招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-05在采购与招标网发布 新造镇思贤村国际创新城留用地1号地块（临时用地）招租公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 1.本招租公告是交易服务机构接受本项目业主方的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目业主方以书面形式提供，由项目业主方对信息的真实性负责。2.本项目以现状为准。请竞投意向人在（略）参与竞投前必须仔细审查本项目的情况，调查项目的权属情况、合法性、是否存在未决的纠纷等（不限于上述情形）情况和是否存在其他瑕疵，认真研究查看项目的实际情况，并请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本项目现状的确认，竞投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。3.交易服务机构只提供合同双方的交易场所和文书服务,不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。（略）番（略）合作经济社定于（略）年1月（略）日上午（略）：（略）国际创新城留用地1号地块（临时用地）项目进行公开招租，现将有关事项公告如下：一、本次招租是根据《（略）集体资产交易管理办法》、《（略）集体资产交易管理办法》的相关规定进行公开竞投，不属于公开招投标。二、招租资产基本情况：（一）资产名称：（略）国际创新城留用地1号地块；（二）资产类型：建设用地；（三）资产面积：（略）平方米；（四）资产所在地（略）创新城西北、广医东南侧；（五）租赁年限：6年，自（略）年2月1日至（略）年1月（略）日，免租期：2个月（合同起始日期首2个月免租）；（六）交易底价：3（略）平方米月；（七）递增情况：无递增。（八）租金（略）方式：租金按半年收取，签订合同后5天内交付首期租金，以后每半年首月（略）日前交付当期租金。（九）竞投方式：采用公开报价的方式进行公开竞投，报价人可以多次报价，按照价高者得原则确定竞得人；每次叫价增幅为0.5（略）平方米月或其（略）数倍。（十）交易保证金:￥（略）（大写：人民币（略））；竞投人要在（略）年1月（略）日下午5时前将交易保证金以转帐（汇款）方式转（汇）到以下账户：1.户名：（略）番（略）人民政府；2.开户银行：（略）；3.银行账号：（略）；4.款项来源：（略）国际创新城留用地1号地块（临时用地）交易保证金。5.参与竞投的竞投人必须与交纳交易保证（略）名义（略）竞投的，必须以公司账户转入交易保证金。交易保证金必须以竞投人的同名账户通过银行（略）指定账户内，不接受其他任何方式（包括但不限于现金汇款、（略）、（略）、第三方、公正委托等）转账。6.交易保证金以指定账户银行到账的时间为准，缴付成功后竞投人须凭银行汇款凭证（略），确认竞投资格。竞投结束后，未能成功竞得的竞投人缴纳的交易保证金在该项交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额（略）退回竞投人汇入时的账户，因跨行汇款产生的手续费由竞投人负责。签订合同后，竞得人缴纳的交易保证金转入出租方账户，自动转为合同履约保证金。由出租方给竞得人开具合同履约保证金票据。（十一）资产用途：仅可用于临时堆放材料，不能进行有污染性行业（包括但不限于废品回收），不能堆放燃气、汽油等易燃易爆危险物品；临时用地不允许建设建筑物、堆填垃圾或淤泥等，不允许用于商业行为（如公共停车场服务等）；乙方不得改变临时用地的用途，不得新建、改建、扩建，按现状使用，不得硬底化。（十二）其他：1.本项目土地现状不包含地块西北侧处约（略）平方米集装箱板房等附属设施。2.租金不含税价，如乙方需要甲方开具合法有效的完税发票时，全部税费（含甲方应承担部（略））均由乙方承担。3.租赁期内，本合同不得转租、（略）租。4.合同期内，该临时用地产生的生活垃圾及其它废弃物等由乙方自行处理并承担相关费用。5.合同（略）部门需要收取其它费用的，均由乙方（略），与甲方无关。6.本合同履行期间，如遇国家、上级、甲方（略）体改造建设、甲方开发建设等任何原因需要征收、征用、使用该土地的，本合同立即自动终止，甲乙双方互不追究违约责任，乙方需无条件服从,并在规定时间内按原状将土地交还给甲方，甲方应向乙方无息退还合同履约保证金及乙方未实际使用土地所产生的租金。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。三、竞投约定：（一）凡参与（略）且交纳交易保证金的竞投人，视为已完全知晓竞投资产所有状况；已接受本公开招租公告的全部内容；已同意出租方提供的租赁合同示范文本内容并自愿参与竞价招租；已承诺交纳交易保证金后将准时到场参与公开竞价，否则出租方有权没收竞投人的交易保证金。（二）本次竞投1人（略）即生效，所有到场参加的竞投人均接受标的物底价，在竞价操作过程中，当标的物出现无人报价或所有报价均为无效报价时，出租方有权在到场的竞投人中，以（略）摇号方式确定一个竞投人，该竞投人必须以不低于交易底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的交易保证金不予退回。（三）竞得人必须于竞投结果公示期（5个工作日）满后的5个工作日内与出租方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，出租方将不予退回交易保证金，标的物由出租方收回，重新进行公开招租。（四）竞投人竞得后，须（略）签订《资产公开交易结果情况表》和《资产交易成交确认书》，如不签订的，视为自动放弃该资产的竞得资格，所交纳的交易保证金不予退还。四、竞投意向人准入条件（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人或具有完全民事责任的自然人。（二）参加报价的竞投人如果是法人机构，到场竞投的必须是法人代表或法人代表授权委托的人。（三）本次招租按规定拒绝（略）集体资产交易信用评价')" rel="nofollow" style="color:blue;">信用评价机制中列为信用评价差的单位和个人参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。（四）若竞投意向人为在本集体经济组织有拖欠租金记录的单位和个人，参与竞投招租，已（略）参加的，其（略）无效，已获得竞得资格的，其竞得资格无效。五、本次公开竞价不安排统一时间实地勘察该资产（意向竞投人可自行前往（略）勘察，标的物具体位置请向我社咨询）。六、（略）（一）（略）时间：（略）年1月8日至（略）年1月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇节假日，不接受（略））。（二）（略）地（略）新（略））（三）其它事项：1、法人机构（企业）（略）竞投的，须持有有效营业执照或机构代码证（复印件盖章）、法定代表人（略）原件及复印件一份；个体经营者竞投的，须持有有效营业执照（复印件盖章）和本人（略）原件及复印件一份；自然人竞投的，须持有本人（略）原件及复印件一份；2、法人、其他组织非法定代表人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及复印件；3、竞投人（略）前须了解清楚出租资产的状况，必须在（略）年1月（略）日下午5时前按照约定方式交纳交易保证金，并持相关资料（（略）、缴纳交易保证金银行转账（汇款）凭证原件（略）集体（略）手续，确认竞投资格，签订《竞投人承诺书》。未经（略）及确认竞投资格的，不能参加本次竞投。七、交易已确认竞投资格的竞投人请于（略）年1月（略）日上午（略）：（略）时前，携带本人（略）、竞投资格确（略）参与竞投会，不再另行通知，竞投人迟到或不到场竞投的，均被取消竞投资格，不予退回其交易保证金。八、其他事项。（一）竞投人（略）、汇款、竞投资格确认书、（略）竞投（委托除外）和合同乙方签订人的名称（名字）必须一致，因名称（名字）不一致的，不能签订合同，其竞得资格取消，不予退回交易保证金。（二）竞投人应自觉遵守会场秩序，听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳，违反（略）工作人员有权要求其离场，取消竞投资格，不予退回交易保证金。（三）出租方有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。（四）竞投人（略）前应了解清楚资产的全部（略）不承担因标的物的权属、证照、质量、水电、装饰等问题所引起的所有责任。九、联系方式：（（略）联系人：（略）电话：（略）联系地（略）新（略））（（略）合作经济社联系人：（略）电话：（略）联系地（略）1号之2十、投诉联系方式投诉地（略）新（略））投诉联系人：（略）电话：（略）合作经济社（略）年1月4日合同编号：临时用地租赁合同（签订稿）出租方（甲方）：（略）番（略）合作经济社法定代表人：（略）1号之2联系电话：（略）-（略）承租方（乙方）：统一社会信用代码：法定代表人：（略）联系电话：甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定,本着平等互利的原则,就临时用地租赁有关事宜，经双方协商一致,签订本合同。第一条临时用地概况及用途（一）甲方将座落（略）番（略）创新城西北、广医东南侧（具体按宗地平面界址图坐标表）的临时用地，面积为（略）平方米按现状出租给乙方。（二）乙方承租土地后，仅可用于临时堆放材料，不能进行有污染性行业（包括但不限于废品回收），不能堆放燃气、汽油等易燃易爆危险物品；临时用地不允许建设建筑物、堆填垃圾或淤泥等，不允许用于商业行为（如公共停车场服务等）；乙方不得改变临时用地的用途，不得新建、改建、扩建，按现状使用，不得硬底化。（三）乙方在承租前已对临时用地的现状进行了（略）查看，并对该土地的情况包括但不限于用地性质、证件、权属情况、是否存在法律纠纷等风险已作充（略）了解和接受，乙方同意按现状承租。第二条租赁期限租赁期限为6年，自（略）年2月1日起至（略）年1月（略）日止；租赁期内免租2个月（合同起始日期首2个月免租）。第三条合同履约保证金、租金、（略）时间及方式（一）履约保证金在签订本合同当天，乙方竞投时所交纳的交易保证金￥（略）（大写:人民币（略））自动转为合同履约保证金。如合同期满后乙方不存在任何违约行为，且结清租金的，甲方应在收回土地后7个工作日内无息向乙方退还合同履约保证金。（二）租金的计算标准1、租赁期内，租金标准为每月每平方米（略）（不含税价），每年租金为（略）（大写人民币：（略），不含税价）。2、租金递增方式：无递增。3、如乙方需要甲方开具合法有效的发票时,全部税费含甲方应承担部（略）均由乙方承担。（三）租金的（略）时间租金按半年收取。乙方应于签订本合同后5日内，向甲方缴纳首期租金￥（略）（大写：人民币（略），不含税价），以后每半年首月的（略）日前乙方向甲方（略）当期的租金。（四）租金的（略）方式1、乙方必须以户名为乙方的银行账户向甲方指定的银行账户（账户名称：（略）番（略）合作经济社；银行账号：（略）；开户行：（略）商业（略））（略）租金，并备注款项来源：（略）国际创新城留用地1号地块租金。2、甲方如变更收款账户信息，应提前（略）天书面通知乙方。第四条移交时间甲方应于合同期起始日按现状向乙方交付租赁物，双方不再另行（略）交接手续。第五条转租租赁期内，本合同不得转租、（略）租。第六条续租租赁期满，本合同自动终止，甲方有权立即按现状收回土地，并将该土地重新进行竞投。如乙方意向续租的，必须重新参与竞投。第七条税费规费缴交乙方在租期内，应按国家法律、法规、政策以及当地各级行政、执法等有关部门的规定依法经营和依法缴纳税费规费，乙方对外经营所产生的债权债务均由乙方负责承担。乙方自行承担法律责任、经营风险和损益。第八条甲、乙双方的责任（一）甲方的责任1、甲方应依约按现状向乙方交付临时用地。2、甲方负责提供临时用地的出让（划拨）宗地平面界址图。3、甲方有权监督乙方按照本合同第一条第（二）点约定的用途使用土地。（二）乙方的责任1、租赁期内，乙方必须按照合同约定的用途合法合理地使用临时用地，不得违反相关土地管理