招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-10在采购与招标网发布 温州市瓯海区学士前路158号温州市第七人民医院住院楼一楼便利店三年租赁权。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，温（略）公司于（略）年1月（略）日上午（略）时至（略）时（延时（略）址：https:（略））对下列标的进行公开拍卖，现公告内容如下：一、拍卖标的：（略）便利店三年租赁权，出租面积：（略）㎡，出租用途：（略）、便利店等只能从服装鞋帽，服饰系列配套商品，日用百货，工艺美术品，五金交电，文教用品，预包装食品，粮食制品，副食品，休闲食品，包装饮料，水果的销售，及得到出租方认可的其他类服务项目。销售商品的品牌应为大众品牌。禁止售卖烟、酒等（略）相关规定的商品或服务，年租金起拍价：（略）.（略）。二、竞买人条件：竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。三、标的咨询、展示时间与地址：（略）1月（略）日下午5时（工作时间）接受咨询；展示时间：即日起至（略）年1月（略）日下午5时（工作时间）；展示地址：（略）前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟（略）络增价式拍卖（在同等条件下，原承租人享有优先承租权）；增价幅度：（略）或（略）倍数。六、（略）及保证金有关事宜：1．有意竞买者，凭有效营业执照副本、法定代表人（略）、公章（自然人凭（略））在（略）年1月（略）日下午5时前到本公司（略）报（略）络竞价手续。2．竞买人在对应的标的页面（略）参拍后，需在（略）年1月（略）日下午5时（略）；账号：（略）；开户行：工行温州（略）行营业部）缴纳该标的的竞买保证金5（略）上该标的页面（略）参拍而未在（略）截止时间前向指定账户缴纳竞买保证金的（略）络竞价手续。3（略）络竞价手续后，竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有（略）络竞价过程中，所有操作均视为竞买人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。竞买（略）可能出现不（略）络拍卖发生故（略）络（略）络竞买人必须充（略）上竞价不同于（略）竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差（略）络竞买人放弃因此类（略）运营方承担任何赔偿责任。竞买人在（略）发布的《竞买须知》。本（略）咨询。咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）1（略）3号馆温州拍卖行温（略）公司（略）年1月（略）日受委托，温（略）公司于（略）年（略）0（略）于（略）年1月（略）日上午（略）时至（略）时（延时（略）址：https:（略））进行公开拍卖（略）上竞拍事宜敬告各位竞买人：（略）次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本《竞买须知》的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。竞买人应认真仔细阅读，了解本协议的全部内容。二、拍卖标的：（略）便利店三年租赁权，出租面积：（略）㎡，出租用途：（略）、便利店等只能从服装鞋帽，服饰系列配套商品，日用百货，工艺美术品，五金交电，文教用品，预包装食品，粮食制品，副食品，休闲食品，包装饮料，水果的销售，及得到出租方认可的其他类服务项目。销售商品的品牌应为大众品牌。禁止售卖烟、酒等（略）相关规定的商品或服务，年租金起拍价：（略）.（略）。三、竞买人条件：竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。四、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、本次竞拍是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。所以请竞买人在竞拍前必须仔细审查竞拍标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人须慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切的瑕疵。六、价款结算：1．拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起2个工作日内凭保证金（略）签署《成交确认书》；买受人须于拍卖成交之日5个工作日内向将首年租金及履约保证金汇到委托人指定账户（户名：（略），账号：（略），开户行：中国工商银行温州（略））。2．履约保证金为首年租金成交价的（略）%（取（略）数）。租赁期满或合同提前终止时，出租方在承租方交还租赁物业后7日内将履约保证金余额（扣除滞纳金、违约金、赔偿金及本合同约定应由承租方（略）的其他款项）无息退还承租方3．拍卖成交后，买受人需向拍卖人（略）首年租金成交价月租金（略）%的拍卖佣金（拍卖佣金在买受人的竞买保证金中扣除，剩余金额在买受人（略）租金、履约保证金并签订租赁合同后无息返还）。4．拍卖成交后（略）使（略）成交价金额的1.5（略）首（略）会生成一笔待（略）的（略）使用费订单，买受人通过（略）完成相应费用的（略）。七、特别说明：1．标的租期为三年，合同一年一签，无装修免租期，采用先付款后使用的原则。2．标的未腾空，在同等条件下，原承租人享有优先承租权。3．出租房（略）部门申报审批，（略）相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。4．出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费等相关费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。5．出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。6．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。7．承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。8．出售商品或服务的价格不得高于同期甲方所在（略）同类商超的销售价格。9．标的物由原承租人竞得的，原承租人须在成交之日起（略）个工作日内签订《租赁合同》，租金从原合同届满次日开始计算。标的物由其他意向人竞得的，竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的5个工作日内签订《租赁合同》，（略）房屋移交手续，租期以签订《租赁合同》签订合同期时间为准。（略）．其他有关租赁具体事宜以《房屋租赁合同》中的约定条款为准，详见《房屋租赁合同》样本。八、拍卖成交后，买受人逾期不签订《成交确认书》、《租赁合同》或逾期不履行成交确认书约定的（略）成交款和服务费等义务的视为违约，承担违约责任，除竞买保证金不作退还外，标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中所需（略）的服务费、前期公告费等。再行拍卖的成交价低于原成交价的，原买受人应当补足差额，并赔偿由此造成的经济损失。九、拍卖成交后，若委托人违约，由委托人承担全部责任，与拍卖人无涉，买受人可直接向委托人追溯责任，拍卖人提供资料证明协助买受人向委托人追溯责任，待买受人追溯成功后，再向拍卖人（略）应付的服务费。如标的确实因委托方提供的手续问题无法过户的，则成交款及服务费全额无息退还买受人，但拍卖人不承担买受人的其他任何费用。十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在竞拍标的交接所发生的全部费用。十一、参于标的竞拍的竞买人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人的竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十二、拍卖人有权在竞拍结束前中止拍卖或撤回拍卖标的，拍卖人对此不承担赔偿责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）-（略）联系地址：（略）1（略）3号馆温州拍卖行温（略）公司;