招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-23在采购与招标网发布 GXCQJY24-46 南宁市邕宁区君华锦云18间空置商铺公开招租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 资产出租（略）站部（略））项目名称南宁市邕宁区君华锦云（略）间空置商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）挂牌价格详见资产招租明细表挂牌起始日期（略）年1月（略）日挂牌截止日期（略）年1月（略）日挂牌公告期5个工作日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的为新邕路（略）号君华锦云（略）间空置商铺。出租用途：结合项目周围商业定位和居民的生活需求，招租对象包含时尚、文化、休闲、购物、办公、餐饮等商业业态。部（略）产生噪音污染、空气污染等影响安置小区居民生活等商业不得参加本次招租。租期：拟出租期限为3-5年，免租期为一个月。商铺的（略）负责，乙方（略）缴纳物业及公摊水电费用。权属为南宁（略），现（略）运营管理，标的基本情况详见资产招租清单。标的详细资料可到广（略）（以下简称“交易所”）查阅。资产招租明细表序号招租标的参考面积（㎡）状态招租期限（年）挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））备注（略）#楼地下一层B（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼地下一层B（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼地下一层B（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼地下一层B（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼地下一层B（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）号楼一层（略）号商铺（略）.8空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼地下一层B（略）商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼地下一层B（略）商铺（略）.6空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）已装修（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯（略）#楼一层（略）号商铺（略）.（略）空置3-（略）,（略）.（略）,（略）.（略）毛坯备注及其他情况说明（略）、意向承租方所交纳的竞租保证金与竞租标的相对应，（略）时必须明确填写意向标的序号。2、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。3、签约时间以签约通知为准一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺（略）.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基（略）地（住所）南宁市邕宁区蒲津路（略）号（略）办公楼3楼（略）号法定代（略）（非自然人投资或控股的法人独资）所属行业服务业统一社会信用代码（略）MA5NJFDH3F经营规模小型三、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格详见资产招租明细表价格说明月租金履约保证金处置方式履约保证金于签订租赁合同后5日内按成交首月月租金的2倍金额缴纳。本合同期满或解除后，承租方于5日内结清租赁期内有关费用及办结交房手续的，出租方将合同履约保证金无息退还给承租方，不含约定扣除部（略）包含但不限于违约金、赔偿金。如承租方不按照时间规定结清租赁期内有关费用及办结交房手续的，出租方有权拒不退还承租方的履约保证金，并按照当期租金的2倍为标准向承租方收取房屋占用费。租金（略）方式租金按季度结算，装修免租期一个月，承租方应按租赁合同约定缴纳租金。租赁期限3-5年与出租相关其他的条件1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的（略）%交纳交易服务费承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。2.承租方签订《成交确认书》后5日内，与出租方签订商铺租赁合同（详见附件），并于签订商铺租赁合同后按合同约定以现金或转账方式（略）首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合有关法律法规规定的其他条件。3.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。竞租所需提交材料一、法人或非法人组织（略）.竞租申请与承诺书；2.法人营业执照、法定代表人（略）；3.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人（略）；4.（略）及委托代理人（略）；5.铺面状况确认书；6.挂牌公告中要求的其它相关材料。二、自然人（略）.竞租申请与承诺书；2.（略）明文件；3.（略）及委托代理人（略）；4.铺面状况确认书；5.挂牌公告中要求的其它相关材料。注（略）.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2.（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。重大事项及其他披露内容1.标的均按现状招租，不包括场地内的设备及设施，在（略）竞租（略）手续前，意向承租方应实地查看，与（略）管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。2.租赁期内租金逐年递增5%，并按合同约定及时缴纳租金。3.不得经营有毒有害物品、气体、化学物等，不得经营违反国家法律法规规定的项目。4.部（略）产生噪音污染、空气污染等影响安置小区居民生活等商业不得参加本次招租。5.承租方涉及专项经营的，须具有相关的资质。6.承租方在租赁期内（略）络、电话等所产生的经营性费用以及物业管理费、公摊水电费等，由承租方按租赁合同约定向物业管理方或相关部门自行承担。7.承租方对承租房屋、房屋内的装修、家具、家电以及办公用品等出租方配套资产应负责保管，如因照管不周或使用不当造成损坏时，由承租方负责修复、恢复原状或赔偿损失。8.商铺交付时间：详见租赁合同。9.其他约定详见租赁合同（范本）。（略）.南宁市公共（略）地址：（略）9楼，电话（略）-（略）。保证金详细情况交纳金额详见资产招租明细表交纳截止时间（略）年1月（略）日（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。4.承租方拒绝签署《成交确认书》、商铺租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。账户信息账户名称广（略）账号（略）开户银行中信银行（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证金处置方式1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的；（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订商铺租赁合同的；（9）商铺租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。披露附件1.竞租申请与承诺书2.商铺租赁合同3.铺面状况确认书四、挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订商铺租赁合同。有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条（略）络竞价五、联系方式交易机构项目咨询联系人吴女士项目咨询联系号码（略）、（略）-（略）项目（略）联系人霍女士项目（略）联系号码（略）-（略）交易机构传真（略）-（略）联系地址1、广西南宁市青秀区朱槿路（略）号菲律宾园·金菲豪园2号楼（略）2楼2、广西南宁市良庆区玉洞大道（略）号（市青（略）旁）9楼南宁市公共（略）六、交易须知总则第一条广（略）（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公（略）站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（（略）人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。第二条意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。第（略）（***）为（略）上交易地址，意向方可（略）参与（略）交易。第四条意向方（略）账户并完成实名认证后，通过（略）。第五条意向方应妥（略）账户和密码，任何人（略）账户进行（略）和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。关于通知事项的说明第六条交易所将同时按以下方式向意向方（略）有关事项通知：一、通过交（略）