关于拍卖库尔(略)一队土地面积为(略).6亩(折合(略).(略)平方米)国有土地使用权的公告
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时(略)上进行公开拍卖(法院账户名:新疆维吾(略)人(略)址:https:(略).com/(略)/(略)?spm=a(略)w.(略).courtList.(略).1cf(略)o8oqCJ),现公告如下:
一、拍卖标的:
标的物:库尔(略)一队土地面积为(略).6亩(折合(略).(略)平方米),于(略)年4月(略)日登记(略),用途为农用地的国有土地使用权,土地证号:库尔勒国用((略))第(略)号,取得方式为租赁。终止期限为(略)年(略)月(略)日。
土地已经开发投入十年以上,现已具备一定农业基础设施。种植作物为香梨,地形平坦,条田平(略),土壤熟化,已达到“水、(略)、渠”配套,电力配套设施完善。
评估价:(略); 二拍起拍价:(略).(略);
保证金:(略); 增价幅度:(略)及其倍数。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月(略)日起至(略)年(略)月(略)日止(节假日休息)接受咨询,本院已委托拍卖辅助机构统一安排看样,联系电话见本公告最后部(略)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、竞买条件与拍卖方式:具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
拍卖方式是设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交,拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。
五、特别提醒:标的物以实物实际现状进行拍卖和移交,其外观、结构及内在质量以实际交付时的现状为准,拍辅机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不(略)不承担瑕疵担保责任。但不排除标的现状表述缺陷、未知瑕疵及隐性权属瑕疵存在的可能,竞买人一经应价,即表明无条件接受拍卖标的之一切现状。竞买成功后,买受人须接纳标的物移交时的一切现状,竞买人务必亲自实地看样,自行了解拍卖标的物的一切现状。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略)。权证(略)过程中产生的一切费用【包含:增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、其它相关费用】,均由相应主体承担,土地测绘费用及其他相关费用由买受人承担。能否(略)产权证(略)登记手续及(略)产权证(略)登记手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)交接手续及(略)交接手续造成的费用增加(略)不作任何承诺,不承担交接手续涉及的一切费用。因买受人怠于处理造成无法(略)交接(略)对拍卖款的处置。(略)解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,(略)标的物权属变更登记时需(略)登报注销手续或注销他项权证,(略)权属变更登记的时间会延长。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人】均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。本标的物的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。
八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前3个工作日与本院联系。本案当事人、利害关系人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。(略)接受竞买人通过线下途径缴纳保证金(略),拍卖成交缴纳的保证金可用于冲抵案款,未拍卖成交将根据相应流程返还保证金。
十一、有意竞买者须以自己的名义于(略)截(略)”上(略)并(略)相应的保证金,拍卖结束后,未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方(略)如数退还;本标的物竞得者((略)指定账户,拍卖余款须在拍卖结束后,拍卖尾款请在成交后7个工作日内缴入法院指定账户,买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效(略)件((略)原件及复印(略)(地址:(略)5(略))(略)相关法律文件。
1、(略)指定账户(<(略)执行案(略),账号:(略),行号:(略))。
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略),付款教程:https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1。
十二、买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的,可以责令原(略)强制执行。未能竞得者的保证金退回原(略)账户,均不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及尾款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a(略)w.(略).a(略)dqe.(略).(略)c(略)be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十四、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。(略)温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖况:https:(略).com/markets/paimai/sf-qa-jump。
本规则其他未尽事宜,请向拍辅机构咨询。
咨询电话:张女士 (略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可(略)(https:(略).com/)”上查询。
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