招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-09在采购与招标网发布 位于辽宁省海城市海城九中学校场地10年租赁权的拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，定于（略）年1月（略）日上午9时（延（略）（httpspaimai.caa（略）.org.cn），对位（略）场地（略）年租赁权进行拍卖。起拍价：（略）。展示时间：（略）年1月（略）日至1月（略）日。展示期间（略）上完成实名认证，携带有效法律证明及（略）的竞买保证金（略）参与竞买手续现金、电汇等方式均可）。竞买人请于（略）年1月（略）日（略）:（略）时前（保（略）。（略）开户行：交通（略）账号：（略）重要提示：1、该标的可协商（略）联系。2、具体租赁要求以成交后买受人与委托人签订的合同为准。3、承租方所租赁的标的以实物现状为准4、详情请到（略）及标的存放地。公司地址：（略）1月9日受委托，定于（略）年1月（略）日上午9时（略）0本公司及标的存放地（略）络拍卖竞买人须知（以下简称须知）一、本（略）络增价方式拍卖。二、本须知是拍卖人参考《中华人民共和国拍卖法》和相关的法律、法规制定。三、根据《中华人民共和国拍卖法》第（略）条的规定，拍卖标的目录所列各项资料仅供参考，拍卖人以任何方式对拍卖标的的介绍及评价，不构成对拍卖标的品质、现状和瑕疵的任何担保，拍卖标的情况均以展样期间实物为准。竞买人应在竞买前到相关部门调档查验，对拍卖标的的全部情况进行咨询、了解、认可，并对自己的竞买行为负责。四、标的物情况有关说明：1、该标的可协商（略）联系。2、具体租赁要求以成交后买受人与委托人签订的合同为准。3、承租方所租赁的标的以实物现状为准，承租方参加拍卖会前需了解标的实际情况，并自行查询是否存在欠费情况。承租前及承租期间如所租赁标的的水、电、暖、物业费、税费等所有费用都由承租方自行承担，委托人、拍卖人不承担相关费用及责任，承租方参加拍卖会即表明同意并接受本条款。资产破损严重的需要自行修复。水、电、暖需承租方自行解决。4、承租户不得擅自改变租赁用途，不得利用该租赁标的（场地）从事黄、赌、毒以及走私、制假、售假等违法活动，不得生产、加工或者存放有腐蚀、污染、辐射、易燃易爆等有毒有害物品，并自觉遵纪守法，诚信经营。5、委托人有权按照约定收取租金，有权要求承租方按照约定的用途使用租赁标的，未经委托人书面同意，承租方不得将标的转租或者转借。6、委托人有权按照法律法规有关规定对该租赁标的进行抵押担保或出售。抵押担保或出售的，租赁关系不受该抵押权的影响。8、租赁期满，承租方应如期交还标的，承租方增置的可以移动的设备设施由承租方搬走，屋内不可移动的装修、装璜等归委托人所有，承租方不得故意损坏。9、委托人有权对租赁标的墙体立面非法小广告清理情况进行检查，在检查中如发现承租方清理不及时或者清理不符合标准的，承租方应当承担相应的违约责任，并及时清理。三次以上，委托人有权委托第三方清理，清理费用由承租方负责，并由承租方承担相应的违约责任，并将承租方列入黑名单，取消租赁权。（略）、承租方应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用标的，不得擅自改动标的承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用者的合法权益。（略）、承租方经委托人许可在租用标的内进行的装修、装璜，费用由承租方负责，合同期满，屋内不可移动的装修、装璜等归委托人所有，承租方不得故意损坏。（略）、在租赁期内，租赁标的的日常维修维护由承租方负责。因租赁标的所产生的物业费、水、电、燃气、卫生、取暖费、税费、标的维修费等相关费用承租方自行承担。租赁结束时，承租方须交清（略）提起诉讼，所产生的相关费用由承租方承担，同时将承租方列入黑名单，取消租赁权。（略）、承租方不得利用所租赁的标的从事违反法律、法规、规章或国家政策等非法经营及任何违法犯罪活动，不得生产、加工或者存放有腐蚀、传染、辐射、易燃易爆等有毒害物品。（略）、承租方负责所租赁标的立面、门窗、墙面的张贴、刻划、喷涂等非法小广告的清理，清理费用由承租方负责。承租方必须做到及时发现、及时清理干净。乱涂乱画的，要基本恢复原貌，无残留痕迹；乱张贴的，清理彻底，无残留；涂刷的，刷痕自然，与周边色泽相一致，严禁出现“补丁”式粉刷遮盖。（略）、承租方有下列情况之一的，委托人有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过（略）天以上的。（2）在租赁期内，未经委托人书面认可或同意，擅自改变租赁标的的结构或用途，经委托人书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经委托人书面同意，擅自转租承租标的的。（4）从事违反法律法规或者国家政策等非法经营及违法犯罪活动或者从事生产、加工或者存放有腐蚀、污染、辐射、易燃易爆等有毒有害物品的。（略）、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）双方协商一致，书面变更或解除本合同。（2）因不可抗力因素致使标的及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（3）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该标的及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。（略）、在租赁期间，承租方承租的标的（场地）如遇动迁等情况需要收回时，合同终止，承租方无条件搬走，租金按实际租赁期间计算，委托人及拍卖人不承担违约及赔偿责任。（略）、承租方未按照约定交付租金，委托人有权要求承租方每日按年租金的千（略）之三（略）违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。（略）、租赁期满，承租方应如期交还该标的，如承租方未经委托人同意逾期交还。委托人有权要求承租方每日按年租金的千（略）之三（略）违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。（略）、租赁期满，承租方需保证标的的配套设施的完（略），同时将钥匙归还委托方。本场拍卖会有优先（略）权人（原承租人）。优先（略）权人参与竞拍的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得（略）对已知和不知的不予负责，竞买人应对拍卖标的的瑕疵及可能出现的问题做出自己的判断，并自愿承担法律风险。拍卖人和委托人再次声明：对拍卖标的中，已知和不知的瑕疵不承担担保责任。七、拍卖成交（略）使用费（略）自动生成（（略）），买受人通过（略）完成相应费用的（略）后方可（略）交割手续。拍卖成交后买受人需（略）拍卖人成交价款5（略）络竞价的竞买人须是具有完全民事行为能力，并具备操作智能手机、电脑的能力。拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。九、（略）（https:（略）.cn）进行实名（略）（个人：（略）业：营业执照、法人（略）照片，复印件需（略））。（略）成功后，于（略）年1月（略）日（略）:（略）时前向我公司指定账户缴纳竞买保证金（略），具体如下表列示：保证金账户：（略）开户行：交通（略）账号：（略）十、竞买人（略）上申请（略），（略）成功（略）审核通过（略）配竞买号牌。竞（略）上（略）的用户名及密（略）上应价行为由谁操作，竞买人均应对其登记的电子竞买号牌的应价行为负责。特别提示：竞买人应对竞拍号码及密码的安全负责，并对使用竞拍号码和密码进行的所有（略）络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。十一、拍卖开始前，竞买人自行利用（略）或利用电脑设置浏览器（因（略）的多样性与浏览器的多样性，各（略）对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome，（略）安全浏览器极速版，Sougo浏览器极速版，Firef（略），找到要参加的拍卖会。拍卖开始后，竞买人可（略）对竞买人的每次成功出价都做记录。标的自由竞价时间为（略）钟、限时竞价5（略）钟。竞买人的最后应价在限时竞价5（略）钟内如无其他竞买人再次加价，该应价即为最高价。最高应价者将成为买受人，各方的拍卖行为即确立，均受（略）上买受人有效性的唯一依据。十二、竞买人一经应价，无法修改，请谨慎出价。在竞价过（略）规定的竞价阶梯出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误情况，由买受人自行承担后果。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解本次拍卖标的现状及手续瑕疵（包括潜在瑕疵）和拍卖活动的全部信息，并对自己的行为承担法律责任。拍卖过程中，请竞买人注意拍（略）规定时间内出价，规定时间结束后再出价无效。特别提示：因（略）对数据的输入、处理需要一定的时间，竞买人欲出价时，宜及早输入，不宜在竞价即将结束时才出（略）接受时已超过结束时间而造成出价无效。由于竞买（略）络、智能手机、计算机故障等原因导致的后果均由电子号牌登记所有人承担。十三、当出现以下情形，（略）金鸣拍卖（略）不承担任何责任（包括但不限于以下情形）：1、竞买人未在报价期限内报价的。2、竞买人因自身原因导致其（略）帐户信息泄露而造成的一切后果。3、竞买人因遗忘密码（略）络异常导致无法正常报价的。4、竞买人使用的智能手机、计算机的功能设置、设备故障或使用不当等因素。5、出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等。6、在电子应（略）。7（略）络受到病毒干扰、攻击；受到他人破坏、毁损（略）故障无法继续报价的。8、司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断的等其他不可抗力因素。9、其他不可抗力（略）络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后3日内（略）金（略）公司签署拍卖成交确认书，签署的姓名、名称必须与竞买人登记资料一致，逾期视为违约，买受人违约，竞买保证金不予返还。十五、拍卖成交后，余款在拍卖会后次日内付清，方能（略）拍卖标的交接手续。如不按时（略）价款，视为买受人违约，自动放弃该拍卖标的，竞买保证金不予返还，其造成的经济损失由该买受人承担，并依照《中华人民共和国拍卖法》第（略）条规定（略）。十六、拍卖成交后，买受人的全部价款付清后，拍卖人负责出具拍卖成交确认书，委托人负责同买受人（略）资产的交接、签订《租赁合同》等手续。拍卖不成交的买受人拍卖保证金在拍卖会后7个（略）退保证金手续。十七、拍卖成交后，拍卖各方当事人不得违约，其行为均受到法律保护和约束。十八、本场拍卖会展示日期为（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日，本场拍卖会时间为（略）年1月（略）日上午9时。十九、（略）场（略）拍卖监督电话：（略）-（略）。二十、拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改。二十一、本竞买人须知一式二份，拍卖人、竞买人各执一份，竞买人在（略）竞买手续时，已经认真阅读，并对本须知各项条款认可、无异议、签字、盖章后生效。双方须知均具法律效力。竞买人（签字、盖章）：拍卖（略）年　月　日;