招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-10在采购与招标网发布 兴化市人民法院关于无锡市梁溪区广益路307-2409不动产（含不可移动装饰装修及家具家电）（变卖）的公告(76802)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 江苏省兴化市人民法院将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的（略）阿（略）址*（略）页面：***urt_list.htm ）,现公告如下： 一、变卖标的：无锡市梁溪区广益路（略）-（略）不动产（含不可移动装饰装修及家具家电）。不动产权证号为W（略），证载建筑面积为（略）.（略）平方米，土地性质为出让，土（略）金融用地，所在楼层（略）层，总楼层（略）层，家具家电包括油烟机燃气灶、奥克斯挂式空调（具体见附件中的明细表）。本次拍卖通过询价，合议庭确定标的物的市场价值为人民币（略）（房产价值为（略），家具家电价值为（略））。 起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）。 特别提醒（略）、该房屋被执行人占用；2、变更产权登记有无限制条件，请竞拍前与不动产登记部门确认；3、此次拍卖以标的物现状进行拍卖，务必请意向竞买人前往实地查看，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认；其他未标明的瑕疵，拍卖人不承担瑕疵担保责任；4、家具家电等可移动物品种类及数量以实际交付时为准，可移动物品功能性不作保证，按现状交付，缺失的物品按评估价退还买受人；5、不可移动装饰装修可能存在毁损的风险，本院对房屋结构调（略）、固定装修损坏等不作担保，标的物以实物现状为准，由买受人自行承担相关责任；6、具体详情以实际交付为准。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束止接受咨询（限工作时间内），有意者请与本院联（略）一安排看样。 三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟内如有人出价，则（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。 五、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，未交纳的不得参加竞买。 六、变卖成（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。 七、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续，以便法院后台录（略）将直接公示买受人信息。 八、本院工作人员（略）的工作人员及近亲属、作出评估报告的评估机构工作人员及近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 九、享有优先（略）权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等） 参与竞买的，应（略）申报优先（略）权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。 十、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最 后5（略）钟内如果有竞买人出价，自该出价时点自动顺延5（略）钟。 十一、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。 十二、买受（略）可以裁定重新变卖，保证金不予退还。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，超出保证金的（略）可以责令原（略）强制执行。 十二、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自（略）络司法拍卖标的物过户产生的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（但法律、法规另有规定的除外），买方税费：契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费；卖方税费：印花税、交易费、营业税个人所得税、个人所得税。具体税费请竞买人于拍卖前至相关单位自行咨询。买受人须自行（略）水、电、气等户名变更手续并承担相应费用。意向竞买人竞买前须自行了解与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用，竞买成功后，由买受人承担与标的物相关的水、电、气、物业管理等拖欠费用。 特别提醒：因买受人原因未在规定时间内（略）过户核税等手续而导致的标的物不能过户或缴纳相应滞纳金等后果均由买受人自行承担。 十四、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及费用除过户税费由相应主体承担外其余均由买受人承担。 十五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。 十六、竞买人（略）拍（略）将通过竞买人（略）宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）指（略）执行专户，开户银（略），账号（略）-（略））。变卖未成交（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。  十七、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：***arket/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 看样及其他事项联系电话（略）-（略）（承办法官顾法官）， 看样及其他竞买事项联系电话（略）-（略）（来拍法服） 特别提示：请竞买人对来拍法服以外的第三方主体提供的中介服务务必提高警惕，切勿上当受骗。 如承办法官因办案不在办公室，请向同办公室工作人员说明意图，以便登记记录，由承办法官安排看样或答复。 监督电话（略）-（略） 联系地址：（略）            （略） 二〇二四年一月十日  （略）拍贷款须知 该不动产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人竞买前预先咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人十日内自行凑款交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。 兴化地区各银行Ｅ拍贷业务联系方式： 江苏（略），该行业务范围：省内不动产，借款人资质：兴化户籍或者在兴化经营，联系人：（略） 中国（略），该行业务范围：泰州地区住宅房和商铺，借款人资质：不限，联系人：（略） 中国工商（略），该行业务范围：泰州地区住房不动产，借款人资质：不限，联系人：（略） 南京（略），该行业务范围：兴化市区不动产，借款人资质：不限，联系人：（略） 中国建设（略），该行业务范围：兴化市内不动产，借款人资质：不限，联系人：（略） 中国邮政储蓄（略），该行业务范围：泰州地区住宅房和商铺，借款人资质：不限，联系人：（略） 江苏长江商业（略），该行业务范围：江苏省内及上海市不动产，借款人资质：不限，联系人：（略）       所含标的物 标的名称：无锡市梁溪区广益路（略）-（略）不动产（含不可移动装饰装修及（略）址：***c_item.htm?id=EFF（略）B（略）CE5D（略）B（略）
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