咨询该项目请拨打:400-006-6655
招标代理公司(
立即查看)
受业主单位(
立即查看)
委托,于
2024-01-02在采购与招标网发布
广西桂林市翠竹路19号广航花园10套房产分别转让项目。现邀请全国供应商参与投标,有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。
项目名称广西桂林市翠竹路(略)套房产(略)别转让项目项目编号BBWCQJY(略)-(略)挂牌起始日期(略)挂牌截止日期(略)挂牌期满,如未征集到意向受让方不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个(略)络竞价时间同时顺延),直至征集到意向受让方。或变更挂牌条件,重新挂牌。标的概况房地产标的简介一、标的清单序号标的名称地理位置建筑面积(㎡)转让底价((略))交易保证金((略))竞价阶梯(略)次备注1桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)2栋1-5-2号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略)户型(略)房2厅1厨1卫1阳台、客厅均朝南向、简单装修、无电梯、租赁抵押按份共有人居住权情况均无2桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)3栋1-4-2号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)7栋1-4-2号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略).(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)7栋1-5-1号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)7栋2-7-1号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略).(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)8栋2-1-2号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略).(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)8栋2-2-1号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略).(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)8栋2-6-2号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)8栋2-7-1号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略).(略)桂林市象山区翠竹路(略)号(原:翠竹路1(略)8栋2-8-1号房桂林市象山区翠竹路(略)号(略).(略),(略),(略).(略)二、标的简介本次转让标的为桂林市象山区翠竹路(略)住宅,位于象山区(略)象城商圈,基础设施完善,(略)、银行等公共服务设施。交通便利,周边公交线路较多,交通较便捷。距离桂林站约2公里,距桂林两江国际机场约(略)公里。距离桂林园林植物园约1.5公里,距离漓江约3公里,自然环境较好。
评估情况评估价((略))(合计)(略)评估基准日(略)评估机构国众联资(略)转让底价((略))详见标的清单转让方情况基本情况转让方名(略)组(略)地:广东省广州市黄埔区玉岩路(略)号冠昊科技园区一期办公楼三楼(略)室法定(略)(台港澳与境内合资、上市)转让方承诺我方向北部湾产权交易所(以下统称“交易所”)提出申请,将持有的转让标的公开转让,由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺(略).本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完全的土地使用权、房屋所有权或处置权且实施不存在任何限制条件,并非通过流押或流质取得土地使用权、房屋所有权;2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完(略)、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4.我方在转让过程中,遵守法律法规规定和交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件总经理办公会议定事项通知书行为批准或
备案(略)特别告知1.风险提示。交易所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任,公告披露的信息仅作参考,标的状况以(略)实物现状为准。意向受让方参与交易前应当仔细阅读本公告、“
附件(略)”中有关材料,通过实地踏勘、向相关部门及转让方咨询、到交易所查阅项目资料等方式对标的进行全面尽调,详细了解法律法规、政策、市场等各项因素,以充(略)了解标的的历史情况、现状和潜在风险。一旦参与交易(略)则视为意向受让方已充(略)了解并接受标的的全部现状及瑕疵,完全知悉本公告及相关文件的全部内容并接受约束,愿意承担一切交易风险。参与交易(略)或成交后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、不了解交易规则或法律法规等为由拒绝履行应价、签约、交割、(略)成交价款或服务费等相应受让义务,否则视为违约或恶意磋商,交易所、转让方有权按照约定处置交易保证金,经过催告仍未履行的,转让方有权单方解除交易,追究缔约过失或违约责任,并另行处置标的。2.本公告关于标的的描述仅供参考,如有出入以标的现状为准。不因房产披露面积与实际不符而调(略)成交价格。3.标的物未设立抵押权。4.标的产权证件等相关资料可在交易所查阅。交易条件交易价款(略)方式一次性(略)或银行按揭贷款【如选择采取银行按揭贷款(略)方式的,意向受让方应于(略)前自行咨询(贷款咨询:梁经理(略))是否满足按揭贷款条件,了解按揭贷款(略)手续及费用,满足按揭贷款条件的方可(略)采用按揭贷款方式。咨询结果为预审结果,不代表已获得银行按揭贷款资格,最终以成交后正式(略)按揭贷款手续时银行审核结果为准,请谨慎参拍】受让方资格条件1.意向受让方必须为中国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.本项目接受联合体受让。3.法律法规规定的其他条件。标的交割1.选择一次性(略)的,受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起(略)个工作日,转让方配合受让方(略)过户手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方;选择按揭贷款(略)的,受让方将成交价款足额缴入交易所指定账户(以到账为准)之日起(略)个工作日,转让方配合受让方(略)过户手续,受让方配合金融机构(略)入押手续,交易双方按标的现状进行资产交割并签署交割单。交易所收到交易双方签章确认的交割单后5个工作日内将成交价款结转给转让方;2.本次转让房产交付前所产生的相关费用(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等)由转让方承担,维修基金、配套费及房产交付后产生的相关费用由受让方承担。3.交易税、费。本次转让成交价为含税价格,交易过程中涉及的税费按照国家法律法规规定的纳税义务人承担,具体税费金额以国税部门规定为准。与转让相关的其他条件1.成交签约。竞价结束后,转让方最后确定的受让方须在竞价结束之日起3个工作日内持(略)时(略)材料的
纸质文件(详见本公(略)、(略)”)前往签约地点(略)成交签约手续:与交易所签署《成交确认书》,《成交确认书》签订之日起(略)个工作日内与转让方签订《交易合同》。签约地址:(略)2.交易价款。(1)选择一次性(略)的,受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内一次性以货币方式足额(略)至交易所指定银行账户(注意:请按照(略)自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额)。交易所在收到双方签署的资产交割单及结转价款函之日起5个工作日内向转让方转付交易价款。(2)选择按揭贷款(略)的,受让方在《交易合同》签订之日起5个工作日内将首付款(成交价款的(略)%)一次性以货币方式足额(略)至交易所指定银行账户(交易保证金自动结转为首期款,不足部(略)由受让方自行补齐);在《交易合同》签订之日起(略)个工作日内向银行提供(略)按揭手续所需的相关材料,银行通过按揭贷款申请的,由银行将按揭贷款金额缴入交易所指定账户,成交价款不足部(略)由受让方自行补齐;如银行未通过按揭贷款申请的,受让方可选择将成交价款(略)方式更改为一次性(略),应于按揭贷款审核结果出具后(略)日内将剩余(略)%成交价款一次性(略)至交易所指定银行账户,未按时足额付清成交价款的视为违约,转让方有权解除合同并向受让方收取违约金(违约金金额为该标的对应交易保证金金额),转让方可直接从已收取的首付款中扣收。(注意:请按照(略)自动推送短信的提示,将成交价款缴入成交价款专项账户,否则视为无效金额。)交易指南竞价规则竞买人请(略)(http(略).ejy(略).co(略)产权交易操作指南》以及《北(略)络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、(略)、保证金交纳、竞买操作及款项(略)方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现(略)异常等情形的,竞买人应及时联系并告知交易所工作人员,以便交易所在核实情况后及时作出处理,否则由此造成的一切损失及不利后果将由您自行承担。(略)展示1.展示时间:挂牌公告期间的上午9(略)-(略),下午(略)-(略).展示地址:(略)3.联系人及联系方式需提前预约):陈先生(略)-(略)(注意事项:意向受让方勘验(略)时应严格遵守转让方的管理规定,听从转让方的安排,否则将不允许参与(略)。)竞价(略)时间(略)至(略)、(略)—(略)资格审核—交纳保证金—参与报价。1.会员注册、(略)意向受让方需在(略)截止日(略)之(略)站(***目对应的“(略)”键进(略)、(略)并(略)材料。(略)前应仔细阅读《(略)须知》内的《竞买人条款》(包括意(略)络竞价须知)、《电子竞价风险及接收确认书》等文件,一经(略)((略)同意)则视为充(略)了解并接受文件全部内容。需(略)的(略)材料包括:①主体资格证明材料。1法人:(略)法定代表人(或单位负责人)(略)明及其(略)(核对原件,留存复印件);2非法人组织:可证明其主体资格的相关材料;3自然人:(略)对原件,留存复印件);②联合受让的,需提供《联合受让协议书》;③(略)原件及委托代理人(略)(核对原件,留存复印件)(附件1)(备注:以上材料均需(略)(法人、非法人组织)或签字按手印(自然人)。)2.(略)资格审核。交易所对意向受让方(略)的(略)材料予以审核后,审核结果通过交易(略)、电话、短信等方式反馈。(略)材料需要更正的,意向受让方最迟应在自由竞价结束前(略)钟完成(略)材料的补充、修正手续。3.交纳保证金。意(略)、(略)后即可交纳保证金。在(略)截止日(略)前按照(略)的短信提示将意向保证金缴到交易所指定账户(以到账为准,不计利息),意向受让方通过(略)资格审核后,意向保证金自动转为交易保证金。(注意事项:①意向受让(略)会员时绑定的银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代缴视为无效保证金。②E交易(略)推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向受让方须将每项资金缴入对应账户,否则视为无效金额。)4.参与报价。(略)资格审核通过且交易保证金足额到账后,交易(略)以短信形式(略)竞价(略)账号和密码,意向受让方按照短信通知的时间(略)e交易报价(略)进行竞价,按价格优先、时间优先原则确定最高有效报价者为受让方。保证金及处置方式1.参与本项目需交纳交易保证金:详见标的清单,需在信息披露期满前缴到交易所账户。2.为保护交易各方的合法权益,杜绝非真实意向受让方,交易所在此作出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金,即视为对如下内容予以认可:非因转让方原因,如意向受让方存在以下任何一种情形时,视为意向受