招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Sat Jan 27 22:38:31 CST 2024在采购与招标网发布 观澜工业园A区一栋厂房1层及配套宿舍物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称观澜工业园A（略）一栋厂房1层及配套宿舍物业起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状未租地（略）深粮观澜工业园A（略）面积数量1、观澜工业园A（略）一栋厂房1层物业：（略）.（略）平方米2、观澜工业园A（略）一栋厂房1层的配套宿舍：（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质1、观澜工业园A（略）一栋厂房1层物业：厂房类2、观澜工业园A（略）一栋厂房1层的配套宿舍：其他类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年免租期（略）日签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价1、观澜工业园A（略）一栋厂房1层物业：（略）平方米月;2、观澜工业园A（略）一栋厂房1层的配套宿舍：（略）.（略）平方米月;租金的递增1、观澜工业园A（略）一栋厂房1层物业：每年递增5%;2、观澜工业园A（略）一栋厂房1层的配套宿舍：;租金（略）方式月付资产用途限定1、观澜工业园A（略）一栋厂房1层物业：厂房;2、观澜工业园A（略）一栋厂房1层的配套宿舍：宿舍;履约条件1.按时缴纳租金及其他应缴费用。2.（略）物业管理处签订《物业管理协议书》，厂房物业管理费2.5（略）㎡月。3.承租方须以“银行托收”的方式向出租方缴纳租金等相关费用。4.守法经营安全使用租赁房产。5.按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金及水、电费押金。6.承租方如提出提前退租解约，须提前6个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须补偿出租方所（略）的租赁合同印花税。7.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内，仍不到出租方处签订合同的，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。8.物业使用类型为工业厂房，承租方只能将物业用作工业生产、仓储、加工及办公，不能用做其他经营性用途。9.物业为轻工厂房，最大承重（略）KG㎡，承租方不得超出该标准使用物业。（略）.承租方生产经营需符合相关环境测评要求，不得在物业内从事有可能会造成空气、噪音、水污染的生产性活动。（略）.承租物业后不得转租或以参股、合作等方式改变物业实际使用主体。（略）.意向承租方已明知租赁物业现状，出租方以现状交付，出租方不另行对意向承租方的各项投入给予其他补偿。（略）.承租（略）签订《物业管理合同》，并按照合同约定（略）包括但不限于物业管理费、水电公摊费、电梯维保费等其他费用。（略）.承租方需按照物业在消防主管部门要求，做好装修消防审批相关工作。交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。公告期满，无符合条件的（略）者挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限至5个工作日，最多不超过1周期。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1.依法（略）并正常经营的企业，信誉良好。2.与出租方有租赁关系（含现有、曾有）的意向承租方需提供承租物业合同期内未逾期交纳租金及配合安全生产管理工作的证明。3.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业（以下材料须（略））：1.意向承租方登记表（向联交所（略））；2.意向承租委托协议（向联交所（略））；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.国家（略）报告；5.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民（略）复印件（核原件）；6.法人（或负责人）（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.与出租方有租赁关系（含现有、曾有）的意向承租方需提供承租物业合同期内未逾期交纳租金及配合安全生产管理工作的证明；9.意向承租方需提供无劳动争议及法律纠纷承诺书；（略）.出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机（略）地（略）号南山智谷产业园A座（略）联系人侯小姐；郭先生联系方式（略）-（略）、（略）；（略）-（略）监督电话（略）其他特殊事项说明1.物业状况及交付时间以出租方交付时为准。2.自交付之日起，租赁期间与租赁物业及其附属设施设备相关的硬件设施，因承租方使用破坏导致的损害，均由承租方维修恢复。3.物业内部存在部（略）可使用设施，承租方须与设施所有者就设施所有权进行协商确认。;