（略）年2月5日（略）时至（略）年4月5日（略）时止（延时的除外）在句（略）址：http:（略）.com/（略）/（略）

一、变卖标的：（略）（略）号（略）1幢（略）室住宅房产及附属附房、中央空调，证书号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号；登记时间：（略）年（略）月（略）日。建筑面积：（略）.（略）m²，室内精装修，（略）层/（略）层数：（略）/（略）。起拍价：（略）.3（略），保证金：8（略），增价幅度：（略）（略）。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人必须符合房产所在地相关政策，竞买人是否具备（略）资格请详细咨询标的物所在地不动产登记部门，如因个人原因导致成交后无法（略）产权过户登记，相关法律后果及责任由买受人承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞（略）委托手续（先委托，后（略））；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、变卖期限：自（略）年2月5日起六十日。

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、咨询时间与方式：本院已委托（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，公告期接受咨询（节假日、休息时间除外），本次变卖不组织看样,有意者请自行前往了解情况。

<（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买（略）及（略）权证、过户手续的行政职能部（略）联系电话：（略）-（略），或关注（略）公众号“农润法拍”了解详细情况。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。（略）过程中所涉及的税、费和所需补交的相关税、费承担情况见《标的物情况调查表》“税费负担”一栏，有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略），账号：（略））。未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况咨询各开户银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应《司法拍卖/<（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：（略）-（略）（沈）、（略）-（略）<（略））或关注（略）公众号“农润法拍”了解详细情况。（略）-（略）（谢）（略）-（略）

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详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

本《公告（略）负责诠释。