（略）4GH（略）房屋公开竞价招租公告 （略）工会房屋承包经营即将到期，现将房屋公开对外出租。现出租条件如下：

一、租赁标的信息：

房屋位于房屋位（略），建筑面积约（略）平方米左右(（略）四、五、六共三层)，水电齐全。

二、租赁期限、用途、租金（略）方式及有关规定：

1.租赁期限：3年；租赁期自标的物移交之日起算；

2.租赁用途：须遵守国家的相关法律及法规及青山纸业房地资产管理办法等。

3.租金（略）方式：按季度（略），于本项目《房屋租赁合同》签订之日起3个日历日内（略）首笔租金，后续每月租赁周期的5日历日前向出租方（略）。

4.装修免租期：装修免租期1个月（非原租户）。

5.租金递增方式：无。

三、承租方应具备的基本条件：

1.承租方主要资格条件：

（1）合法有效存续的企事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（2）与我司曾有租赁关系但有违约行为的不能参加竞租。

（3）承租方未被列入全国法院失信被执行人名单。

（4）本项目不接受联合体竞租。

2.承租方必须自行协调解决租赁中与当地有关部门的关系。

四、招租文件的获取方式：

凡愿意参加竞价的合格竞价人请于（略）年2月（略）日（略）:（略）前到青山纸业（略）（略）。售价（略）/份，售后不退。

五、竞价保证金：

竞价人参与房屋公开竞价招租须缴交竞价保证金（略）（略）。保证金应以竞价人的身份于（略）年2月（略）日（略）:（略）前缴交至青山纸业工会账户（青山纸业工会账号：（略）工会委员会 开户行：（略） （略） 。）没有成交的，青山纸业工会财务将按照竞价人提供银行账户予以退回。已成交的，转为合同履约保证金，不足部（略）签订合同前补齐，超出部（略）退回竞价人账户。

六、租赁履约保证金及税费承担：

1.履约保证金（押金）：数额为首年3个月的租金，《房屋租赁合同》签订生效之日起3个日历日内（略）；逾期（略）的，按逾期（略）租金处理（详见合同中违约责任部（略））。待租期届满由出租方验收房屋及原有固定设施无改变或损坏，并已结清所有各项费用且无本合同违约事实后无息退还承租方

2.税费承担：租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租方承担。承租方应自行承担其经营行为而产生的所有税费。

七、承租方须接受的承租条件：

1、承租方为该房屋安全工作第一责任人。承租方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全。

2、标的物若用于商业使用（比如用于出租（略）等），承租方必须自行（略）好经营所需的相关证照，做到手续齐全、合法经营。

3、承租方

4、承租方应实行防火、防盗、安全值班责任制，确定安全责任人。

5、承租方必须保证租用房屋期间安全用电，经营场所内要有（略），严禁使用明火，配备相应的消防设施，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修，确保消防设施和器材完好（略）工会的监督检查。

6、承租方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因承租方照管不力或不正当（略）工会提供的各类物品损失的，由承租方承担赔偿责任。

7、在承租房屋内严禁存放及使用易燃、易爆物品、危险品及法律规定的其他危害公共安全的物品。

8、承租方对承租房屋不享有处置权。承租方不得擅自转让、（略）工会的所有物品。

9、未经公司工会书面同意，承租方不得私自装修、装饰承租房，不得擅自迁移房屋内外的水（略）工会批准承租方迁移、装修装饰的，承租方应当严格遵照国家相关法律的规定及要求实施迁移、装修装饰活动。

（略）、承租方在使用房屋过程中，应当注意自己的不当行为可能对他人人身或财产安全造成危害，如因承租方的不当行为造成第三方损害的，由承租方担全部责任。

（略）、不得进行其他未在上述规定中的会造成安全事故的行为、不得配置有安全隐患的设施。承租方违反上述规定，经发现将被处以罚款；造成事故或第三方损害的，由承租方负完全责任。

（略）、其他承租条件详见《房屋租赁合同》。

八、竞价规定：

1.竞价人报价为年租金。

2.竞价人报价低于底价（略）/年的，按无效处理。

3.本次招租采用经评审最高价确定承租推荐人的评审办法，最高价相同时，相同者继续进行第二轮竞价。

4.承租推荐人需于公示期(5个工作日)满后3个工作日内至工会签订承租合同，逾期未签约视为放弃承租，并没收投标竞价保证金。

九、竞价时间、地点及参与方式：

1.竞价时间、地址：（略）年2月（略）日（略）:（略）时（北京时间）在青山纸（略）4（略）招标会议室公开竞价。

2.参与方式：竞价人应于竞价时间之前将竞价文件以密封形式送（略）公（略）4（略）招标会议室，超过时间将不予接受。（邮寄地址（略）招标办，收件人：（略）系电话：（略）-（略））

十、竞价文件要求：

1.企事业法人单位参与的须提供营业执照复印件一份、竞价人代表被授权书及相应的（略）复印件、报价单（单位盖章、法定代表人或被授权人签字或盖章）。

2.自然人参与的须携带本人（略）并提供本人（略）件复印件一份、报价单（需有本人（略））。

十一、发布招租公告媒体：（略）青山（略）站（略）www.（略）.com、（略）（略）www.（略）.com。

十二、联系方式：

工会联系人（房屋）：姜勇生（略）

（略）：俞炳辉（略）-（略）

附件：《报价单》、《房屋租赁合同》、《房屋租赁安全消防责任书》

（略）　　　　

（略）年1月（略）日　　　

附件1（略）

投标报价书

编号：（略）GH（略）

租赁标的信息：房屋位于房屋位（略），建筑面积约（略）平方米左右(（略）四、五、六共三层)，水电齐全。

报价(最小金额以（略）为单位）：

小写： （略）/年

大写： （略）/年

是否响应招租文件：

竞价人：（略）

（单位盖章）

时 间 ： 年 月 日

注：1.大小写不一致的，以大写报价为准。

2.以上填报的内容不得修改，否则属于无效报价。