招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-15在采购与招标网发布 丰2023-16号地块。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 丰（略）-（略）号地块（投资建设运营一体化）（招标公告）原文链接地址陈海楠陈海楠（略）-（略）.1.0.（略）B（略）CB（略）AB7B（略）DBE（略）D6BB_（略）Mic***Explorer（略）DocumentNotSpecified7.8磅Web0第一章招标公告1.招标条件本招标项目招标编号为泉建招字[（略）]（略）号的丰（略）-（略）号地块（投资建设运营一体化）已由泉州市丰泽区发（略）以闽发改备［（略）]C（略）号批准建设，项目业主（略），建设资金来源企业自筹，招标人（略），委托的招标代理机构（略）。本项目已完成项目备案，项目投资估算（略），现对该项目的投资和建设进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1项目建设地址：（略）路，东至南埔路。2.2项目建设规模：本项目总用地面积（略）.5平方米，总建筑面积约为（略）㎡，建筑高度不超过（略）米，主要建设内容为生鲜超市、幼儿（略）、住宅及商业等配套设施，其中装配式建筑占新建建筑面积（略）建设内容及规模最终以发包人确认的经审查的施工图纸为准。2.3项目投资规模：本项目总投资额（略）费用限额（略）。2.4招标范围和内容（略）.4.1（略）类别：（略）。2.4.2招标类型：投资建设运营一体化。2.4.3招标范围和内容：包括项目的投资及建设一体化的总承包任务。（1）投融资范围：按合同约定为招标人提供投融资支持，保证资金按期足额到位。（2）设计范围：完成本项目初步设计、施工图设计、各专项设计及二次深化设计，以及施工期间过程指导和配合服务、配合（略）竣工验收等后续设计服务；方案设计由建设单位提供。（3）施工范围：包括施工图纸所载明的全部建筑、结构（略）、边坡支护、基坑支护、永久挡墙、装饰装（略）、建筑智能（略）、（略）、装配式建筑预制构件生产安装一体化任务，应用BIM技术指导地下室建（略）招标范围内的全部施工内容，具体以发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸为准。（4）采购范围：与本项目相关〔施工图（包含深化设计）载明的，仅满足住建部门竣工验收的〕所有建筑材料、设备的采购。（5）运营范围：本项目除泉州市丰（略）、安置型商品房、车位外的商品房、商业用房及车位等其余可售部（略）由中标人负责销售运营工作；负责（略）本项目检测工作（不含相关规定须由甲方（略）的检测）、相关方案论证及白蚂蚁防治、地形测绘、规划测绘、房产测绘等相关内容；配合（略）建设项目必须履行的各类审批、核准或报建、备案手续等。发包人有权根据项目需要对运营范围内的项目进行调（略），承包人应按发包人要求执行，未在上述运营范围内的，甲方另行委托的事项，费用按照国家相关收费标准规定（略）%计取，国家若无收费标准规定，按甲方询价方案确定。（6）中标人必须负责做好（略）包单位（若有）及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明（略）主管部门竣工备案验收。2.5建设周期：总工期（略）个日历天（自项（略）总承包合同》次日起至项目竣工验收）；1设计工期（略）个日历天，以发包人正式书面通知开始计算工期；2施工总工期（略）个日历天，按照咨询人开工令上载明的开工时间为准起算。2.6最高投标限价或其计算方法：本项目最高投标限价（略）.（略），其中①设计费含税：暂定（略）.（略）；②（略）费含税：暂定（略）；3运营服务费（含税）：暂定（略）。计算方法见投标须知前附表第（略）项。2.7质量要求（略）.7.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查，装配式建筑设计阶段须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔（略）〕4号）的规定通过建设行政主管部门做出的装配式建筑评价认定。2.7.2施工要求的质量标准：必须达（略）施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》（闽建〔（略）〕4号）及现行最新的装配式建筑认定相关规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。2.7.3采购及安装要求的质量标准：必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求。2.7.4投融资要求：根据招标文件要求，中标人利用其良好的资金状况及信用在7天内为招标人提供项目所需资金，所投资金额不超过项目（略）费中标价的（略）%，利率年化按投资金额的4%。2.7.5运营要求：中标人需在合同签订后2个月内向招标人提交销售方案，并按照招标人批准后的销售方案完成销售绩效考核要求（不含泉州市丰（略）回（略）、安置型商品房、车位）。2.6标段划（略）：本次招标（略）1标段，各投标人应对上述招标范围进行全部投标。3.投标人资格要求3.1投标人应在中（略）成立并有效存续的企业法人或合伙企业，具备有效的企业法人（或合伙企业）营业执照。3.2设计资质要求：具备建设行政主管部门核发（略）设计综合甲级资质（略）设计建筑行业乙级资质及以上资质（略）设计建筑行（略））乙级及以上资质；3.3施工资质要求：具备有效的不低于（略）施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。3.4投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求（略）人，应具（略）建筑（略）结构师执业资（略）建造师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求，不允许除施工项目负责人或设计项目负责人外的其他岗位人员兼任项目负责人。3.5投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求（略）人，应具备建设行政主管部门核发（略）建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体中承担设计任务的成员方的本单位正式在岗职工。3.6投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求（略）人，应具备建设行政主管部门核发的合格有（略）建造师执业资格，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；应是独立投标人或联合体中承担施工任务的成员方的本单位正式在岗职工。3.7本次招标接受联合体投标，联合体家数不得超过2家（含联合体牵头人），且须由负责（略）施工任务的成员作为联合体牵头人。联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体各方应承担的职责，担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标，否则，评标委员会应当否决其投标。联合体中标后，联合体各方应根据招标文件要求与招标人签订合同。（2）投标人在中（略）具有独立法人资格，且具备有效的企业法人营业执照。3.8其他资格要求：①投标人未被暂停投标资格、（略）的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形；②投标人近三年没有存在因投标弄虚作假被建设行政主管部门或招标人取消中标候选人或中标人资格；③近三年内投标人的法定代表人及（略）的主要人员不存在行贿犯罪记录；④投标人（不（略）在全国法院失信被执行人名单（略）址：***ixin中被列为“失信被执行人”的；⑤投标人（不包括其（略）支机构）未被工商行政管理机关在全国企业（略）址：***失信企业名单”的；⑤本招标项目不要求中（略），中标人应当依法履行纳税义务。4.资格审查办法及评标办法4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。4.2定标方法：评标委员会推荐1个中标候选人。5.招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于（略）年1月（略）日（略）时（略）秒至（略）年1月（略）日（略）时（略）秒通过泉州市公共资***）采取无记名方式免费（略）电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“泉州市公共资***）”上公布的“海迈电子标书制作（略）”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。5.2（略）的具体操作方法详见泉州市公共资源交易***）（略）专区中的相关操作指南。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间（略）年2月（略）日（略）时（略）前到账。6.2.投标保证金提交的金额：人民币（略）。6.3.投标保证金提交的方式：具体详见招标文件投标人须知前附表。7.投标文件的递交7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）（略）年2月（略）日（略）时（略）秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资***）完成电子投标文件的递交。7.2.逾期递交的投标文件，公（略）将予以拒收。8.履约担保的要求8.1履约担保金额：履约担保金额为合同总价的（略）%，具体详见项目合同。8.2履约担保形式：详见项目合同。8.3履约担保期限：详见项目合同。9.发布公告的媒介本次招标公告同时在福建省公共资源交（略）（ggzyfw.***）和泉州市公共资***）上发布。若招标文件内容如有更正（略）址发布，请投标人自行留意关注。（略）.联系方（略）地址：（略）9C座6楼邮编：电子（略）：电话（略）传真：联系人：（略）代理机构（略）地址：（略）-（略）、（略）传真：联系人：（略）先生公（略）名称：泉州市公共资源交***联系电话（略）-（略）公共（略）名称：泉州市公共（略）地址：（略）4楼市公共（略）联系电话（略）-（略）招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和（略）地址：（略）