招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-16在采购与招标网发布 深圳湾科技生态园一区2栋C座第4-5层物业。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC（略）项目名称深圳湾物业4、5层起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状其他地（略）6号深圳虚拟大学园重点实验室面积数量（略）.（略）平方米权属情况有房产土地证资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年免租期（略）日免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）平方米月租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2%租金（略）方式月付资产用途限定其他研发办公履约条件1、意向承租方须自行对该物业进行考察，意向承租方缴纳全部保证金后，视为已对该物业作了充（略）考察，并对物业的现状和瑕疵均有充（略）的了解。2、意向承租方未与本物业出租方或本物业出租方控股、参股的企业存在纠纷。3、意向承租方须缴纳保证金，保证金为本物业2个月租金（租赁保证金）和2（略）保证金（（略）保证金为人民币（略）,（略）.（略））。4、出租方已拟好本次交易的《房屋租赁合同》，版本留存在联交所，意向承租方（略）时可向联交所查阅、摘抄（不得复印、拍照）该《房屋租赁合同》。意向方认可《房屋租赁合同》版本后须在本次挂牌期间向联交所缴纳本公告确定的保证金。未按期交款的，视为未（略），按期交款的，视为完全同意《房屋租赁合同》版本。5、意向承租方被确定为承租方后须在（略）个工作日内签署《房屋租赁合同》及《消防安全责任书》，实际计租日期按《物业移交单》约定为准。6、本物业按现状出租，因本物业原承租方提前解约退租，原承租方遗留下来的部（略）次承租方仍临时使用了部（略）物业，并与出租方补充签订了《临时使用物业协议》，《临时使用物业协议》最长时间至（略）年9月（略）日止；本物业新的承租方在确保出租方与次承租方签订的《临时使用物业协议》的租赁日期和租金等核心条款不发生改变的前提下，如次承租方愿意与新承租方签订正式租赁合同，新承租方须予以承接。次承租方需在本物业确定新承租方后（略）个工作日内以及出租方与新承租方签署《房屋租赁合同》后，次承租方与新承租方完成协商并签署原物业场地的租赁合同。次承租方与新承租方签订原物业场地的租赁合同后，次承租方与出租方的《临时使用物业协议》自动解除。若次承租人未在（略）个工作日内与摘牌承租人完成协商并签署原物业场地的租赁合同，则次承租人与出租方的《临时使用物业协议》自动解除，次承租方须及时结清租金欠费并搬离物业场地。出租方给予配合（略）相关对接事宜。因各种原因导致物业交付延迟的，起租日相应顺延，出租方不承担其他责任，且租赁到期日不变。次承租方如没有意愿继续租赁原物业场地的，出租方将按照双方协议约定在（略）个工作日内解除双方《临时使用物业协议》，次承租方须及时结清租金欠费并搬离物业场地。7、其他履约条件详见留存在深圳联合产权交易所的《房屋租赁合同》版本。租赁费用相关信息物业管理费以出租方要求为准空调费以出租方要求为准水费以出租方要求为准电费以出租方要求为准其他以出租方要求为准交易方式公告期满，有两家（含）以上（略）络竞价多轮报价公告期满，仅有一家符合条件的（略）者公示3个工作日后无异议采取协议租赁公告期满，无符合条件的（略）者挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息公告到期自行终结（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、中国境内（不含港、澳、台）（略）运营的企业或机构，（略）3年（含）以上，（略）资本不少于（略）人民币。2、意向承租方所从事项目符合深（略）产业发展规划（略）高新技术产品目录规定或者（略）企业提供相关配套服务的企业。需提供的证明材料意向承租方在（略）承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完（略）、有效。企业（以下材料均需（略））：1、意向承租方登记表（向联交所（略））；2、意向承租委托协议（向联交所（略））；3、营业执照副本复印件（核原件）；4、工商信息查询单；（可在深圳（略）站（略）查询）5、法定代表人证明书及第二代居民（略）复印件（核原件）；6、法人（略）及被授权人第二代居民（略）复印件（核原件）；7、承租用途说明；8、出租方要求的其他材料。资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易机（略）地（略）号南山智谷产业园A座（略）层联系人王小姐；李先生联系方式（略）-（略）；（略）-（略）监督电话（略）-（略）出租方信息名（略）www.（略）.com关注（略）公众号sotcbb特殊事项说明1、本物业出租方（略）农（略）公司，现统（略）进行租赁经营，但签署房屋租赁合同（略）。2、本物业为深（略）内研发办公用房，承租方及其关联方使用本物业时，须符合《深圳（略）高新技（略）条例》以（略）科技创新委员会对租用高新技（略）厂房相关的管理规定，并根据相关规定自行（略）承租方企业的入（略）相关规定的入园资格而导致房屋租赁合同无法履行或因此造成的相关损失等责任由承租方自行承担,且出租方可解除合同,承租方所缴纳的保证金费用不予返还。3、本物业的物业管理费、专项维修基金、水电费按照深圳湾科技（略）《用户手册》相关标准执行。4、承租方缴纳的保证金指租赁保（略）保证金，（略）保证金含物业管理费保证金、专项维修基金、水费保证金、电费保证金以及空调保证金。保证金按2个月租金（租赁保证金）加2（略）保证金计算。（备注：（略）保证金按照深圳湾科技（略）《用户手册》保证金收取标准执行）。5、其他条款见留存在联交所的租赁合同版本。出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调（略）。6、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起（略）个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。;