招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-10在采购与招标网发布 宁波亚德拍卖有限公司：北仑区新碶华艳新村2幢201室住宅用房三年租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，本公司定于（略）年1月（略）日上午9时（略）（（略）（https:（略）.cn）举行拍卖会。一、拍卖标的：位（略）新碶（略）2幢（略）室住宅用房三年租赁权，建筑面积约（略）.（略）㎡。[起拍价：2.（略）年拍卖保证金：1（略）]★租赁房产具体用途须符合规划、公安、卫生、消防、城管等部门的限制和要求。二、标的展示看样及地址：（略）年1月（略）日至（略）日（标的物所在地）三、竞买登记：1、竞买人凭本人（略）原件（企业法人凭营业执照原件及法定代表人身份（略）上（略）、完成实名（略）上（略）。2、拍卖保证金应由竞买人银行账户直接转账或汇款（略），开户行：农业银行（略），账号：（略））3、上述（略）、交保证金等手续必须于（略）年1月（略）日下午3时前完成。（略）以及交保证金等手续若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，保证金将不计息退还。（略）地址：（略）1月（略）日上（略）3（略）新碶（略）2幢（略）室（略）络拍卖竞买行为，依据《中华人民共和国拍卖法》和相关法律法规的规定制定（略）络拍卖会的竞买人须仔细阅（略）络拍卖须知》及中国拍卖行业协会《（略）络拍卖规则》。一、拍卖标的：位（略）新碶（略）2幢（略）室住宅用房三年租赁权，建筑面积约（略）.（略）㎡。[起拍价：2.（略）年拍卖保证金：1（略）]★本次拍卖会加价幅度为（略）以及（略）倍数二（略）址：1、拍卖时间：（略）年1月（略）日上午9时（略）2（略）址：https:（略）.cn）三、拍卖方式：1、本次拍卖会由国家（略）拍卖师主持，并遵循“公开、公平、公正、诚实信用”和价高者得的原则，通过（略）”）（https（略）络增价拍卖方式进行自由竞价，标的物设有保留价。2（略）络拍卖会由自由竞价阶段（3（略）钟）和限时竞价（2（略）钟）阶段组成，在自由竞价（略）页面上显示的当（略）提供固定的加价幅度（略），竞买人可以选择按（略）络竞价以电脑显示的先后顺序确定；自由竞价结束，在限时竞价时间启动，当其他竞买人有更高报价时，将同时重置限时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段无更高报价为止，以报价最高且超过保留价的竞买人即为买受人，该标的竞价结束。3（略）上竞买人、买受竞买行为有效性的法律依据（注：拍卖师有权调（略）自由竞价时间及限时竞价时（略）上（略）1（略）为本（略）。有意参加的竞买人在公告规定期限内凭本人（略）或其他有效证件（企业或其他组织凭营业执照（组织机构代码证）、法定代表人（略）（https:（略）.cn）（略）竞买人账号，并交纳拍卖（略）声明不提供统一竞价场所和竞价工具。2（略）络拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡使用竞买人的账号（用户名）和密码（略）后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账户（用户名）进行的所有行为承担法律责任。3、竞买人不应将其账号（用户名）、密码转让或出借给他人使用。如竞买人发现其账号（用户名）遭他（略）。因黑客行为或用户过失导致账号（用户名）（略）不承担任何责任。五、本次拍卖会参拍手续及期限1、竞买人获取竞买资格包括：①公告规（略）进行竞买（略）；②已于（略）年1月（略）日下午3时之前交纳本次拍卖标的相应拍卖保证金。2、竞买人如竞买不成功的，保证金可在拍卖会结束后三个工作日内不计息退还；如竞买成功，其缴纳的保证金冲抵拍卖成交款。3、拍卖保证金应由竞买人银行账户直接转账或汇款，不接受（略），开户行：农业银行（略），账号：（略），以银行到账为准）。六（略）联系预约看样，预约电话：（略）-（略），看样时间：（略）年1月（略）日至（略）日。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。七、标的情况说明：1、该标的按现状进行租赁；房产内可移动设施、设备不在本次拍卖范围内；其中公告所示建筑面积仅供参考，具体以现状实样为准，建筑面积的差异不影响本次租赁成交价。2、拍卖标的用途为住宅，房屋用途不能改变，承租人不得用于其他用途；未经委托方同意不得私自转租。3、拍卖成交后，买受人需额外（略）履约保证金为三个月租金，合同终止后，扣除买受人应承担的费用和违约赔偿责任外，剩余部（略）不计息退还。4、租赁期间，经营活动中所涉及的安全、服务等一切事宜均由承租人承担，与委托人、拍卖人无涉。5、买受人装修或购置设备时，如需要改变房屋内部结构的，须事先征得委托人的书面同意后方可施工，未经委托人同意的买受人不得擅自装修，且委托人有权予以阻止。6、租赁期间，买受人必须遵纪守法、文明居住，租赁期间所发生的一切税、费、水电费等均由买受人自行负担，且应按时缴纳。7、租赁期满后，如买受人未按期退还房屋的，委托人有权责令承租人强制搬出，并由买受人自行承担由此造成的后果。8、买受人不得利用所租赁的房屋从事违法犯罪活动和损害社会公共利益的行为，必须自觉遵守业主的有关规定，服从业主管理。9、标的权利瑕疵以我公司提供的有关权证文书为准，（略）不能保证。八、竞买成功签署文件买受人应于拍卖成交当日下午4时前到拍卖公司（（略）室）签署《拍卖成交确认书》等相关文件。九、拍卖成交款的（略）拍卖成交后，买受人应在（略）年1月（略）日下午4时前将拍卖成交款（首年租金）、履约保证金汇至拍卖（略），开户行：农业银行（略），账号：（略））。逾期付款按违约处理，买受人缴纳的保证金作为合同违约金不予退还，并按照《拍卖法》第（略）条规定向买受人追偿违约责任。十、拍卖佣（略）向买受人收取（首年租金）5%的拍卖佣金，拍卖佣金须于（略）年1月（略）日下午4时前（略），拍卖佣金付至拍卖（略），开户行：农业银行（略），账号：（略）软（略）向用户提供（略）络拍卖交易等（略）将收取（略）成交价金额的1.5‰（千（略）之一点五）。（略）使用费缴纳期限为订单生成之日起（成交之日起）的3日内，买受人在自己的拍卖后台（略），若买受人未（略）该笔（略）服务费的，拍卖人则不予（略）拍卖成交相关手续。十二、标的交割买受人按规定期限付清款项后，凭拍卖成交确认书等与委托人签订租赁合同；租赁房产由委托人移交至买受人，具体移交日期由委托人通知买受人。十三、法律责任：1、买受人如有下列违约情况，拍卖人可自买受人违约之日起单方面无条件收回标的，拍卖保证金作为合同违约金不予退还，同时买受人应承担《拍卖法》第（略）条规定的相关责任。⑴买受人未在规定时间内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》和（略）成交确认手续的。⑵买受人不能按时（略）拍卖成交价款，经催讨依然无法付清的。（略）络拍卖须知》规定履行相关义务而造成违约的。本条款的效力独立于本合同的效力，不因本合同无效而失效。（略）参拍的竞买人均已对竞买的标的完全了解并愿意承担相应的法律责任，不得以此为由拒付拍（略）和委托人对瑕疵不作任何承诺和担保。十四、特别声明：1、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖标的起拍价、成交价均不含标的物交付、提取、转让等过程中所发生的全部税、费等相关费用。2、按照法律规定，委托人有权在拍卖前中止、暂停、撤回拍卖，若出现上述情况，竞买人交付的拍（略）不承担赔偿责任。3、拍卖公司对拍卖标的用任何方式所作的内容介绍及评价，均可能有不确切之处，仅作参考意见，并未表示任何担保。因此，竞买人应仔细查看拍卖标的及相关资料，慎重决定竞价行为，并对其行为承担法律责任。4（略）络拍卖出现技术故障导致无法正常举行，（略）络恢复后另行通知。5、本次（略）负责。6、（略）始终保留解释权。宁波（略）公司（略）年1月（略）日本（略）络拍卖须知》进行了认真研读，并对本次拍卖标的进行了充（略）、全面的了解，一旦参与拍卖视为予以认可，现承诺在本次拍卖活动中严格履行上述各项条款。签字（盖章）：年月日;