招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-05在采购与招标网发布 浙江三江拍卖有限公司：2月2日浙江省湖州市长兴县解放路1号、人民中路007号（现解放中路359号、人民中路288号）房产拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，本公司将于（略）年2月2日9时至（略）时（延时除外）在中国（略）（https:（略）.cn）进行公开拍卖活动，现就相关事项公告如下：一、拍卖标的：（略）1号、（略）号（现（略）号、（略）号）房产，房产证号：长房权证雉城字第（略）、（略）、（略）号，证载建筑面积合计（略）.（略）平方米,规划用途：办公其他非住宅；土地证号：长土国用（（略））第（略）号、（略）号，证载使用权面积合计（略）.（略）平方米，地类（用途）：金融保险用地，使用权类型：作价入股出让。（略）体拍卖，起拍价为（略）.（略），拍卖保证金（略）。二、拍卖（略）络增价拍卖方式，至少一人（略）且出价即可成交。三、（略）方式：有意竞（略）络（略）手续，保证金须在（略）年2月1日（略）时前由竞买人银行账户直接转账或汇款至拍卖（略）杭州（略）公司，开户行：中国农业银行（略），账号：（略））。四、展示时间、地址：（略）2月1日下午（略）时止（节假日休息）以标的现状在所在地进行展示、接受咨询，看样请提前电话预约。五、咨询电话：（略）年1月5日受委托，本公司将于（略）年2月2日9时（略）0于标的所在地（略）络拍卖竞买行为，依据《中华人民共和国拍卖法》、《拍卖管理办法》等法律、法（略）络拍卖竞买须知》（以下简称《竞（略）络拍卖会的竞买人须仔细阅读和遵守本《竞买须知》及（略）（以下简称“拍卖人”）定于（略）年2月2日9时至（略）时（延时除外）在中国（略）（https:（略）.cn）进行公开拍卖（略）上竞买事宜敬告各位竞买人：（略）买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》以及相关法律法规和行业惯例制定，以明确拍卖活动当事人的权利、义务，并对本次拍卖有关事项进行约定，本次拍卖活动严格遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，拍卖活动各环节均具有相应法律效力，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容，参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。二、如参（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向拍卖人（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本单位（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。委托手续应于拍卖前向拍卖人提交合法有效的证明，资格经拍卖人确认后方能进行委（略）可能出现不（略）络拍卖发生故（略）络（略）上竞买人必须充（略）上出价不同于（略）出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差（略）络竞买人承担。四、竞买标的物：（略）1号（现门牌：（略）号），房产证号：长房权证雉城字第（略）号【证载建筑面积（略）.（略）平方米,规划用途：办公】、长房权证雉城字第（略）号【证载建筑面积（略）.（略）平方米,规划用途：其他】，证载建筑面积合计（略）.（略）平方米；土地证号：长土国用（（略））第（略）号【证载使用权面积（略）.（略）平方米，地类（用途）：金融保险用地，使用权类型：作价入股】。（略）号（现门牌：（略）号），房产证号：长房权证雉城字第（略）号【证载建筑面积（略）.（略）平方米,规划用途：非住宅】；土地证号：长土国用（略）第（略）号【证载使用权面积（略）.（略）平方米，地类（用途）：金融保险用地，使用权类型：出让】。证载建筑面积合计（略）.（略）平方米,土地使用权面积合计（略）.（略）平方米，（略）体拍卖，起拍价为（略）.（略），拍卖保（略）年6月（略）日的鉴定结论，雉城（略）号房屋主体结构不能满足国家相关范围与规程，安全性综合评定为Csu级，目前该房屋不符合国家现行标准规范的安全性规定，买受人须采取相应措施，消除安全隐患，相关费用由买受人自行承担。五、竞买人在本次拍卖公告规定的标的物展示期内，应认真阅读本《竞买须知》，了解拍卖标的物的情况，查阅有关文件资料、实地查看拍卖标的物。竞买人一旦（略）参加竞买即表明已完全了解标的物状况和拍卖文件，并予以确认，愿意承担一切法律责任。委托人和拍卖人不保证拍卖标的物是否存在未告知的其他瑕疵，不承担和担保本次拍卖标的物的品质和相关瑕疵等任何责任。六、拍卖时间及方式：（略）年2月2日上午9时至（略）时止（延时除外）。本次竞买活动设置延时出价功能，加价幅度以（略）络拍卖开始后，在自由竞价时间（1小时（略）钟）（略）页面上显示的当（略）提供固定的加价幅度（略），竞买人可以选择（略）出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度（略）不（略）络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束，限时竞价时间（5（略）钟）启动，应价结束时点内无应（略）准时自动结束，若（略）自动继续延续5（略）钟，以此类推，直至无应（略）自动关闭，最高应价的且不低于保留价的竞（略）上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。（注：拍卖师有权调（略）自由竞价时间及限时竞价时间的长度）。一人（略）出价，满足成交条件，即可成交。七、竞买人（略）竞买事宜1、（略）上（略）、完成实名认证后，即可对（略）上（略）。2、拍卖保证金须由竞买人银行账户直接转账或汇款至拍卖（略）杭州（略）公司，开户行：中国农业银行（略），账号：（略），以实际到账时间为准）。3、上述（略）、交保证金等手续必须于（略）年2月1日下午（略）时前完成。4、拍卖成交后，买受人缴纳的拍卖保证金扣除拍卖佣金后抵充部（略）拍卖成交款。未成交者缴纳的拍卖保证金，于拍卖会结束后次日起三个工作日内退还（不计息）。八、特别说明1、本次拍卖遵循公开、公平、公正原则。具有完全民事行为能力和相应经济能力的自然人以及相应经济能力的中华人民共和国境内法人、其他组织均可参加竞买。2、本次拍卖是经依法公告及展示后才举行的，拍卖人对拍卖标的的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对拍卖标的物的任何担保，对拍卖标的物的状态、品质和瑕疵不作担保，也不承担拍卖有关资料中所列标的面积与实测面积差异的责任，拍卖标的均以（略）展示实物为准，拍卖标的的房屋建筑面积和土地使用权面积均以房产证、土地证核定的面积为准。竞买人有责任自行或委托专人实地和向有关职能部门了解拍卖标的的状况，决定自己的应价价位，对自己的参拍行为承担法律责任。3、拍卖标的按所展示的现状进行拍卖，内部可移动资产不在本次拍卖范围之内。其外观、结构、固定装修及内在的质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，如因测绘调（略）引起的房地产面积差异，均不影响本次拍卖的成交和成交价格。委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交价格及拍卖佣金。4、标的的面积以产权证书上的记载为准，有权部门对拍品的丈量面积与产权证书上的记载不一致的，不影响拍品的成交和成交价格，委托方和拍卖人不为此承担责任。5、如有房屋结构与换发权证时发生改变的，由买受人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担，委托人、拍卖人不承担上述费用。6、本次拍卖标的是否有企业（略）、是否有规划拆迁等事项的，请竞买人自行向相关行政职能部门了解，一旦作出竞买决定，即视为已了解有关情况，自愿承担相应的责任，委托人与拍卖人不对上述事项予以承诺。7、买受人在规定的时间内付清拍卖成交款等费用后，买受人须自行（略）房产权证过户、变更手续，委托人进行协助，如由于买受人的原因延期或者无法（略）过户的，买受人自行承担责任。8、拍卖成交价除增值税外不含其他税费。拍卖成交后，过户税费按国家相关政策规定双方各自承担，其他税、费均由买受人承担，如涉及到土地出让金的，由买受人承担。9、标的物若有在水、电、通信费、物业费等规费拖欠，移交日之前由委托人承担，移交日之后由买受人承担。（略）、买受人需自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。（略）、在竞价（略）及相关部门出台新的相关政策规定，则以新出台的政策规定为准，买受人应自行满足相关规定的要求，与委托人和拍卖人无涉。（略）、拍卖人对拍卖标的物所作的任何口头介绍、文字说明和提供的图片，均可能有不确切之处，仅作竞买人参考，并未构成任何担保。因此，竞买人应仔细实地察看拍卖标的及咨询拍品的相关资料。竞买人一旦出价即表示已对拍卖标的完全了解，并对自己的一切行为承担法律责任。买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。因自然灾害等不可抗力的原因所引起的一切事宜（包括但不限于现有未发现的瑕疵和将来出现的瑕疵），委托人和拍卖人对此不承担任何责任。（略）、竞买人一经竞价即表明已经进行实地看样并向相关职能部门进行了了解，对标的物的现状已经完全清楚。九、款项的（略）与拍卖标的的交付1、拍卖佣金的约定：拍卖成交后，买受人须在3日内向拍卖人（略）拍卖佣金，如不按期（略）的，则直接从买受人缴纳的拍卖保证金中扣除，剩余的拍卖保证金抵作部（略）成交款。拍卖佣金的（略）标准如下：序号成交价收费费率（（略）段累进收取）1拍卖成交价（略）以下的2.5%2超过（略）至（略）的部（略）1.5%3超过（略）至（略）的部（略）1%2、拍卖保证金的约定：买受人的拍卖保证金扣除拍卖佣金后抵作部（略）拍卖成交款；未成交的竞买人的拍卖保证金在拍卖结束之日起3天内退还（不计息）。3、拍卖成交后，买受人应在（略）年2月6日下午（略）时前到浙江（略）公司（地址：（略））。4、拍卖成交后，买受人应在（略）年2月（略）日下午（略）时前（略）杭州（略）公司，开户行：中国农业银行（略），账号：（略））付清剩余拍卖成交款。请勿（略）。5、拍卖成交后，买受（略）服务费，具体标准（略）收费规则》。（略）服务费由买受人在自己的拍卖后台（略），若买受人未（略）该笔（略）服务费的，拍卖人不予（略）拍卖成交相关手续。6、买受人凭拍卖成交确认书及拍卖款项（略）凭证（略）过户手续。买受人须在付清成交款并接到委托人（略）过户手续通知后7个工作日内，前往相关部门进行（略）过户。拍卖标的权属转移手续由买受人负责（略），委托人及拍卖人给予必要配合，买受人应在付清全部成交款（略）个工作日内完成房产拍卖标的权属转移手续（除不可抗力以外）。7、在买受人（略）完毕全部拍卖成交款及其他税费且完成拍卖标的过户后，向买受人交付竞买资产。8、标的移交后至完成过户期间由标的造成一切人身伤害或财产损失均由买受人承担。十、买受人责任1、竞买后的竞买人视为均已对竞买的标的完全了解并愿意承担相应的法律责任，不得以此（略）和委托方对瑕疵不作任何承诺和担保。2、买受人拒签《拍卖成