招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-28在采购与招标网发布 宝安区福海街道夫山坝厂房及宿舍物业公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号JC（略）项目名（略）夫山坝厂房及（略）公告时间起始日期（略）年（略）月（略）日截止日期（略）年1月（略）日出租资产基本情况出租资产位（略）5-4号物业产权状况其他权属证明出租资产面积总面积（略）㎡（其中厂房面积：（略）㎡，宿舍面积：（略）㎡，搭建平房面积：（略）㎡）招租底价厂房（略）㎡月；宿舍（略）.5（略）㎡月；平房（仓储）（略）㎡月租金的递增从合同签订后的第二年起，每个月租金在上年度基础上每年递增3%。物业管理费由承租户向物业实际管理方缴交空调费无水电费电费水费直接向供电供水部门缴交，如涉及其他费用直接向关联方缴交。其他费用电费水费直接向供电供水部门缴交，如涉及其他费用直接向关联方缴交。租金（略）方式一月一付出租期限5年（含装修期免租期）免租期3个月（该物业老旧由承租人对外墙、室内进行翻新，天面漏水进行补漏修缮，预计费用（略）-（略））经营业态限定厂房、宿舍出租资产用途厂房、宿舍出租资产现状在租出租物业装修情况简装是否（略）更新改造范围否是否允许承租人对物业进行二次装修允许（审批）。需独自承担装修费用，（略）审批，如（略）相关部门申报的装修项目必（略）等相关部门（略）装修申报手续，装修需符合消防安全的相关要求。是否涉及优先承租权否租赁保证金两个月的租金用电保证金水电保证金（略）装修保证金无履约条件详见第二章招租人需求其他承租方已全面知晓物业现状，自行向相关部门了解能否用于（略）自身所需的各项证照，并根据实际使用方式决定是否参与竞标，不得以物业现状、未取得产权证明、无法（略）有关业务等为由提前终止合同或者要求我司赔偿。该物业老旧由承租人对外墙、室内进行翻新，天面漏水进行补漏修缮，预计费用（略）-（略）竞价人资格要求竞价人应具备的资格条件1、竞价人为在中国大（略）境内（港、澳、（略）除外）依法（略）的具有（略）或其他组织或有完全民事能力的自然人；2、竞价人未在（略）址：http:（略）.cnshixin）被列入失信被执行人名单；3、竞价人须承诺无违反诚实（略）相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，经查实如有以上情形，招租人有拒绝其竞价的权利。4、竞价人须承诺不得从事：①国家明令禁止生产、经营的行业；②污染、噪音等不符环境保护要求的行业；③消防、环境卫生等不符合国家规定标准的行业；④三无、高危、粉尘、易燃易爆、环境污染、制衣、电池、电镀等对环境安全有影响的行业；⑤必须是企业用于自己生产经营使用，杜绝（略）租或转租。5、竞价人须承诺一旦承租本物业后不得进行转租、（略）租，如竞价人承租后有以上行为，招租人可马上没收其租赁保证金，并解除租赁合同；6、竞价人须承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）；如招租方发现其存在以上情形，有权拒绝其竞价的权利；7、竞价人须承诺未经招租人书面同意，承租人在6个月内不得进行股权变更或经营范围变更，如违反上述情况，招租人有权没收租赁保证金，并解除合同。8、发生下列情形之一的，招租人有权利解除或者变更本合（略）征收、征用、收回、拆除租赁房屋的；（略）更新、产业升级、重大项目落地、重大安全隐患（略）治等原因致使租赁合同无法履行的；9、在租赁过程中如发现房屋主体结构存在安全隐患，应及时报告招租人，提请招租人进行隐患（略）治，承租人应无条件配合安全隐患（略）治工作，自行承担（略）治期间内的经济损失，并不得擅自进行房屋结构安全排查、检测和（略）治等行为，如承租人在招租人未知情的情况下擅自作出以上行为的，一切损失由承租人承担；对于屡次违反安全管理规定和拒不（略）改安全隐患的，招租人可提前终止租赁合同，且不赔偿承租人损失。（略）、具体交付物业使用时间必须以招租人实际交付使用时间为准；（略）、竞价人须为国家高（略）；需要提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需（略））：1、提供营业执照复印件、工商查询（略）址：http:（略）.html）；2、提供失信被执行（略）址：http:（略）.cnshixin）；3、提供国家（略）中：①行政处罚信息、②经营异常名录信息、③严重违法失信企业名单（略）址：http:（略）.html）；4、提供竞价人应具备的资格条件第3-9条的承诺；5、提供竞价人应具备的资格条件第（略）条的相关证明材料。是否允许联合体竞价否是否允许转租、（略）租否招租方式电子竞价竞价人（略）须知（略）截止时间公告截止日（略）:（略）（北京时（略）上（略）：竞价人（略）前需（略）https:（略）.comggzycenter#login（略）成会员（如已是正式会员请忽略）。1（略）上（略）1）填写（略）申请表（申请表链接：http:（略）.comK（略）FQsHH）；2）待工作人员核实后发出招租文件。2、（略）1）携带（略）所需资料前往（略），并联系交易机构工作人员；2）填写（略）登记表；3）待工作人员核实后发出招租文件。竞价保证金缴纳截止时间公告截止日（略）:（略）前（以到账时间为准）金额人民币（略）缴纳信息提示：1、请竞价人缴纳竞价保证金时务必注（略）生成的交易附言码（（略）”（略）上方“租赁交易”（略）左侧“我参与的项目”进入需要（略）的项目（略）“缴纳保证金”选择账户后（略）将生成对应的交易附言码）；2、如因不标注或标注错误而导致竞价保证金未交、竞价保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞价人自行承担；3、竞价保证金将返还到竞租人账户。资格审查须知资格审查文件递交截止时间公告截止日（略）:（略）前（北京时间）资格审查（略）址:https:（略）.com详见《（略）及提交资格审查资料流程》竞价人应具备的资格条件详见招租公告竞价人资格要求竞价人需提交的资格审查材料格式详见招租文件第五章及《（略）及提交资格审查资料流程》竞价有效期（略）天竞价须知竞价开始时间详见《竞价邀请书》竞价开始地点详见《竞价邀请书》参与竞价的条件1、（略）招租文件，通过（略）资格审查，于规定的时间前缴纳竞价保证金；2、收到交易机构发出的《竞价邀请书》；3、准时履行签到程序，参加（略）公开竞价（以（略）签到时间为准）；4、授权代表（略）签署《公开竞价承诺书》。参与（略）竞价须携带资料随身携带被授权人（略）原件（竞价者如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。竞价增幅报价增幅为人民币0.5（略）的（略）数倍。交易机构信（略）地（略）联系人曾工、舒工联系方式（略）-（略）、（略）、（略）：http（略）http:（略）.com特别说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【（略）】（略）号》文及按照《深宝国资委【（略）】（略）号》规定的程序进行的。（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;