招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-30在采购与招标网发布 【交易公告】盐城市西潮河闸上游闸南海堤堆西侧不规则U型农田公开招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 盐（略）仅作项目展示。（略）国（略）入口为唯一指定入（略）或参与竞价均视为无效操作。竞买人可通过下列方式参与竞价：1（略）https:（略）.com首页，（略）“司法拍卖”进入“阿里拍卖司法”页面，（略）“资产交易”https:（略）.com进入“阿里拍卖资产”页面，（略）搜索“盐（略）”即可查找到盐（略）的拍品（操作步骤图示见附件）；2、手机淘宝用户打开“手机淘宝”（略），首页搜索“盐城资产”即可查找到盐（略）的拍品。选择竞价标的，按（略）络竞价页面提示，使用淘宝账户（经（略）实名认证）进行（略），交纳交易保证金后方可参与竞买。（略）西潮河闸管理所委托，盐（略）将于（略）年2月（略）日（略）时起至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）国（略）西潮河闸上游闸南海堤堆西侧不规则U型农田进行公开挂牌招租，现公告如下：一、本次竞价标的：该农田位于西潮河闸上游闸南海堤堆西侧，土地使用类型为划拨。不规则U型农田面积约（略）.（略）亩。该农田现状无租赁。租赁底价：￥（略）年。竞租保证金：￥（略）。增价幅度：￥（略）或（略）倍数。租赁期限三年，实际交付时间按季节性农作物收割结束后起算，顺延租赁时间。二、重大项目披露：1.本次竞价标的租赁权竞价行为为国有资产租赁权竞（略）络司法拍卖。标的物按现状竞价招租，实际面积以最终的测算面积为准，如有误差不影响成交价。2.经营业态：农田。3.竞租人自主经营自负盈亏，主动参加农业保险，独立承担各种风险和责任（包括各种安全事故、各种自然灾害风险）。租赁期间所发生的生产经营费用、债权债务均由竞租人自行承担。4.竞租人对安全生产自行负责，（略）西潮河闸管理所无涉；禁止污染水体和土壤。5.竞租人不得擅自改变所竞租农田的现有状况，不接受联合竞租，也不得转租和（略）租。三、竞租人应具备条件：中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人（年龄要求（略）周岁以内）或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞价。若为企业（略）需使用企业淘宝账户（略）竞拍，如有委托请于竞拍前提供法人（略）、法人（略）及经办人（略）。（请将委托材料递（略）4（略）5号窗口，如因未递交相关材料所导致的一切后果自行承担）四、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5（略）钟。五、保证金交纳及处置：本次竞价收取保证金：￥（略）。1、竞租人（略）和（略）上进行实名登记（略），注（略）和（略）的提示进行操作。凡参加竞价的竞租人须在本人的（略）账户里保证有足够的竞价保证金。竞租人在对标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金。2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入盐（略）指定银行账户，并用于冲抵成交价款。其他竞租人的保证金在竞价结束三天内（略）退回。保证金冻结期间不计利息。3、竞租人参与竞价，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞租人（略）上充值银行。如遇保证金交付（略），淘宝客服热线：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。六、咨询、看样的时间：自公告之日起至（略）年2月（略）日（略）:（略）时止接受咨询，有意者请（略）西潮河闸管理所联系（联系人：（略）电话：（略））。本标的由于地处偏僻，食宿、交通工具请自理，安全自行承担。七、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞（略）服务费次日起3个工作日内,（凭相关身份材料）到盐（略）（（略）1（略）4（略））与转让方签订《农田租赁合同》并按要求（略）成交价款。签订《农田租赁合同》后，竞租人应在合同签订日起5个工作日内将首次的租金（扣除交易保证金后余额）汇入盐（略）账户（户名：盐（略），开户行：交通银行盐城（略）行营业部，账号：（略））备注：U型农田租赁成交价款将（略）作为履约保证金缴入盐（略）非税收入汇缴专户，（户名：盐（略），开户行：建设银行（略），账号：（略）-（略）。八、租赁期间租金按一年一付，先付后用，竞租人应提前（略）天向招租方（略）下一年租金。九、竞租人须在成交日起2个工作日内向阿里拍卖（略）年租金相应比例的（略）服务费（具体执行标准见竞买须知附件）。如因竞租（略）服务费而造成保证金无法退回的，后果由竞租人自行承担。十、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《农田租赁合同》有关约定进行交割。十一、特别提醒：1.标的物以现状为准，（略）西潮河闸所与盐（略）不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，盐（略）仅就招租人提供的资料负披露义务。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。2.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合本项目的竞租资格。3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。4.竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》及《农田租赁合同》。联系方式：（略）西潮河闸管理所联系人：（略）电话：（略）-（略）联系方式：盐（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）联系地址：（略）1（略）4（略）盐（略）年1月（略）日竞买须知（闸南）.doc农田租赁合同（闸南）.doc电脑端查找标的步骤说明.pdfFF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;