一、拍卖标的：（略）弄（略）号（略）室。房地产权证号：宝（略）；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋类型：公寓；用途：居住；所有权来源：买卖；权证核准日期：（略）/8/3；房屋结构：混合1；竣工日期：（略）年；总层数：8层，位于7层；1梯2户；有电梯；户型为三室二厅二卫一厨，装修为普通装修，房屋目前被执行人居住，无法入室勘察。标的（略）名为“（略）湾”，项目四至：东（略）、南临（略）、西（略）、北近（略），位于外环线以外，（略）板块。宗地号：宝（略）9（略）坊9/（略）丘；权属性质：国有建设用地使用权；土地用途：住宅用地；使用权取得方式：出让；宗地（丘）面积：（略）.8；使用权期限：（略）/6/（略）至（略）/4/（略）止。

评估价：（略）

起拍价：（略）；保证金：（略）；增价幅度：1（略）及其倍数。

对于纳入限购政（略）商品住房，竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线“（略）”具体咨询限购政策。

二、拍卖时间：（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时除外）

三、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人（略）且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5（略）钟内有（略）接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5（略）钟。

四、咨询、展示：自公告之日起（略）委托的（略）咨询并预约看样，看样由拍卖辅助机构（略）陪同。<（略）处置被执行人财产的强制措施，具有严肃性和权威性，任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前，要认真阅读拍卖公告，实地看样，了解拍品现状，充（略）考虑个人能力，再决定理性竞拍（略）不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交后买受人悔拍的，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。本院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

竞买人恶意参拍，扰乱拍卖秩序的，本院将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条对其或者法定代表人或者直接责任人员等进行处理。

六、对拍卖标的权属有异议者，请于（略）年3月8日（略）时（略）负责向本院反馈。

七、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。对于纳入限购政（略）商品住房，竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格。拍卖结束或流拍后，未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回；本标的买受人（略）的保证金作为成交款的一部（略），自动转入本院指定账户。买受人悔拍的，交付的保证金不予退还。

拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于（略）年3月（略）日（略）时前以买受人（或到本院（略）过授权的代理人）账户缴入本院指定账户，并向本院递交缴（略）；开户银行：农行（略）；账号：（略））。买受人将拍卖成交尾款（略）至非本院指定账户而产生的一切风险，均由买受人承担。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法（略）等情况。

九、拍卖成交后，载明买受人姓名和（略）络竞（略）上公示。

十、对于纳入限购政（略）商品住房，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

十一、对于纳入限购政（略）商品住房，买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购审核所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）剩余价款后十日内向本院提交，本院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。

十二、买受人全额（略）拍卖成交款后，凭本院出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，在过户过程中所发生的由原权利人及买受人（略）的税收和费用，依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自（略），原权利人（略）的部（略）由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿（略）。

成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人（略）。

拍卖成交价不含本条涉及钱款。

十三、如需（略）（委托代理竞买人、联合竞买人、优先（略）权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。

委托代理竞买人、优先（略）权人应于（略）年3月8日（略）时前；联合竞买人应于（略）年3月8日（略）时前通过拍卖辅助机构向本院递交书面申请及（略）明，来本院（略）相关手续，资格经本院确认后方可参拍。

十四、本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。

十五、本标的（（略）弄（略）号（略）室）的全程拍卖辅助工作，包括但不限于推介、看样、竞买人登记、协助（略）、（略）过户（略））为唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务支（略）是申请执行人对本拍卖标的物选择进（略），不收取任何佣金费用。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本次拍卖发布的拍卖公告、竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

拍（略）

咨询电话：顾先生（略）、（略）-（略）

联系地址：（略）>

（略）年1月（略）日

所含标的物

•          即将开始          

  （略）弄（略）号（略）室

  
  

  起拍价：（略）（略）

  
  

  评估价：（略）（略）          

  开始时间：（略）-3-（略） （略）:（略）:（略）

  （略） 0人（略）

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