招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-27在采购与招标网发布 贵阳经济技术开发区东方房地产开发有限公司预重整招募共益债务借款投资人的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 贵阳经（略）东方房（略）公司预重（略）招募共益债务借款投资人的公告公开时间：1小时前公开人：（略）方房（略）公司临时管理人联系人：（略）方式：（略）截止时间：（略）-（略）预重（略）招募共益债投资人的公告（略）年3月（略）日，（略）人民法院作出（（略））黔（略）破申2号《决定书》（略）（以下简称“东方房开公司”）启动预重（略），并于同日作出（（略））黔（略）破申2号之一《决定书》，指定北（略）贵州（略）公司组成（略）预重（略）临时管理人（以下简称“临时管理人”）（略）全体债权人、债务人及相关当事人的合法权益，推动预重（略）工作，临时管理人现向全社会公开招募共益债投资人，招募事（略）的基本情况（一）公司设立及股东情况根据国家企业信（略）成立于（略）年8月（略）日；公（略）责任公司（自然人投资或控股）；社会统一社会代码：（略）；（略）资本：（略）（人民币小写：（略））；法定代表人：（略）地址：（略）经营范围：法律、法规、国务院决定规定禁止的不得经营；法律、法规、国务院决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营；法律、法规、国务院决定规定无需许可（审批）的，（略）场主体自主选择经营。根据国家企业信用信息公示（略）股权结构如下：股东姓名出资额出资比例出资时间黄虎1.（略）%（略）年4月（略）日赵永庆0.（略）1%（略）年4月（略）日（二）（略）所开发的地产项（略）房地产项目、（略）绿洲项房地产项目、小河（略）房地产项目，设立了4家（略）公司，具体如下：1、贵阳经（略）东方房（略）公司，负责人黄虎，地（略），成立时间（略）年5月9日，目前存续。2、贵（略），负责人林显发，地（略），成立时间（略）年3月（略）日，目前存续。3、贵（略），负责人杨薇，地（略），成立时间（略）年8月1日，目前存续。4（略），负责人钟勇，地（略）黔南布依族苗族自治（略），成立时间（略）年（略）月（略）日，目前注销。（略）年2月8日，东方房开公司通过土地出让方式（略）房地产项目所涉2、3、4号地块的建设用地使用权并缴纳完毕相关土地出让金。目前2号地块正在开发，规划建设B1-B8栋房屋，3、4号地块尚未开发。2号地块已开工建设B6栋-B8栋房屋，已开工建设面积8.（略）平方米，完成主体结构施工面积约3.3（略）平方米，未动工面积（略）,（略）.（略）平方米，但因（略）年9月至今资金链断裂陷入停滞状态。其中，B6栋规划建设地下负3层、地上（略）层，已建成主体结构地下负3层、地上（略）层;B7栋规划建设地下负3层，地上（略）层，已建成主体结构地下负3层，地上3层;B8栋规划建设地下负3层，地上（略）层，已建成主体结构地下负3层，地上2层。相关经济指标如下：序号名称数量（㎡）1规划总用地面积（略）,（略）.（略）总建设面积（略）,（略）.（略）地上建筑面积（略）,（略）.（略）地上商业（略）,（略）.（略）住宅（略）,（略）.（略）地下商业（略）,（略）.（略）商业及住宅7.1其中：裙房（略）,（略）.（略）.2其中：B-1#（略）,（略）.（略）.3其中：B-2#（略）,（略）.（略）.4其中：B-3#（略）,（略）.（略）.5其中：B-4#（略）,（略）.（略）.6其中：B-5#（略）,（略）.（略）.7其中：B-6#（略）,（略）.（略）.8其中：B-7#（略）,（略）.（略）.9其中：B-8#（略）,（略）.（略）配套及公共设施8,（略）.（略）地下停（略）绿洲房地产项目位（略）平（略）号（（略）委大院），小河（略）房地产项目位（略）中曹（略）。上述两个项目均已竣工交付，尚有正常少量住宅、商铺未出售，其中，小河项目登记有未售商业、住宅、仓储性质不动产共计（略）套；（略）绿洲项目登记未售商业、住宅、其他性质不动产共计（略）套。受到疫情、（略）资金链断裂，所开（略）项目施工陷入停滞，（略）无力偿还（略）资产及负债情况根据《破产法》及相关司法解释，债务人所有的货币、实物以及债务人依法享有的可以用货币估价并可以依法转让的债权、股权、知识产权、用益物权等财产和财产权益（略）账面资产及评估的情况1、账面资产的情况根据审计机构的初步资产审计情况，（略）账面资产总额（略）,（略）,（略）.（略）。2、公司资产评估情况根据评估机构的初步评估情况，截止（略）资产评估价值为（略）,（略）,（略）.（略），资产清算价值为（略）账面负债及申报债权的情况1、账面负债的情况根据审计机构的初步资产审计情况，（略）账面负债总额（略）,（略）,（略）.（略）。2、债权申报及审查情况截止预重（略）债权申报期满，共有（略）户债权人申报债权，金额共计1,（略）,（略）,（略）.（略）。经临时管理人审查，初审确认债权总额为（略）,（略）,（略）.（略）。三、招募目的本次招募的共益债投资将主要用于东方房开（略）2号地块B-1#至B-8（略）续建，包括但不限于（略）款、拆迁费用、拆迁安置现金补偿、（略）2号地块预售许可证、竣工验收等所需缴纳的相关费用，以及部（略）《破产法》第四十一条、四十二条及相关司法解释规定的其他费用，最终以签订的共益债融资协议为准。四、招募须知1、为公开、公平、公正地引入共益债投资，本次招募采取公开方式进行，以接受各方的监督，本公告内容对全体有意向的潜在（略）人同等适用。2、有意向的潜在（略）人在本公告发布后，可自行到项目（略）踏勘，并做好相应的尽职调查及其他（略）前的准备工作。3、本公告并非邀约文件，不构成临时管理人对共益债投资人的任何承诺或保障，（略）人应独立判断、理解、决策，最终的权利义务以签订的共益债融资协议为准。4、临时管理人有权根据预重（略）工作进展情况，酌情调（略）招募进度，包括但不限于决定延期、变更、重新、中止、终止共益债投资人招募工作。5、本招募（略）临时管理人所有。五、共益债投资招募目标、还款来源、还款保障1、招募目标本次招募的共益债投资目标（略）,（略）,（略）.（略）（大写：（略）），利率不高于（略）%年（不计算复利），投资期限不超过3年，仅现金形式招募。最终共益债投资以实际招募到的金额为准。为提高招募成功率，共益债务投资人针对招募的目标金额可全额提供或部（略）提供，可单独（略）或联合（略），但提供的投资以及（略）的投资金额须不低于（略）,（略）,（略）.（略）（大写：（略））。2、还款来源共益债投（略）2号地块房（略）项目续建及新建的可销售住宅、商业、车位的销售回款作为主要还款来源。3、还款保障（1）还款顺位保障本次招募（略）预重（略）方案及重（略）计划（草案）中体现还款优（略）破产重（略）不能执行重（略）计划或其他原因进入破产清算程序时，本次招募的（略）其他类型的共益债务、拆迁安置优先债权、有财产担保债权、职工债权、税款债权、普通债权清偿，最（略）批准的重（略）计划为准。（2）协议保障本次共益债投资招募成功后，临时管理人将及时起草共益债务融（略）、共益债投资人等主体的权利、义务、责任。（3）资产保障经过初步测（略）2号地块房（略）项目的可销售住宅、商业、车位资产，足够保障本次招募的共益债投资本金及利息的偿还。六、招募方案（一）（略）人的条件1、（略）人应为依法成立且合法存续的企业法人或非法人组织；2、（略）人应具有良好的信用记录，最近三年（如有）无重大违法行为且未涉嫌其他重大行政违法行为或被追究刑事责任；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，（略）列入失信名单或被采取限制高消费措施；3、（略）人的组织机构、内控机制健全并有效运行；4、（略）人需满足国家法律法规、监管政策对相关行业投资者的资格要求；5、（略）人应具有投资履约资金能力，且资金来源合法合规；6、（略）人应具备良好（略）重（略）再生以及重（略）后管理运营的顺利进行；7、（略）人可以单独（略）亦可自行组成联合体参与（略），投资联合体各方均应符合上述条件。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目预招募。联合体各成员间应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、职责（略）工及权利和义务，并承诺承担连带责任。本次招募意向投资人不限行业，但在同等条件下，（略）人或其控股股东、实际控制人具有相关投融资经验或共益债投资经验的优先考虑。四、招募流程（一）（略）阶段1、（略）截止时间：本公告发布之日起至（略）年1月5日止。2、（略）材料应包括但不限于以下内容：（1）（略）人基本情况介绍，包括但不限于意向投资人主体资格、股权结构、经营范围、主要业务情况等；（2）（略）人未有正在作为被执行人的案件；无重大违法行为或涉嫌重大违法行为；最近未列入失信被执行人的承诺书；（3）（略）人主体证明材料包括但不限于：①企业法人营业执照复印件，自然人应提交（略）复印件；②现行有效的企业法人章程复印件，以及企业股东（大）会或董事会决议等决策机构文件复印件；③法定代表人或负责人（略）明原件，以及（略）复印件；④（略）原件，以及受委托人（略）复印件；⑤资金实力或履约能力证明材料，如投资金额的银行存款证明、主要资产权属证明、资金来源证明、征信报告（（略）出具）等，以上材料若未能全部提交或提交其他材料，能基本反映（略）人资金实力的，不影响其（略）资格；⑥载明联系人、联系电话、（略）、传真号码、通信地址的书面文件。3、（略）人应将（略）材料加盖印章并由法定代表人负责人本人签字，一式二份，密封装订成册，封面须（略）并由法定代表人负责人受托人受托人（略），通过邮寄或（略）方式提交至临时管理人（临时管理人联系方式见后文）。4、（略）人串通投标或作出虚假陈述或提供虚假材料的，临时管理人将取消其参与本次招募的资格并保留依法追究其法律责任的权利。（二）投资人资格审查管理人在收到完（略）材料后开始资格审查。审核通过的意向投资人如需临时管理人对本招募公告之相关内容进行补充（略）的财务、经营情况、审计、评估情况等明细资料的，应于公告发布后向临时管理人提出申请查阅，按临时管理人要求签署保密承诺函，并向临时管理人缴纳尽调诚意金。管理人在收到上述文书和诚意金后予以配合。（1）诚意金的金额及缴纳方式意向投资人参与本次招募的诚意金为人民币5,（略）,（略）.（略）（大写：（略））。意向投资人应于（略）后三个工作日内将诚意金汇入临时管理人银行账户（略）临时管理人开户行：（略）公司贵阳（略）行账号：（略）如意向投资人未进行尽（略）重（略）的，可继续按临时管理人的要求缴纳诚意金并提交（略）材料，视为该（略）现状进行（略）并进入遴选环节。（2）诚意金的使用若共益债融资协议约