招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Mon Jan 08 17:33:54 CST 2024在采购与招标网发布 山东中泽拍卖有限公司：山东省聊城市茌平南站站前广场三年期广告承包及运营权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 一、项目名称：（略）茌平（略）三年期广告承包及运营权。二、项目编号:（略）CPCQJY-（略）-（略）三、转让标的基本情况：详见标的清单，以公开展示时的标的现状为准。四、受让方资格要求：1、除法律另有规定外，中国境内的法人或其他组织均可申请参加竞买。2、竞买人向拍卖公司交纳竞买保证金及签署拍卖文件是获得竞买资格的前提条件。3、竞买人（略）账户，并完成账户实名认证。以法人或其他组织名义参与竞买的，请（略）竞买机构账户。五、展示时间及地址：自（略）年1月9日起至（略）年1月（略）日止，于标的所在地，竞买人自行踏勘了解拍卖标的现状、周边环境等其他瑕疵情况。六、（略）需要提交的资料：法人应提交法人营业执照、法定代表人（略）件、法人（略）和代理人（略）件（原件及复印件并（略））；其他组织应提交依法成立的有关证件、复印件及其个人（略）件（原件）及复印件。经拍卖人审核，拍卖人有权决定代理人能否参加拍卖活动。七、（略）时间、地点及方式：1、（略）时间：凡有意参加竞买者，请于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）前（略）。2、（略）地址：（略）8栋3层（略）室（月季公园北门往西（略）北）。3、（略）方式：竞（略）指定地点（略）签署拍卖文件。八、保证金金额、交纳方式、交纳时间：1、保证金金额：（略）.（略）。2、交纳方式：竞买人须通过线下方式交纳保证金（不（略）银、银行转账或银行柜台现金存（略）；开户行：中国（略）公司（略）；账号：（略），保证金以实际到账时间为准）。不成交保证金无息原数退还。3、交纳时间：自公告之日起至拍卖日前一天（略）时止。九、拍卖时间、地点及方式：1、竞价时间：（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）2、竞（略）（htt（略）联系方式：1、联系人：（略）经理2、联系电话：（略）-（略）（转（略））、（略）、联系地址：（略）8栋3层（略）室（月季公园北门往西（略）北（略）将于（略）年6月1日起收取（略）使用费，具体标（略）收费规则》，成交（略）按成交价款的0.（略）年（略）月（略）日一、项目名称：（略）茌平南站站前广（略）3标的所在（略）按照《中华人民共和国拍卖法》《拍卖管理办法》《拍卖监督管理办法》和相关的法律、法规及有关的政策规定，严格遵守“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，严谨、规范地开展委（略）络拍卖顺利进行，保证竞买人公开、公平、公正参与竞买，本（略）络竞买活动（略）的事项告知如下，敬请认真阅读并遵照执行：一（略）https:（略）.（略）络拍卖会。二、拍卖标的的基本情况、注意事项及声明（一）拍卖标的基本情况1.拍卖标的:（略）茌平（略）三年期广告承包及运营权。项目位于（略）以南，站房以北。承包方承包茌平（略）所有广告业务及运营管理，并按年向甲方缴纳承包费用。具体工作内容：范围包含茌平（略）红线范围内（略）域；具体工作包括但不限于进站车辆秩序维持、卫生清理、用水用电维护、绿化维护、（略）灯维护、停车场停车秩（略）安全等物业管理工作，并承担物业管理过程中的人工、水电等一切运营成本及广告位投资建设等投资成本。具体投放广告形式及广告业务承包方自主运营，自负盈亏。承包方负责派出运营人员（包括但不限于保安、保洁、水电工、绿化维护），运营人员由承包方统一管理，并负责签订劳动合同，缴纳社会保险及其他保险，并承担运营人员所有相关费用。运营人员出现的一切事故由承包方负责。承包方应当确保对于承包运营过程中茌平（略）安排的工作承包方无条件服从。2.起拍价：（略）年3.竞买保证金：（略）4.（略）https:（略）.（略）线下咨询，并自行实地踏勘（略）。（二）拍卖标的注意事项1（略）广告位设置方案，（略）审核同意，否则不得实施。不得违背相关规划及政策法律，（略）体形象，不得（略）验收，不得对现有建筑物等造成损坏，否则承担相应责任，并赔偿给甲方造成的一切损失（详细内容见合同条款）。2.承包期限为三年，承包期满后根据茌平南站客流量及（略）建设情况重新招拍。3.竞拍结束后未中标单位退还保证金，中标单位在合同签订后7日内（略）第一年度承包费用，竞买保证金转为履约保证金直至合同期满且买受人无违约责任后（略）个工作日内无息退还。第二、三年承包费需在每年年初（略）。4.所提供的物业服务人员不低于（略）人（保安7人、保洁3人），年龄不得高于（略）周岁，且身体健康，安保人员需具有相关从业资格。后期若需增加人员，需增加到位。如派驻人员不满足委托人要求的，每缺少一人，扣减承包方每人（略）月的履约保证金，直至人员到位满足委托人要求。5.承包方的运营工作（物业管理）应当达到本公（略）要求的标准和条件，并遵（略）管理制度》。若达不到标准和条件，应当按照本公（略）制定的考核标准承担违约金。（包含但不限于以下要求）（1）安保人员需严格执行统一着装规定，保持制服（略）小时值守。（2）维（略）车辆进站秩序，及时疏（略）、出站口乘客输送车辆，避免因车辆过多造成交通拥堵。维持好停车场停车秩序，做到停放车辆安全有保障。（3（略）域范围进行全面巡查，对（略）穿行、违停、逆行等（略）内乱涂乱画、乱摆乱卖、损坏公物和绿化等不文明行为要及时制止。安保人员（略）域。（4）做好安全管理工作，加强巡视，发现隐患及时报告处理。（5）严格执行交接班制度。当班队长对本班执勤情况、人员上班情况（包括迟到、早退、中途擅离岗（略）公共设施情况做好详细记录。（6）夜班不（略）域，确保每两小时内巡逻一次，并（略）拍照（略）至（略）工作群。（7）保洁人员要树立高度责任心，（略）保洁责任制，确保（略）垃圾桶污物及时清理。在清洁过程中，如发现设施损坏或异常情况应（略）。保洁人员应随时巡视各自负（略）域，发现污物、杂物应及时处理，（略）内的清洁卫生。同时负（略）覆盖，对土地、绿化等（略）覆盖，按（略）压盖工作。（8）岗位职责必须达到规定标准及（略）要求，连续2次未达标者或造成（略）损失的，给予通报批评，警告等处罚措施，委托方有权扣除中标单位不低于（略）次的违约金。9由于承包方原因造成（略）出现任何问题或事故的，由承包方承担一切责任，给委托方造成损失的赔偿一切损失。同时委托方有权解除合同收回运营权，并扣除履约保证金。（略）对于承包方（略）管理出现问题造成损失的、不服从委托方安排的，委托方有权下达通知函，超过两次仍不（略）改的或执行的，委托方有权解除合同收回运营权，并扣除履约保证金。（略）因承包方提出的合同终止或因承包方原因造成合同无法履行的，承包方无权要求委托方退还履约保证金和年度承包费；因终止合同造成的一切损失由承包方承担，对于投放的广告委托方有权立即终止。（三）拍卖声明1.竞买人参加竞买必须认同和接受拍卖标的的现状和其他存在的瑕疵（略）均不对拍卖成交价款进行补差或退款。2.本公司对拍卖标的物所作的介绍和说明或图片等，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。竞买人必须在法定的公告期和标的展示期内对拍卖标的的现状进行认真地审查，了解其是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的实际情况。竞买人一（略）络竞价就是行使了相关权利，表明您已认可拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并（略）不承担拍卖后的任何责任事宜。3.拍卖成交后，买受人必须在拍卖成交之日起7个工作日内与委托方签订《承包经营合同》，且承诺将严格按《承包经营合同》上的约定合法经营。三、竞（略）络竞买登记手续（一）竞买资格要求中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织，具备物业管理相关资质，并具有承担本项目的能力，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加（略）。与标的竞买相关的其他条件：1.意向竞买方承诺：已对出租标的涉及的广告位及附属设施进行了详细的了解和调研，对其存在的投资风险已做了充（略）预判，如因此产生任何经济、法律风险，均由买受方自行承担，与授权方无关。2.意向竞买方承诺：买受方在取得《成交确认书》后3个工作日内，凭《成交确认书》按照出租标的涉及的广告位及附属设施移交日现状与授权方（略）移交，买受方应积极配合完成移交，无正当理由不接受的，视同授权方已完成移交。3.意向竞买方承诺：买受方应取得广告经营许可手续后方可经营，如因未取得广告经营许可，造成广告位无法正常使用，授权方概不负责，且不改变买受方按《承包经营合同》约定按时足额（略）租赁价款的义务和责任。4.意向竞买方承诺：广告位位置由买受方与授权方协商后确定，对于协商后产生（略）歧的，以授权方指定的广告位位置为准。5.意向竞买方承诺：广告位的外接电源及广告位设置所需的附属设施由买受方自行解决，相关费用自行承担，买受方应按相关部门规定安全用电并承担租赁期内的电费。6.意向竞买方承诺：在授权运营期限内，买受方应当将广告位的设置样式及发布广告的内容以书面形式报送授权方审核，经授权方批准同意后方可发布。7.意向竞买方承诺：在授权运营期限内，买受方设置广告时不得遮挡或覆盖通风口、安全设施和各种服务规范标识。8.意向竞买方承诺：在授权运营期限内，买受方应按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不得经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。9.意向竞买方承诺：在授权运营期限内，买受方负责出租标的涉及广告位的检查、维护，对版面破损的应及时予以维修或更换，保证发布的广告（略）洁、美观。（略）.意向竞买方承诺：在授（略）相关部门需要发布公益广告（略）相关部门提供的公益广告图片素材及要求，无偿制作、安装和发布公益广告。（略）.意向竞买方承诺：在授权运营期限内，买受方不得对外转让、出租、抵押和赠予全部或部（略）广告位经营使用权。（略）.意向竞买方承诺：在授权运营期限内，如非授权方原因（不可抗力因素除外），导致《承包经营合同》提前终止的，视同买受方违约，授权方不退还买受方已交的租金。（略）.意向竞买方承诺：在《承包经营合同》期满或提前终止后，广告位经营权由授权方无偿收回，买受方在广告位上添置的设施（如有）均以现状交给授权方，且不要求补偿。（略）.意向竞买方承诺：对拟定的《承包经营合同》（样本）已全面知悉且无异议并遵照（略）络竞买登记手续1.除法律另有规定外，中国境内的法人或其他组织均可申请参加竞买。2.竞买人向拍卖公司交纳竞买保证金及签署拍卖文件是获得竞买资格的前提条件。竞买人须在（略）年1月（略）日（略）银、银行转账或银行柜台现金存款（略）指定账号，竞买保证金以实际（略）；开户行：中国（略）公司（略）；账号：（略）），竞买（略）络竞买登记姓名须一致，不收取现金。3.竞买人（略）账户，并完成账户实名认证。以法人或其他组织名义参与竞买的，请（略）竞买机构账户。4.竞买（略）竞买人应在（略）年1月（略）日（略）（http:（略）.cn）完成（略）及（略）步