招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-19在采购与招标网发布 威海市海瞳路41号长峰工商所三层办公区、一层门市房三年期租赁权交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 出让公（略）号长峰工商所三（略）、（略）房三年期租赁权交易（略）委托，通过威（略）络竞价方式公开交易该项目，现将有关事项公告如下：一、项目基本信息1.项目编号:WHSZSW-（略）-（略）.项目名称：（略）号长峰工商所三（略）、（略）房三年期租赁权3.本项目（略）2个标的，详情见标的清单序号标的名称起始价（（略））保证金（（略））1（略）号长峰工商所三（略），面积约（略）㎡三年期租赁权（略）.（略）.（略）号长峰工商所（略）房，面积约（略）㎡三年期租赁权4.（略）.5二、受让方资格要求1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他（略）络竞价的风险。2、是否设置优先竞得人。（是）三、标的展示时间及地点（略）年1月（略）日至1月（略）日（8:（略）-（略）:（略））于（略）上（略）竞买人（略）“威（略）通办”，进行（略）、实名认证。操作手册详见“威（略）-办事指南-产权（略）”。五、竞买申请1.申请时间：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）时。2.竞买流程：竞买人（略）“威（略）上竞买申请、（略）络竞价等。六、交纳保证金1.交纳时间：自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）时。2.交纳方式：竞买人按照威（略）中生成的保证（略）上银行或电汇的方式足额交纳保证金，并将交纳凭证的有效证件，在（略）年1月（略）日（略）时前上（略）内，转让方（代理）审核通过后，方可取得竞买资格，逾期不予（略）。如有疑问，请联系（略）－（略）。七、竞价时间及规则（略）年1月（略）日（略）:（略）—1月（略）日（略）:（略）（定时报价），在威（略）络竞价，包括定时报价和（略）上报价基本原则（略）①以增价方式报价；②报价期间竞买人可多次报价；③初次报价不得低于起始价；④初次报价后每次报价应当比当前最高报价递增一个加价幅度或（略）上定时报价期间，竞买人应当进行至少一次有效报价，方有资格参加限时竞价。⑥符合报价规则的报价一经提交即视为有效报价，不得撤回；当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力；⑦定时报价时间一般为（略）小时；⑧（略）开始限时竞价，限时报价时间一般为5（略）钟。限时竞价程序（略）①意向受让人应严格按照报价规则参加限时竞价，如在5（略）钟内任一时（略）即从此时间点起再顺延5（略）钟，供意向受让人作新一轮竞价，并按此方式依次顺延。②5（略）钟限时（略）将自动关闭（略），确认当前最高报价为最终报价。八、成交公示竞价结束后，发布成交公示，公示期不少于5个工作日。九、（略）成交转让手续公示无异议后，转让人（代理）工作人（略）出具（略）竞价结果通知书》，组织交易双方签订转让合同书，（略）资产移交手续。十、其他竞买须知（特殊要求）1、拍卖标的买受人即为承租人。2、拍卖成交价即为标的物总租期的租金总额。3、对于存在租赁关系的拍卖标的，根据有关规定及约定，拍卖标的原承租人在同等价格条件下享有优先承租权。优先承租权人未参加拍卖会的，视为放弃优先承租权。对于原承租人装饰装修、增上水电等配套设施，或原承租人根据原租赁合同实施的其他行为，由买受人（承租人）和原承租人协商处理，由此产生的相关费用均由买受人（承租人）承担。4、拍卖标的以现状拍卖。郑重提示各位竞租人参加竞租前向委托人详细了解《租赁合同》各条款，全面理解其权利义务约定，竞租人参与竞买即表明全面接受其中的内容。同时，请各位竞租人认真阅读交易公告。5、未竞得标的竞租人，其竞租保证金在拍卖会结束之日起五日内退还原账户。6、买受人（承租人）的竞租保证金，待与委托人签订《租赁合同》、交纳承租押金、租金及（略）完相关手续后返还。如买受人未按约定（略）价款或签订《租赁合同》，则竞租保证金不予返还并追究其法律责任。7、拍卖标的成交且公示无异议后，买受人（承租人）须在（略）个工作日内与委托人签署租赁合同，并按照租赁合同约定交纳承租押金及租金，逾期未签署者，委托人、拍卖人有权选择撤（略）竞价结果通知书》，买受人（承租人）已交的竞租保证金无权主张返还，造成委托人、拍卖人其他经济损失的，买受人还应承担赔偿责任。8、拍卖成交后，出租房产原水、电、通讯、有线电视等一切费用，在移交之日前如有欠费均由委托人负责缴清。从租赁房产移交之日起，租赁期内所发生的一切费用（包括但不限于水、电、气、暖、电话、宽带、有线电视、物业管理费、卫生费、消防费、有关部门收取的税、费、以及其他非因甲方使用产生的费用等）均由买受人（承租人）自行承担并缴纳。9、买受人（承租人）承租的房产不得进行违章搭盖，内部装修改造需经甲方核准并（略）建设、规划、征用等，合同自动终止，委托人、买受人（承租方）均应无条件服从，双方均不属于违约。（略）、拍卖标的面积以（略）实物为准，如介绍的租赁建筑面积、用地面积与实际面积有差异，或者介绍的附属设施、物品与实际不符的，拍卖成交价不作调（略）。（略）、买受人（承租人）未按照约定付款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人、监管部门同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当（略）第一次拍卖中本人应当（略）的佣金和再行拍卖的费用。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。买受人（承租人）违约的，将被监管部门纳入诚信档案管理体系。（略）、租赁范围以《租赁合同》为准，买受人（承租人）限于租赁合同规定范围内使用，不得超出使用范围；在租赁期内未征得委托人书面同意，买受人（承租人）不得擅自改变标的用途，不得转租、合租或（略）租给第三方，租期内所发生的一切费用均由买受人（承租人）自行承担并缴纳；买受人（承租人）在合同期内安全、合法经营，不得扰民或从事赌博、传销、吸纳公众存款等非法经营活动。如违反或超出范围，委托人有权随时收回标的，买受人（承租人）缴纳的承租押金不予返还。（略）、拍卖人对上述标的所作的介绍及有关材料仅供竞买人参考。竞买人参加拍卖即视为已经充（略）了解拍卖标的现状及瑕疵（包含但不限于委托人、拍卖人对标的物瑕疵的情况说明），并同意竞买。委托人、拍卖人对买受人竞买拍卖标的后的风险和障碍不承担任何责任。（略）、本交易公告未记载事项，在将来双方的租赁合同中约定。竞买人参与本次拍卖，视为接受将来租赁合同约定的内容。（略）、如遇委托人在拍卖会开始前撤回本拍卖标的，竞价保（略）退还，委托人和拍卖人不承担任何费用或赔偿责任，竞买人（略）已对本交易公告各条（略）的要求，拍卖人也对本交易公告（略）在此交（略）已详细审查本次拍卖的文件和相关信息，向有关管理部门全面了解了标的情况，并亲赴标的（略）认真查勘，已行使了（略）愿承担参加本次拍卖会及竞买以后可能带来的一切风险（包括标的物无法移交等方面的风险等），并承诺放弃对拍卖人的任何权（略）发生法律效力。十一、项目咨询、（略）联系人：（略）：（略）年1月（略）日相关附件;