；3.法定代表人证明书及第二代居民（略）复印件（核原件）；4.法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；5.承租物业用途说明及承诺书（向出租方（略））。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）（略）.个人第二代居民（略）复印件（核原件）；2.承租物业用途说明及承诺书（向出租方（略））；3.中（略）查询单。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）（如成交则自动转为租赁合同约定相关押金及租金费用）收（略）公司开户银行：中国银行深汕特（略）开户账号（略）交易保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒出租方信息出租方名称深圳市（略）出租方地址广东省深圳市深汕特别合（略）片区东（略）-（略）层业务咨询人员1李小姐业务咨询电话（略）联系地址广东省深圳市深汕特别合（略）片区东（略）-（略）层其他特殊事项说明1.意向承租方（略）前应充（略）了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；2.意向承租方在（略）前知晓并了解，本租赁物业产（略）”），现已委托深圳市（略）（以下简称“商管公司（略）代为实施本租赁物业招商（租赁）公开招租程（略）与意向承租方签订租赁合同（含补充协议）并开具发票。3.如遇不可抗力影响，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿。4.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。5.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方，如承租方无法（略）相关文件，责任由承租方自行承担；6.物业以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）；7.其他条款见出租方提供的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）；8.租金（略）方式：合同签订后，每月5日（含5日）之前以缴纳当月租金（如遇节假日顺延）。;