招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-30在采购与招标网发布 博罗县罗浮中学校园内商店。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 交易信息标的名称：博罗（略）园内商店组织方：惠（略）公告编号：惠公易产博罗[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：1.（略）竞买保证金（略）：（略）报价幅度（略）：0.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明  （一）交易标的内容：博罗（略）园内商店挂牌出租（面积约（略）平方米）。本项目以原租户撤场后实物现状为准进行交易。租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。二标的用途及要求：1、承租方需严格按照国家法律、法规和有关国家机关制定的规范性文件要求及出租方的合同约定合法经营。2、承租方应依法以自己的名义申办各种经营证照并承担（略）费用，应依法获得经营许可或备案，不得无照经营；经营活动（略）正常的教学和管理秩序。3、不得销售烟酒、熟食、药品、含酒精饮料、碳酸饮料、“四高”（高盐、高糖、高脂肪、高添加剂）食品、膨化食品、油炸型方便面（含泡饭、泡面）、瓜子、甘蔗、口香糖、辣条以及其它有危害（或潜在危害）儿童及青少年健康的食品，不得自行加工熟食，不得销售玩具、刀具，杜绝“三无”产品，不得违法经（略）经营的项目。4、不得转租第三方经营。（三）租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。（四免租期：租赁期间每年7、8月份免租租期内共须缴（略）个月租金。 五（略）人条件：1、承租方为中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的企业法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织不接受联合体。六交易保证金的收退：竞投人须缴纳交易保证金￥（略）人民币（略））。竞得人竞得项目后，待结果公示期满（3（略）上成交日起计）且无异议后5个工作日内持相关资料到惠（略）成交通知书，在收到成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订租赁合同，竞得人逾期未（略）成交通知书或签订租赁合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞（略）收到交易双方签订的租赁合（略）退还。未竞得人保证金在结果公示无异（略）退还。七租赁押金：本项目承租人在合同签订当天须按要求一次性缴纳租赁押金人民币（略）￥（略）.（略）到委托方指定的账户。如承租人按委托方要求（略）食品安全责任保险（学生每人保障金额不低于（略），保险期限需（略）出具的食品安全责任保险合同，可享受预收押金减（略）原因承租人需（略）年度（略）保险的，承租人需保证续保的保障金额不低于每人（略）。如承租人在承租期内降低食品安全责任险保障金额或者脱保的，则承租人需在接到委托方通知之日起（略）日内向委托方补足（略）押金。八竞租人需认真阅读委托方提供的《（略）本级行政事业单位资产租赁合同》版本，竞租人竞得租赁物业后必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞价保证金不予退还。九销售不健康商品的违约责任：1、租赁期间出租方发现承（略）部门明令不得在校园销售的商品的，有权要求承租方限期改正。承租方如未能限期（略）改完成，或者虽然（略）改，但再次被发现有上述行为的，承租方应按照本条第二款约定，向出租方（略）违约金，出租方有权从押金中直接扣除，（略）违约金后，承租方仍应按照出租方要求进行（略）改。出租方从承租方押金中扣款后，承租方应自收到出租方通知之日起（略）日内补足押金。否则，每逾期一日，按全部押金的（略）之三向出租方（略）滞纳金。一年内累计三次发现承租方存在上述销售行为的，出租方有权直接解除租赁合同，并按照两个月租金标准，要求承租方（略）违约赔偿。如该赔偿不足以赔偿出租方损失的，由承租方继续承担赔偿责任。出租方可优先从押金中予（略）在日常巡查过程中发现承租方有上述销售行为，经出租方核实后，或者其他部门向出租方举报、反映，并经出租方核实后，按照前款约定执行。2、如承租方被（略）部门明令不得在校园销售的商品，且未能在出租方要求的期限内（略）改完成或者（略）改完成后，再次销售的，承租方应按照下述标准向出租方（略）违约金：月租金在（略）以下的，违约金为（略）；月租金在（略）（含）-（略）的，违约金为（略）；月租金在（略）（含）-（略）的，违约金为（略）；月租金在（略）（含）-（略）的，违约金为（略）；月租金在（略）（含）以上的，违约金为（略）。（略）违约金后，承租方仍应按照出租方要求进行（略）改。十装修说明：该房屋不设装修免租期，提前终止合同或合同期满后退租时房屋的装修不得私自拆卸，不得索要任何装修费用。十一提前终止合同：租赁期间，任何一方提出终止合同，需至少提前2个月书面通知对方，经双方协商一致后，确认合同终止。1承租方提前终止合同的，应向委托方（略）2个月租金作为违约金，委托方有权从所收押金予以直接抵扣，不足抵扣的，承租方应在提出终止合同时补足。2租赁（略）决定、资产管理部门以及委托方和产权单位需要征用或拆除、改造、收回已租赁房屋时，承租方无条件执行，合同随即终止，委托方提前通知承租方，承租方应当在收到委托方书面通知期限内搬迁完毕，由此引起承租方的经济损失委托方不做任何补偿或赔偿（包括装修等费用）。十二续签说明：租赁期满，履约正常的原租户有意愿续租，且产权单位未在合同期满前两个月内提出书面反对意见的，按新评估租金底价的1.2倍的价格进行续租。如出现新评估租金底价较低，在底价上浮（略）%后，还低于上期合同终止价的，原租户续签合同价格则按上期合同终止时的价格上浮（略）审批同意后方可签订合同。如原租户不接受按上期合同终止时价格上浮（略）%进行签订的，则将国有资产（略）进行公开招租，价高者得。十三意向竞投人可与委托方（业主）联系到标的物处察看并了解标的现状，联系人：（略）电话：（略）-（略）                        惠（略）:（略）-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3博罗（略）园内商店交易公告惠公易产博（略）委托，挂牌出租位于博罗（略）园内商店，面积约（略）㎡，出租底价人民币￥1.（略）月，竞价保证金人民币￥（略）.0（略）。所交易标的物以实物现状为准进行交易。（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）政务服务（略） 惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、缴纳保证金、报价和竞价。（略）起止时间：（略）年1月（略）日上午9时（略）至（略）年2月（略）日上午9时（略）。自由报价时间：（略）年1月（略）日上午9时（略）至（略）年2月（略）日上午（略）时（略），限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，竞价人至少提前（略）准备，限时报价期为5（略）钟。（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依据相关法规处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：    1．不符合竞价资格条件的；    2．竞得人逾期或拒绝（略）成交手续的；    3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；    4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；    5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；    6．竞得人以其他非法手段竞得的；    7．构成违约责任的（略）只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。六、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。七、本公告项目详情可通过以下两种方式详查：方式一，（略）“惠（略）（https:（略）.cnWebIndexIndex）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。方式二，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→账号密码（略）→（略）→交易大厅（或正（略）→查看相关标的”。咨询电话：（略）-（略）；   如对本公告项目其他相关内容有疑问，请致电委托方咨询（联系人：（略）:（略）-（略））；项目监督部门联系人：（略）话：（略）-（略）正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）。                                       惠（略） （略）年1月（略）日             （一）交易标的内容：博罗（略）园内商店挂牌出租（面积约（略）平方米）。本项目以原租户撤场后实物现状为准进行交易。租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。二标的用途及要求：1、承租方需严格按照国家法律、法规和有关国家机关制定的规范性文件要求及出租方的合同约定合法经营。2、承租方应依法以自己的名义申办各种经营证照并承担                                                                                                              （略）费用，应依法获得经营许可或备案，不得无照经营；经营活动（略）正常的教学和管理秩序。3、不得销售烟酒、熟食、药品、含酒精饮料、碳酸饮料、“四高”（高盐、高糖、高脂肪、高添加剂）食品、膨化食品、油炸型方便面（含泡饭、泡面）、瓜子、甘蔗、口香糖、辣条以及其它有危害（或潜在危害）儿童及青少年健康的食品，不得自行加工熟食，不得销售玩具、刀具，杜绝“三无”产品，不得违法经（略）经营的项目。4、不得转租第三方经营。（三）租赁期限：3年（从实际交付之日起算）。（四免租期：租赁期间每年7、8月份免租租期内共须缴（略）个月租金。五（略）人条件：1、承租方为中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的企业法人；2、具有完全民事行为能力的自然人以及具备合法资格的其他组织不接受联合体。六交易保证金的收退：竞投人须缴纳交易保证金￥（略）人民币（略））。竞得人竞得项目后，待结果公示期满（3（略）上成交日起计）且无异议后5个工作日内持相关资料到惠（略）成交通知书，在收到成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订租赁合同，竞得人逾期未（略）成交通知书或签订租赁合同的，视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予退还。竞（略）收到交易双方签订的租赁合（略）退还。未竞得人保证金在结果公示无异（略）退还。七租赁押金：本项目承租人在合同签订当天须按要求一次性缴纳租赁押金人民币（略）￥（略）.（略）到委托方指定的账户。如承租人按委托方要求（略）食品安全责任保险（学生每人保障金额不低于（略），保险期限需（略）出