招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-23在采购与招标网发布 罗湖区清水河街道坭岗东村2号红日子公寓二层至八层招租。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公告基本信息项目编号JC1Z（略）项目名（略）2号红日子公寓二层至八层招租起始日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒结束日期（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒资产信息资产现状其他地（略）号面积数量（略）.（略）平方米权属情况有权属说明资产性质住宅类是否涉及优先承租权是招租信息出租期1年免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后（略）个工作日招租底价（略）.5（略）平方米月租金（略）方式月付是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定商业,办公住宿、办公、商业履约条件1、签订合同时，需一次性交清第一个月的租金及缴付租赁履约保证金，另加（略）的水电费押金。2、租赁履约保证金:2个月租金。3、每月（略）日前缴纳当月租金，如有拖欠，按施欠金额日加收5‰滞纳金（略）有权解除合同收回房屋，追缴欠租。4、按时缴纳租赁履约保证金、物业管理费、水电费等各项费用;5、承租场地内不得从事法律法规禁止的行业及活动，承租方必须遵守国家法律法规和消防安全规定，合规经营。否则，责任自负。租赁期间，不得改变房屋主体结构。如有违反，招租人可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担;6、承租方须确保安全生产，配合招租人及相关部门安全检查。如若安全检查不合格，且在规定的期限内仍未（略）改达标，招租人有权提前终止合同，所有损失由承租方承担;7、所经营项目如需有关部门审批的，意向承租方须自行（略）并完成相应审批手续;8、物业管理费、水电费等费用需由承租方按实际情况自行向相关部门交纳;9、房屋装修图纸须经招租人审查同意，并报消防审批部门批准，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全；（略）、租赁期满搬迁离场时（略）。如有损毁，收取损毁金作为维修费。（略）、承租方不得转租、（略）租;（略）、其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，招租人有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调（略）。租赁费用相关信息履约保证金金额2个月租金。交易方式交易方式公开招标交易方式变更说明不变更交易方式。（略）须知（略）方式同时支持（略）和（略）潜在承租方应具备的资格条件1、意向承租方须是在中华人民共和国境内（略）有效存续的独立法人资格企业或是具有独立承担民事责任能力的其它组织或自然人；2、法人资格企业、其他组织（略）资金须在（略）（含）以上（法人资格企业（略）、社福机构不限）或本人银行账户半年内流水须达到人民币（略）（含）以上（自然人（略））；3、意向承租方信用不存在污点，不得有失信被执行人、重大税收违法失信主体等不良信用记录。意向承租方按招租文件要求提供《意向承租方应答承诺书》，同时提供“信用中国”及“（略）站报告或截图。需提供的证明材料详见招租文件第二章第二条“意向方资格证明材料”资格审查申请文件递交截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）秒交易保证金金额（略）,（略）.6（略）收款信息请有意向的潜在承（略）操作指引选择有意向的招租项目进行（略）和缴纳招租（略）地址：（略）保证金缴纳截止时间（略）年（略）月（略）日（略）时（略）罗湖（略）公司地（略）4（略）联系人吴工联系方式（略）地（略）8、9（略）其他特殊事项说明1.本次公开招租的行为是按照（略）资产租赁管理实施细则的通知》（罗集资规〔（略）〕3号）文件规定的程序进行。（略）负责交易程序的组织工作。2.出租方在交易公告及交易文件中关于招租物业的描述情况是其真实意思表示，出租方保证本次招租的物业是指出租方所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。3．意向承租方（略）前应充（略）了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿（略）参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。4．交易公告中已注明该物业房地产证情况，意向承租方自愿（略）参加物业承租的视为已知悉并认可该物业的房地产证情况，同意承担该瑕疵带来的全部风险。5.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，（略）参加物业招租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向招租人提出赔偿（补偿）的要求。6.承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准（略）工商税务（略）登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给招租人。7.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，（略）或招租人标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给招租人。8.若物（略）建设规（略）更新改造需要拆迁，招租人有权单方面解除租赁协议，承租方应无条件配合，且不得以此为由向（略）征（略）更新造成承租方的一切损失由其自行承担。9．水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向招租人提出赔偿（补偿）。（略）．成交人应在获取成交通知书后（略）个工作日内与招租人签订租赁合同（因出租方原因顺延时间签订租赁合同的情形除外），否则视为放弃成交资格，所交纳交易保证金不予退还，招租人有权重新出租物业，无需对成交人承担赔偿责任。（略）.意向方应充（略）对出租的物业进行（略）踏勘、测量、确认（略）情况，标的物业按现状进行出租，物业计租面积与实际面积存在偏差的，不影响出租物业的成交租金金额。（略）.因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵、出租方与原意向方的相关物业纠纷、出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的（略）无关。;