招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-15在采购与招标网发布 GXCQJY24-12 南宁市兴宁区3间直管公房商铺公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目名（略）3间直管公房商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租清单挂牌公告期5个工作日挂牌起始日期（略）年1月（略）日挂牌截止日期（略）年1月（略）日是否涉及优先权涉及资产概况本次公开招租标（略），现由南宁富航（略）责任公司管理。本次招租标的按现状招租，租赁场所的状况以招租公告和（略）实地情况为准，意向承租方应实地查看了解挂牌标的的权证、现状、相关费用等基本情况。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为意向承租方对（略）标的现状及其相关费用、租赁面积等情况无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《招租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。资产招租清单序号标的名称参考建筑面积（㎡）经营范围租期（含装修免租期）装修免租期每年递增租金（含装修免租期）水电保证金（（略））消防保证金（（略））挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））现状备注1（略）高峰里新4栋6号（略）.（略）服饰（略）售、批发1-3年0-1个月5%一般经营业态的（略）.（略）间（如一般经营业态所用是（略）V（三相用电），则水电保证金为3,（略）.（略）吧及KTV、发廊、餐饮等的3,（略）.（略）间。（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）在经营商铺内严禁住人，使用燃气的要自行安装可燃气体报警器，一般经营、或做仓库存放物品的需要自行安装烟感探测器。该商铺的水电需承承租方自理。2（略）高峰里新4栋7号（略）.（略）服饰（略）售、批发1-3年0-1个月5%（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）在经营商铺内严禁住人，使用燃气的要自行安装可燃气体报警器，一般经营、或做仓库存放物品的需要自行安装烟感探测器。该商铺的水电需承承租方自理。3（略）号1层（略）.（略）日用品（略）售、批发1-3年0-1个月5%（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）在经营商铺内严禁住人，使用燃气的要自行安装可燃气体报警器，一般经营、或做仓库存放物品的需要自行安装烟感探测器。该商铺的水电需承租户自理。备注：1.承租方以公开竞租方式取得租赁使用权的，租赁期限（略）别为1-3年，自合同签订之日起计，第一年租金单价保持不变，满一年后租金单价逐年递增5%，以招租清单为准（含装修免租期，如有），签约合同租赁期满3年，有1个月装修免租期；不满3年的没有装修免租期（（略）、（略）梯间无装修期）。计租时间以出租方实际将房屋腾空交付给承租方之日起开始，双方签订正式的《房屋移交单》。房屋移交时间延长的，按双方签订的租赁合同约定执行。2.租金按月（略），按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起（略）个日历天内缴纳第一个月（按日计算租金）和次月的租金，每月最后一日前，预交下个月租金，承租方逾期（略）或不足额缴纳租金的，从次月的第5日起，开始计收所欠租金的违约金。连续两个月不足额缴纳月应缴租金的，出租方有权解除租赁合同，收回承租方承租房屋，出租方有权从承租方所交纳的履约保证金及水电（维修）保证金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用，并不予退还扣除后所剩余的履约保证金及水电（维修）保证金，如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的，出租方有权继续向承租方追偿所欠费用。上述面积仅供参考，成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。3.承租方自行安装水表、电表。4.承租方签订合同之日起缴纳3个月租金作为履约保证金，因承租方自身原因提前或违约解除合同的行为，履约金为解除合同违约金，不予退回；仍需补交装修免租期租金。5.水电保证金在合同签订时缴纳，一般经营业态的（略）.（略）间（如一般经营业态所用是（略）V（三相用电），则水电保证金为3,（略）.（略）吧及KTV、发廊、餐饮等的3,（略）.（略）间。6.承租方无（略）体转租、转让、转借第三方的权利。7.承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为本合同附件，具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金,装饰装修保证金收取标准（略）（1）非住宅建筑面积（略）㎡以下（含），按（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上，（略）㎡以内（含），按（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上，（略）㎡以内（含）按（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上的，按（略）㎡收取；非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于（略）。装饰装修竣工后，经出租方检查,承租方无违约行为的,出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件,全额退还保证金不计息。8.承租方必须一次性安装烟感探测器，自行配备消防器材，使用天然气的必须安装可燃气体报警装置。商铺内严禁住人。9.意向承租方需到（略）了解商铺状况，详情请与（略）管理方联系,联系电话:（略）-（略）。二、出租方简况出租方基本情（略）地（住所）（略）３３号１（略）法定代表人负责人黄宗（略）类型（经（略）责任公司国有独资所属行业投资管理统一社会信用代码（略）经营规模资产出租行为（略）国（略）或（略）批准类型会议（略）总经理办公会纪要批准文号南城投纪〔（略）〕（略）号批准日期（略）年（略）月（略）日三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租清单价格说明月租金其他类型保证金处置方式承租方应于租赁合同签订之日向出租方一次性交纳租赁合同的履约保证金，履约保证金的数额相当于租赁合同3个月租金的数额。因承租方自身原因提前或违约解除合同的行为，履约保证金作为解除合同违约金，不予退回，解除合同后仍需补交装修免租期租金。租金（略）方式租金按月（略），先付后用。租赁期限详见资产招租清单与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的（略）%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订《成交确认书》后与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式（略）约定的租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用；3.符合有关法律法规规定的其他条件。竞租所需提交材料一、法人、非法人组织需提交的材料：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）；2、法人营业执照及法定代表人（略）；3、非法人组织主体资格证明材料及负责人（略）；4、具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用的承诺文件；5、（略）及委托代理人（略）；6、标的状况确认书；7、挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人需提交的材料：1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2、个人（略）；3、具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用的承诺文件；4、（略）及委托代理人（略）；5、标的状况确认书；6、挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）（法人或非法人组织）加按手印（自然人）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1、意向承租方（略）前必须前往（略）查看标的现状并签署《标的状况确认书》，在（略）时（略）《标的状况确认书》。2、承租方以公开竞租方式取得租赁使用权的，租赁期限（略）别为1-3年，自合同签订之日起计，第一年租金单价保持不变，满一年后租金单价逐年递增5%，以招租清单为准（含装修免租期，如有），签约合同租赁期满3年，有1个月装修免租期；不满3年的没有装修免租期（（略）、（略）梯间无装修期）。计租时间以出租方实际将房屋腾空交付给承租方之日起开始，双方签订正式的《房屋移交单》。房屋移交时间延长的，按双方签订的租赁合同约定执行。3、租金按月（略），按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起（略）个日历天内缴纳第一个月（按日计算租金）和次月的租金，每月最后一日前，预交下个月租金，承租方逾期（略）或不足额缴纳租金的，从次月的第5日起，开始计收所欠租金的违约金。连续两个月不足额缴纳月应缴租金的，出租方有权解除租赁合同，收回承租方承租房屋，出租方有权从承租方所交纳的履约保证金及水电（维修）保证金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用，并不予退还扣除后所剩余的履约保证金及水电（维修）保证金，如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的，出租方有权继续向承租方追偿所欠费用。上述面积仅供参考，成交月租金金额不因面积的变化增加或调减。4、在合同签订时，承租方需一次性缴纳水电保证金和消防保证金。消防保证金按以下标准收取：承租面积在（略）㎡以下按（略）.（略）间计收，面积在（略）㎡以上（含（略）㎡）按1,（略）.（略）间计收；水电保证金按以下标准收取：一般经营业态的（略）.（略）间（如一般经营业态所用是（略）V（三相用电），则水电保证金为3,（略）.（略）吧及KTV、发廊、餐饮等的3,（略）.（略）间。5、租赁期内，承租方没有转租、转让、转借的权利。承租方擅自将承租房屋转租、转让或转借给第三方的，经出租方查实，视为承租方违约，出租方有权解除租赁合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方（略）相当于三个月租金总额作为违约金。因上述违约行为与第三方产生的经济纠纷由承租方自行承担，与出租方无关。6、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为租赁合同附件，具有法律效力。承租方装饰装修须交纳装饰装修保证金,装饰装修保证金收取标准（略）（1）非住宅建筑面积（略）㎡以下（含），按（略）.（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上，（略）㎡以内（含），按（略）.（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上，（略）㎡以内（含）按（略）.（略）㎡收取；非住宅建筑面积（略）㎡以上的，按（略）.（略）㎡收取；非住宅每套每次保证金收取额最低不得低于2,（略）.（略）。装饰装修竣工后，经出租方检查,承租方无违约行为的,出租方凭承租方交纳装饰装修保证金的票据原件,全额退还保证金不计息。7、承租方必须一次性安装烟感探测器，自行配备消防器材，使用天然气的必须安装可燃气体报警装置。商铺内严禁住人。8、租赁期间，承租方应按主合同约定的用途使用房屋。未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。如有改变用途的，承租方负责恢复，同时承租方承