（略）年2月5日上午（略）时至（略）年2月6日上午（略）时止（延时除外）

一、拍卖标的：案号：（（略））新（略）执（略）号，（略）经（略）6（略）号附3号1-1-（略）室房产及所对应的土地使用权，建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋类型为住宅，两室两厅一卫户型，总层数6层，（略）层4层，产权证号：新（（略））（略）查询，该房产欠缴采暖费（略）提供数据仅供参考，请竞买人自行查询了解详情。

重要提示：（略）产权变更登记等产生的税及工本费按法律规定由双方各自承担，该标的所欠缴的土地出让金、税费，水、电、暖、物业管理费及其滞纳金等明确或不明的隐形瑕疵，均由买受人自行负担，关于税、费及欠费金额，请竞买人自行向相关部门查询、了解，本院及拍辅机构概不负责。

二、咨询、展示看样的时间与方式：。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具（略）不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须交纳保证（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。如需（略）（委托代理竞买人、联合竞（略）确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。

四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价,至少有一人（略）且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、特别提醒：（1）标的物以实物实际现状进行拍卖和移交，竞买成功后，买受人须接纳房屋移交时室内的一切现状，包括但不限于房屋内部的毁损，本院不承担拍卖标的的显性瑕疵和隐性瑕疵保证；（2）本次拍卖只包含此标的物及其相应（略）摊的土地使用权，不包含室内可移动物品；（3）对于其是否存在租赁或非法占用、是否存在其他权属争议的情况，竞买人应当赴实地（略）、向有关登记部门作充（略）了解，待过户完毕后，买受人须通过合法途径自行（略）物业进户等事宜。（4）有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。（5）可能存在的（包括但不限于）水、电、暖、气及物业管理费等欠费及滞纳金请竞买人自行了解。（6）请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。

六、（略）”将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应交纳的保证金，拍卖结束后未能竞得该标的物的竞买人，其冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。该标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金作为（略）指定账户，成交价款余额须在拍卖结束后5个工作日（标的金额在（略）以内）或7个工作日（标（略）指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件、委托（略）法院（地址：（略）米 ）签署《拍卖成交确认书》。

八、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。

九、对上述标的权属有异议者，请于拍卖日前（略）日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

十、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

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联系人：（略）span>

辅助机构咨询电话：（略） （略）-（略）

辅助机构地址：（略）

（略）年1月4日