招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-29在采购与招标网发布 扬州市公共资源交易中心宝应分中心国有建设用地使用权挂牌出让公告宝应县挂〔2024〕1号。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民政府批准，（略）自然资（略）的委托，扬（略）决定以挂牌方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积㎡土地用途规划指标要求出让年限年挂牌起始价（略）竞买保证金（略）加价幅度土地条件容积率≤建筑密度≤建筑高度（≤）绿地率（≥）（略）JY（略）北（略）地块（略）住宅用地1.0＜容积率≤1.6≤（略）% ≥（略）%住宅（略）年（略）及其（略）数倍现状 1：为落实自然资源部、（略）自然资源厅最新的调控精神，设定（略）JY（略）号地块最高限价为（略）。达到最高限价时，仍有竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交（略）保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。超过最高限价的，竞买人仍有报价意愿的，可继续报价，加价幅度不变，交易不设中止环节，由竞买人自行判断。未超过最高限价的，由竞得人按实际成交价签订国有建设用地使用权出让合同；超过最高限价的，按最高限价签订国有建设用地使用权出让合同。2：（略）JY（略）号地块按现状出让，土地竞买人在竞买前需（略）踏勘。该地块成交后，地块内所有现状建筑物（略）.（略）平方米，按评估价格（略）.（略），由竞得人与宝（略）管理委员会单独结算，结算后地块内所有现状建筑物移交给竞得人。                                                                                                                                                                                                                                            其他相关要求，以规划设计条件为准。                                                                                                                                                                       二、竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，（略）房地产开发过程中，有违规、违反土地出让合同约定或其他相关法律法规等行为的房地产开发企业，违法、违约期间不得参与本次竞买。竞买人竞得相关地块使用权后（略）关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行，（略）、（略）、（略）有新政策，按新政策要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于（略）年1月（略）日至（略）年2月（略）上获取挂牌出让文件。五、本次国有建（略）上挂牌出让，通（略）国（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）viewlinkIndex）。符合（略）资格条件的竞买申请人可于（略）年2月（略）日起至（略）年2月（略）提交申请。缴纳竞买保证金、（略）报价的截止时间为（略）年2月（略）日上午（略）时。挂牌截止时间为（略）年2月（略）日上午（略）时。六、本次国有土地使用权挂牌地点（略）国（略），http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）viewlinkIndex；地块挂牌时间：（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日上午（略）时。七、其他需要公告的事项竞买人的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、（略）场融资、资管计划配资、保险资金等违规资金，（略）时须提供商业金融机构的资信证明。八、竞得人所缴纳的竞买保证金在签订《（略）国（略）上挂牌出让成交确认书》后自动转为定金;出让结果公布后（略）个工作日内（略）自然资（略）签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人如（略）从事受让地块的开发建设。九、联系方式与银行账户联系地址：（略）账   号：竞买（略）将自动生成子账号 扬（略）                          （略）年1月（略）日                      国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共（略）房地产管理法》、《中华人民（略）国有土地使用权出让和转让暂行条例》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》和《（略）批准，（略）自然资（略）的委托，扬（略））决定以公开挂牌方式出让一（幅）国有建设用地使用权。   一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人（略）自然资（略），扬（略）自然资（略）的委托承担国有建设用地使用权出让活动的具体组织实施。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让严格遵循公开、公平、公正和诚实守信、安全高效原则。三、本次国（略）上挂（略）上，通（略）国（略）（http:（略）.（略）.（略）.（略）:（略）viewlinkIn（略））进行。本次国（略）上挂牌出让的地块设有底价，按价高者得原则确定竞得人。四、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（略）JY（略）地块1.地块位置：（略）北（略）地块；2.地块范围：详见宗地出让红线图；3.出让面积：（略）平方米； 4.土地用途：住宅用地；5.规划容积率：1.0＜容积率≤1.6；6.规划建筑密度：≤（略）%；7.绿地率:≥（略）%；8.土地开发程度:现状；9.土地使用权出让年期:住宅（略）年；（略）.动工及竣工时间:按《国有建设用地使用权出让合同》中规定的时间执行。相关要求，以规划设计条件为准。五、竞买资格及要求竞买资格：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，（略）房地产开发过程中，有违规、违反土地出让合同约定或其他相关法律法规等行为的房地产开发企业，违法、违约期间不得参与本次竞买。竞买人竞得相关地块使用权后（略）关于实施建设项目集中收费“一费制”的要求执行，（略）、（略）、（略）有新政策，按新政策要求执行。地块的开工建设等手续及其相关费用均由竞得人依照国家相关规定自行负责。竞买人只有通过（略）证书、按要求交付竞买保（略）上挂牌交易活动。竞买人（略）下列文件：（一）营业执照和组织机构代码证副本；（二）法定代表人证明书；（三）法定代表人（略）；（四）申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；（五）国（略）上挂牌出让竞买申请书；（六）挂牌文件规定需要提交的其它文件。上述文件提供原件备核。竞买人参与竞买时，必须以人民币（略）上交易的必经程序，符合相关条件并持有有效（略）的竞买申请人，在（略）用地企业诚（略）有正在审理、执行中案件的，随时可能被列为失信人名单的房地产开发企业，不接受（略）），按时足额缴纳竞买保证金后，具备申请（略）上挂（略）上交易实行竞买资格（略）进行审（略）确认的竞得人须在确认竞得之日起5个工作日内持《成（略）签订《（略）国（略）上挂牌出让成交确认书》（以下简称《成交确认书》）确定其为受让人并缴纳交易服务费，按土地交易面积1（略）平方米计缴。开户单位:宝（略）非税收（略）:账号:（略）。若竞得人为中小微企业，则按照上述标准的（略）%缴纳交易服务费，同时提供《中小微企业承诺（略）在收取交易服务费后将竞得人所交纳的竞买保证金转至国（略）宝（略）帐户。提交的资格审查材料如下：（一）国（略）上挂牌出让竞买申请书；（二）国（略）上交易成交通知书；（三）法人单位或表明该组织合法存在的有效证明文件； （四）法定代表人或表明该组织负责人身份的有效（略）明文件（（略）明书、（略）复印件）；（五）申请人委托他人（略）的，应提交有单位签章及授权人签字的（略）原件及委托代理人的有效（略）说明书原件不成立新公司开发的不需要提供;（七）如接受联合竞买的地块，竞买人联合竞买的还需提供联合竞买协议书，联合竞买各方均须提供上述材料;（八）挂牌文件规定需要提交的其它文件。以上（略）资料（略）栏自行（略）、打印,提供的复印件均需盖章确认，并提供原件备核。文件中，申请书必须用中文书写，其他附属文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中（略）上申请和竞价资格取得（一）（略）证书的（略）C（略）上挂牌出让活动的必经程序，竞买申请人应当携带相关的有效证件（略）江苏（略）认证机构代办点（略）。（略）地址：（略）9（略）1（略）5（略））或国信（略）认（略）内其他代办点（略）。咨询电话：江工 （略）。（略）证书的办（略）上的《（略）证书（略）指南》。竞买人的电脑配置应符合相关要求，并及时（略）和安装（略）证书驱动程序，方可凭有效（略）证书和（略），进行交易。（二）挂牌出让文件取得凡持有效（略）证书的竞（略）上挂牌出让公（略），浏览或（略）本次挂牌（略）上申请　（略）上挂牌出让申请及缴纳竞买保证（略）上提交竞买申请，不接受书面、电话、邮寄、传真等其他方式申请。（四）答疑及（略）踏勘竞买申请人对挂牌出让文件中参数及指标有疑问的，可以（略）自然资（略）咨询，咨询电话：（略）-（略）上挂牌出让业务及保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）。土地竞买人在竞买前需（略）踏勘，对地块位置、现状及周边环境认可后方可（略）。（五）竞买申请人竞价资格的取得持有有效（略）证书的竞买申请人，选（略）递交上文“竞买（略）下列文件（略）自动（略）用地企业诚信数据库比对）合格的方可进入下一（略）出让方公布的银行中选择缴纳保证金银行；竞买申请人选择缴纳竞买保证金的银行并获取账号（账号一旦取得，该地块缴纳竞买保证金账号将（略）确定的账号缴（略）支持代付、（略）批付款等缴款方式），竞买申请人在缴纳保证金时必须准确填写账号，在竞买保证金确认足额到账之后，竞买申请人方取得竞价（略）上挂牌出让的报价。联合竞买的可由联合竞买代表（略）银转账向此保证金账号上足额交纳竞买保证金，也可由联合竞买各方按照出（略）银转账向此保证金账号上（略）别交纳竞买保证金。竞买申请人在交纳竞买保证金时