招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-29在采购与招标网发布 东台市人民法院关于上海市松江区文翔路3588弄49号104（复式）室的不动产及附属设施、室内物品（详见评估报告）（第一次拍卖）的公告(53819)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院关（略）弄（略）号（略）（复式）室的不动产及附属设施、室内物品（详见评估报告）的公告东台（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：（略）弄（略）号（略）（复式）室的不动产及附属设施、室内物品（详见评估报告）。房地产权证号：松（略），房屋证载建筑面积：（略）.（略）平方米，其中地下建筑面积（略）.（略）平方米，房屋类型：公寓，房屋结构：混合1，房屋用途：居住，总层数：5层。竣工日期：（略）年。土地权属性质：国有建设用地使用权，使用权取得方式：出让，宗地（丘）面积（略）平方米，（略）摊面积：0。土地用途：居住，使用期限：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日。场次事项第一次拍卖第二次拍卖拍卖时间（略）年2月1日（略）时-2月2日（略）时（略）年2月（略）日（略）时-2月（略）日（略）时起拍价（略）保证金（略）增价幅度（略）财产处置价（评估）（略）（其中包括室内部（略）可移动物品价格（略））（略）弄（略）号（略）（复式）室的不动产及附属设施、室内物品（详见评估报告）若本场成交，则下场取消。特别提醒：1.限购政策：根据（略）年1月最新房产政策，（略）司法拍卖的商品住宅房产已纳入限购政策范围，竞买人参与竞买的，应当事先具有购房资格，必要时可致电上海房地产贸易服务热线“（略）-（略）”具体咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍（略）出具成交确认书，无法提供发票。2.买受人应当在拍卖成交后及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易（略）提交。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或（略）购要求的，请竞买人自行咨询有关部门能否（略）过户手续。3.买受人户口迁入，原产权人户口迁出等问题由买受人自行至相关职能部门咨询，如该房产有户籍登记信息，则由买受人自行承担、解决该标的内已有户口强制迁移等事项，相关手续及费用由买受人全部承担。4.本次拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保。本院不承担竞拍标的瑕疵保证责任。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项、费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。请竞买人务必看样后再行竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的确认，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，相关法律责任由买受人自行承担。是否限购、能否落户及户口迁移等问题，有意者请亲自向有关单位、部门查询，（略）不承担相关责任。5.拍卖成交后，法院出具成交确认书，无法提供发票。6.（略）有权在拍卖开始前、拍卖（略）变更拍卖时间的，将在（略）上重新公告。7.竞买条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者（略）购要求的，请竞买人自行咨询有关部门能否（略）过户手续。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续请于开拍前5个工作日前向本院提交合（略）确认后方能进行委托。因买受人不符合竞买条件导致无法完成拍卖的，买受人将依法承担悔拍的法律后果。特别提醒：如果需要以单位（法人、非法人组织等）（略），必须以单位（法人、非法人组（略）股东、法定代表人等）参与竞拍，且应于开拍前5个工作日前向本院提交书面委托（略）股东、法定代表人等）的个人竞买行为，（略）股东、法定代表人等）个人承担。8.（略）勘查:本次拍卖以（略）实物为准。本院不承担竞拍标的瑕疵保证责任，请竞买人充（略）行使看样权利。请竞买人务必看样后再行竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的完全了解，由此产生的法律后果由竞买人自行承担。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项、费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。9.水、电、燃气（略）络等开户及过户更名等手续由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。（略）.《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。（略）.买受人付清全部款项后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“（略）公证处”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（统一安排看样时间：（略）年1月（略）日上午（略）时，请（略）一看样，联系电话：（略），电话咨询时间：上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略））。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定，则视为完全了解并接受标的物的现状、已知的、未知的及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、燃气（略）络等过户更名手续，由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。特别提醒：为帮助买受人进（略）过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费请竞买人自行咨询当地税务机关均由买（略）在拍卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前5个工作日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、优先（略）权人参加竞买的，请于开拍前5个工作日前向本院提交合（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先（略）权。十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖余款（略）指定账户，可（略）：1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：（略），账号：（略））。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、受标的物本身价值影响，司法拍卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会遇到当天限额无法完成（略）的情况。请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再次仔细阅读本院发布的拍卖须知。本院已委托“（略）公证处”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物相关信息咨询、组织看样及辅助拍卖工作。所有拍卖过程与房产中介、其他房产销售单位、组织和个人无关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行收费的行为提高警（略）授权机构“（略）公证处”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技（略）二〇二三年十二月二十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;