招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-24在采购与招标网发布 杭州市拱墅区1处国有房屋租赁权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）1处国有房屋租赁权拍卖公（略）1处国有房屋租赁权拍卖公告兹定于（略）年2月6日下午（略）时在本公司拍卖厅（（略））公开拍卖下列标的：1、（略）号海蓝·创智天地（略）—（略）层办公用房建筑面积约（略）.（略）平方米一年（略）二个月租赁权，起拍价（略）.（略）首年，竞买保证金（略）。上述标的有业态限制，标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见。其中（略）—（略）室建筑面积约（略）.8平方米现状为在租，租期至（略）年4月（略）日止，该部（略）房屋委托人负责于（略）年5月（略）日前向买受人交付标的，标的以交付时的现状为准，买受人不得以此为由要求任何补偿（即（略）—（略）室租期自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日止）。一、拍卖方式：本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。二、展示时间：即日起至（略）年2月5日（非工作日除外）在标的物所在地（略）展示。所有标的看样前请电话预约。三、竞买（略）：（略）时间为（略）年2月4、5日（9：（略）—（略）：（略））止。（略）须提供有效（略）件、相关材料（单位：营业执照副本复印件（略）、法定代表人（略）原件及复印件（略），其他工作人员（略）的须提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人竞买：（略）、代理人（略）原件及复印件（略）、委托人（略）复印件（略））及保证金交款凭证（略）竞买（略）手续，竞（略），开户银行：农业银（略），账号：（略）。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款），保证（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“拱墅保证金”，保证金须于（略）年2月5日（略）:（略）前交入上述账户，不计息。四、咨询、（略）地址：（略）8（略）浙江（略）公司五、拍卖公司咨询电话：（略）（张先生）六、标的清单、（略）样本及相关信息（略）站：（略）（本公告刊登于（略）年1月（略）》）拍卖（略）事项说明一、竞买保证金交款时间：（略）年1月（略）日（略）：（略）—2月5日（略）：（略）止（以银行实际到账时间为准）（略）时间：（略）年2月4、5日止（9：（略）—（略）：（略））二、（略）地址：（略）8（略）浙江（略）公司三、（略）程序：在（略）时间内凭竞买保证金（不是履约保证金）交款凭证和（略）材料到（略）地点进行（略）四、竞买保证金相关说明1（略），开户银行：农业银（略），账号：（略）。2、保证金须于（略）年2月5日（略）：（略）前（以银行实际到账时间为准）交入上述账户，超过（略）年2月5日（略）：（略）（以银行实际到账时间为准）交入的款项将退回，交款人不具有竞买资格。3、竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款），即谁竞买谁交款，不得由任何单位或个人代交。4、保证（略）银等非现金方式交纳。交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“拱墅保证金”。五、（略）材料1、自然人本人（略）（1）竞买人（略）原件及复印件；（2）竞买保证金交款凭证。2、自然人委托他人（略）（1）竞买人（略）复印件；（2）（略）（个人），样本在附件中（略）；（3）受托人（略）原件及复印件；（4）竞买保证金交款凭证。3、单位法人直接（略）（1）营业执照副本复印件（略）；（2）法人（略）原件及复印件（略）；（3）竞买保证金交款凭证。4、单位委托非法人（略）（1）营业执照副本复印件（略）；（2）法人（略）复印件（略）；（3）（略）（单位），样本在附件中（略）；（4）受托人（略）原件及复印件（略）；（5）竞买保证金交款凭证。相关拍卖资料、（略）资料查阅：（略）www.（略）.com—浙江（略）站—拍卖公告—（略）1处国有房屋租赁权拍卖公告咨询电话：（略）张先（略）1处国有房屋租赁权竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定本须知，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定。本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则。拍卖活动各环节均具有相应法律效力。一、拍卖标的1、（略）号海蓝·创智天地（略）—（略）层办公用房建筑面积约（略）.（略）平方米一年（略）二个月租赁权，起拍价（略）.（略）首年，竞买保证金（略）。上述标的有业态限制，标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见。其中（略）—（略）室建筑面积约（略）.8平方米现状为在租，租期至（略）年4月（略）日止，该部（略）房屋委托人负责于（略）年5月（略）日前向买受人交付标的，标的以交付时的现状为准，买受人不得以此为由要求任何补偿（即（略）—（略）室租期自（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日止）。拍卖标的、租期、产权状况、履约保证金、招租要求、参考起租日、租金递增幅度、租金（略）方式及标的相关说明等信息详见《（略）房屋租赁权拍卖标的清单》（附后）。二、竞买登记及（略）竞买申请登记时意向竞买人需提交以下材料：（略）须提供有效（略）件、相关材料（单位：营业执照副本复印件（略）、法定代表人（略）原件及复印件（略），其他工作人员（略）的须提供（略）；自然人：（略）印件；代理他人竞买：（略）、代理人（略）原件及复印件（略）、委托人（略）复印件（略））及保证金交款凭证（略）竞买（略）手续。本次拍卖（略）时间为（略）年2月4、5日（9：（略）—（略）：（略））止，（略）地址：（略）8（略）浙江（略）公司，有意竞买者须在（略）前认真阅读、理解拍卖会资料及（略）看样，并确保在（略）年2月5日（略）:（略）前向浙江（略）公（略），开户银行：农业银（略），账号：（略））交纳竞买保证金并（略）竞买（略）手续、签署《竞买证》。未交纳竞买保证金及（略）手续的，不视为有效竞买人，无权参加竞买。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（单位须以本单位账户交款）。保证（略）银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“拱墅保证金”。此保证金不计利息。三、竞买人须凭《竞买证》及拍卖会入场券方可进入拍卖会（略）。竞买人在拍卖会场无论是否本人出价其法律效力均归属于相对应的竞买人。竞买人必须遵守拍卖会场秩序（详见《拍卖会（略）秩序管理办法》，附后），不得阻挠其他竞买人的竞价，不得妨碍拍卖师的正常操作，更不得进行恶意串通、操纵、垄断等违法行为，否则拍卖人可以取消其竞买资格并依法追究法律责任。四、竞买人进入拍卖会场后凭《竞买证》向拍卖人换取竞买号牌，竞买号牌是代表竞买人身份和竞买权的标志。竞买人（略）竞买号牌后，应妥善保管，并在拍卖竞价过程中谨慎使用，拍卖会结束后应将号牌归还拍卖人。竞买人须对本人、委托人及其他持举该竞买号牌的任何人的竞价行为承担全部责任。五、本次拍卖会拍卖标的的建筑面积、法律关系等状况均以现状为准，对拟拍卖标的的各方面状况，竞买人须自行了解、查验其具体情况，对标的的坐落、范围、面积、房屋结构、质量等状况须竞买人自行（略）勘察核对（竞买人对标的上述信息有疑义的，须在竞买前向委托人进行咨询，联系方式详见《委托人联系电话》，附后），并对竞买本标的可能存在的使用、经营、投资风险进行充（略）评估并自愿承担。拍卖人提供的拍卖标的的相关资料是拍卖人所了解的对拍卖标的的历史及现状提供意见性说明的文字及材料，仅供参考，拍卖人不对标的承担瑕疵担保责任。竞买人一旦进入拍卖（略）并出价的，即表示认可拍卖标的的状况，并愿意为自己按照拍卖标的的状况参与竞买的行为承担责任。六、本次拍卖采用有保留价的增价拍卖方式。竞买人一经出价即不得反悔。七、竞买人的最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖标的竞买成功后，买（略）签署《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》（单位买受人请当场在《拍卖成交确认书》、《拍卖笔录》上（略）），并于（略）年2月（略）日下午（略）时前向委托人指定账户（见下表）付清首期租金及履约保证金，租金（略）方式及履约保证金收取标准详见《（略）房屋租赁权拍卖标的清单》（附后）。买受人的竞买保证金仅可转抵拍卖佣金，保证金剩余部（略）须待买受人按约付毕首期租金及履约保证金、签订《房屋租赁合同》并完成标的交接后，由拍卖人无息退还。各标的租金及履约保证金交款账号标的序号委托人交款账号交款户名交款开户行1#杭州（略）公司（略）杭州（略）公司杭州联合（略）买受人付清首期租金、履约保证金后于（略）年2月（略）日（略）时前与委托人签订《房屋租赁合同》（合同实际签订时间以委托人确认为准）。《房屋租赁合同框架样本》附后。本次拍卖标的《房屋（略）”。买受人逾期不付清租金、履约保证金、拍卖佣金或逾期未签署《房屋租赁合同》者，拍卖人有权认定其违约，其所交纳的竞买保证金作为违约金不予返还，同时，委托人有权按《拍卖法》第三十九条之规定，将原买受人已成交的标的再行拍卖，“拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人及委托人应当（略）的佣金，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额（略）拍卖佣金，标准详见《拍卖佣金收取标准》（附后）。九、标的交付委托人负责将房屋腾空（原承租户拍卖成交续租的，不存在腾空期，执行参考租期），在腾空期内（见下表）向买受人交付标的。委托人向新承租户交付标的的，标的以交付时的现状为准，标的内部可能有部（略）固定或非固定设施不属于拍卖标的范围，其所有人（委托人或原使用人）拆卸或搬出时可能会对标的产生破坏。各标的参考租期、腾空期、免租金装修期标的序号参考租期腾空期免租金装修期1#自（略）年3月（略）日至（略）年5月（略）日止（略）日内（略）年3月（略）日前为免租金装修期本次拍卖标的租金（略）方式详见《（略）房屋租赁权拍卖标的清单》（附后），标的先付后用。标的交付前房屋的水、电、通信、物业等相关费用由原使用人或委托人承担，交付之后由买受人承担并自行缴纳。水、电、通信、物业、汽车停放等相关费用不含在租金内，相关收费标准须买受人自行了解、核实、负担。十、标的特别说明：1、本次拍卖标的委托人承诺有出租权。2、本次拍卖标的房屋的质量状况、结构状况等可能存在显性或隐性瑕疵，竞买人在拍卖前须（略）勘查了解、自行解决，该瑕疵不影响拍卖结果。3、《（略）房屋租赁权拍卖标的清单》及拍卖会资料中标的所示面积为资产评估报告（【杭君安评报字（略）号】）所记载面积（含公摊面积），拍卖标的（略）割以现状为准，竞买人在出价时应充（略）考虑此因素，标的实际面积与拍卖资料所示面积有差异的，不影响拍卖成交价。竞买人在竞买（略）时可向拍卖人申请查阅上述资产评估报告复印件。4、标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见（联系电话见下表），否则由此所引致的后果由买受人承担。各标的委托人联系电话标的序号委托人联系电话1#杭州（略）公司（略）—（略）、买受人须自行（略）从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续，委托人仅负责提供已有的相关材料、文件。因房屋相关证照、竣工验收报告、消防验收文件尚未（略）或缺失导致买受人无法（略）相关经营证照、审批手续或正常经营房屋的，委托人及拍卖人不承担相关责任。6、买受人租赁期内原则上不得转租。如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部（略）面积转让、转租的，必须在竞买前向委托人进行咨询（联系方式详见《各标的委托人联系电话》），并在签署《房