招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-11在采购与招标网发布 广东广赛拍卖行有限公司：广东省韶关市武江区芙蓉东路108号科研区主楼西面二三楼部分业务房租赁权的拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 受委托，广东广（略）公司定于（略）年1月（略）日（略）时在“（略）（（略））（略）址：https:（略）.cnpageindex）（略）上公开拍卖下述标的。一、标的目录序号拍卖标的出租面积（约：㎡）用途租赁期限（年）逐年租金递增幅度（%）首月租金起拍价（（略））竞买保证金（（略））竞价阶梯（每次加价（略）（人民币）月是否有优先权人1（略）西（略）部（略）业务房租赁权（略）.6办公（略）.（略）是二、竞买人资格要求：1、在中华人民共和国境内（略）的具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或个人。三、标的展示时间及地点1.时间：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（来电预约）；2.地址：（略）1.有意竞买者必须在（略）年1月（略）日（略）:（略）前（略）上完成（略）、资格审核、（略），经拍卖机构审核（须提交原件核验及纸质文件）通过后方可进行缴纳保证金操作。2.竞买登记需提供的资料包括：1）法人：（略）审的营业执照、法人代表证明书及（略）原件、法人代表（略）及被授权人的（略）正反面，（略）。2）已仔细阅读并（略）盖章确认的本期拍卖文件《拍卖规则及和注意事项》、《拍卖标的目录》和《房屋租赁合同书》（样本）并扫描（略）。3.（略）：首次参与竞买（略），需在“广（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可进行（略）和缴纳保证金等操作。4（略）——选择“公共资源”类别——在标的物页面中（略）“我要（略）”，填写（略）信息并（略）资料（（略）的附件为竞买登记提供的资料（略））。5.缴纳竞买保证金：（略）年1月（略）日（略）:（略）前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账形式划入以下账户（到账为准，汇款时备注（略），开户行：中国银行广（略），账号：（略）），竞买人线下转账成功后，按照《广（略）竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并（略）缴纳凭证。6、竞买（略）络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早（略）竞买登（略）上（略）提交资料须拍卖人审核、线下（略）上提交保证金缴纳凭证须拍卖人审核】并应预留充（略）的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：1）意向竞买人在临近截止时间（略）线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；2）意向竞买人在临近截止时间（略）资料（略）、保证金缴纳凭（略）到时间自动关闭程序,拍卖人无法进行审核。五、标的情况及特别说明（略）详细（略）地址：（略）1月（略）日受委托，广东广（略）公司定于（略）（（略））3标的所在（略）公司遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则主持拍卖会。为保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规，参照拍卖惯例，特制订本《拍卖规则和注意事项》，敬请各竞买人对自己执行本规则的行为负责。一、拍卖标的：1、本场拍卖会的拍（略）仅依委托人（即出租人）提供的物业权属资料并结合其实物现状拍卖其租赁权，对委托人提供的资料不作承诺和担保，对其品质与瑕疵不承担任何责任。2、本次拍卖所提供的全部资料（包括但不限于文字、图表、新闻载体）仅供参考，不作成交依据；竞买人务必在参加竞价前亲临实地详细察看拍卖标的，清楚拍卖标的现状，对拍卖标的的状况、价值及其存在的所有瑕疵作充（略）了解方可参与竞买。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。二、竞买保证金：1、竞买人必须按照拍卖公告规定的金额、期限将竞买保证金通（略）账户，汇款用（略）上）。2、拍卖会结束后，拍卖成交的，买受人的该竞买保证金将转为履约保证金。买受人（即承租方）须凭佣金发票与出租人签订的租赁合同到我司（略）退还竞买保证金手续；未竞得者的竞买保证金在拍卖（略）不计利息如数退还。三、竞买登记：1、竞买人资格：①.在中华人民共和国境内（略）的具有独立承担民事责任能力的法人，其他组织或个人。2、竞买登记手续：竞买人必须于拍卖公告约定的时间在“广（略）址：htt（略）上完成（略）、（略）和缴纳保证金的手（略）审核通过并确认竞买保证金到帐后方有资格参与竞买。具体登记手续详见《广（略）竞买人操作手册》，操作流程如下：具体操作流程如下：1）、（略）：首次参与竞买（略），需在“广（略）（https:（略）.cnpageindex）”（略）“（略）”，完成（略）后，方可进行（略）和缴纳保证金等操作。2）、标（略）——选择“公共资源”类别——在标的物页面中（略）“我要（略）”，填写（略）信息并按拍卖公告要求（略）资料。3）、缴纳竞买保证金：在拍卖公告约定时间内将竞买保证金以转账形式划入以下账户（（略），账号：（略），开户行：中国银行广（略））。竞买人线下转账成功后，按照《广（略）竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并（略）缴纳凭证。4）、竞买（略）络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早（略）竞买登（略）上（略）提交资料须拍卖人审核、线下（略）上提交保证金缴纳凭证须拍卖人审核】并应预留充（略）的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：①意向竞买人在临近截止时间（略）线下缴纳竞买保证金，可能出现银行到帐延迟、保证金缴纳时间超时；②意向竞买人在临近截止时间（略）资料（略）、保证金缴纳凭（略）到时间自动关闭程序,拍卖人无法进行审核。5）查看（略）结果：竞买人在拍卖前一天须（略）“广（略）址：https:（略）.cnpageindex），查看相关的（略）结果是否正确，如有疑问及（略）声明：拍卖标的所有权或处置权在委托人，我司接受委托对标的现状进行拍卖，依照委托人提供资料及要求，披露标的相关信息（包括：文字、图表、新闻载体等），因此我司对拍卖标的品质不承担瑕疵担保责任，对委托人提供的资料不作任何承诺与担保。拍卖标的的内容、已知瑕疵及竞买人须承担的风险，我司已于拍卖前向竞买人以本期拍卖会《拍卖标的目录》等资料、《租赁合同》样本方式履行告知义务。拍卖标的有可能存在委托人和我司均未知的瑕疵，该风险由竞买人承担，因此竞买人务必在竞买前到相关部门、拍卖标的（略）考察并查阅相关资料，对拍卖标的的品质及存在风险等有明确了解，确认自身确有能力接受相关约定方可应价，一旦应价，即视作竞买人接受本《拍卖规则和注意事项》、《拍卖标的目录》及《租赁合同》样本的各项约定。五、拍卖程序在拍卖前、竞买人须在拍卖公告约定时间内（略）“广（略）址：https:（略）络（略）手续及缴纳竞买保证金的竞买人方可参加本次拍卖会（逾期不予受理），并请各位竞买人认真阅读本次拍卖会《拍卖规则和注意事项》《拍卖标的目录》及《租赁合同》样本的各项约定以及有关变更和补充材料（如有）。1（略）络竞价开始时间：（略）年1月（略）日（略）时。2、月租金起拍价：以标的物信息页面显示为准；3、加价幅度：首次报价不得低于起拍价（详见拍卖公告），下一轮报价应高于前一轮报价。每次报价的加价幅度为（略）月或输入大于（略）月加价幅度的报价。4、拍卖方式：增价拍卖。定时报价：（略）钟，连续报价：5（略）钟。5、本场拍卖（略）络竞价流程（略）别为“定时报价”和“连续报价”两个阶段，拍卖开始先进行“定时报价”（时间为（略）钟），“定时（略）自动进入“连续报价”（即延时5（略）钟），5（略）钟内（略）会自动重新延时5（略）钟，5（略）钟之内再无人出价则最高出价即为标的成交价，最高出价者即为标的承租权的买受人，成交行为即成立，若买受人反悔，将承担法律（略）自动结束后，竞买人的应价行为即告成立，若竞买人成为买受人后反悔的，将承担法（略）自动结束后，如无竞买人应价的，该标的作不成交处理。六、付款结算1、拍卖成交后，买受人（承租人）按本期拍卖会的《拍卖标的目录》、标的《租赁合同》样本约定交付承租履约保证金及租金。2、拍卖成交的，租赁权买受人须于（略）年1月（略）日（略）:（略）时前向拍卖机构指定银行账户（略）拍卖佣金（拍卖佣金收取标准：按拍卖（略）收款后向租赁权买受人出具等额的增值税发票。3、上述物业月租金起拍价及成交价未包含物业管理费及水、电费、煤气、通讯、设备、配套设施维护（略）费等承租人因使用、经营该物业所产生的费用，上述费用（如有）须由租赁权买受人自行承担。物业管理费、卫生费、水电费（水电费收费标准可根据供水供电部门的收费进行调（略））等相关费用根据实际情况租赁双方需另行签订协议，具体从《租赁合同》样本约定。七、成交标的（略）移交、税费、风险承担标的（略）移交方式和买受人（承租人）须承担的税、费、金等以及风险承担按当期的《拍卖规则和注意事项》、《拍卖标的目录》、《租赁合同》样本和《拍卖成交确认书》的约定执行。（略）物业（略）移交手续如遇特殊情况的，正式签订《租赁合同》和物业（略）移交具体时间均以委托方通知为准。签署《拍卖成交确认书》及租赁合同的时间拍卖成交后，租赁权买受人须在拍卖成交之日起（略）个工（略）签订《拍卖成交确认书》及《成交凭证》，并需在拍卖人完成拍卖结果发布之日起（略）个工作日内，按照拍卖前出租人提供的标的《租赁合同》样本与出租人签订前述租赁合同等文件，并（略）物业（略）移交接管手续（如遇特殊情况，具体签订前述租赁合同等文件及物业（略）移交接管的时间以委托人通知为准）。租赁权买受人不得以任何理由（包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因）退回拍卖标的或拒签《拍卖成交确认书》及《成交凭证》、《租赁合同》样本、拒付拍卖佣金。九、违约责任买受人（承租人）在拍卖会后拒签《拍卖成交确认书》、不按《拍卖成交确认书》约定期限和金额交付成交各项价款、或买受人（承租人）在规定时间不按委托人提供的《租赁合同》样本签订租赁合同或不履行租赁关系的，违约买受人（承租（略）征得委托方同意后，将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖低于第一次拍卖成交价的，违约买受人（承租人）的竞买保证金扣除第一次拍卖佣金后，余下部（略）用于（略）再次拍卖的成交价差，仍不足的部（略）应当由违约买受人（承租人）补足差额，违约买受人（略）将按《中华人民共和国拍卖法》相关规定通过司法程序向违约买受人（承（略）络竞价说明1、竞买人（包含优先权人）应提前在电脑上安装好操作手册推荐的两个浏览器之一：（略）极速浏览器、GoogleChrome,并在“公共资源”栏目中的竞价大厅，找到相应竞价标的物，（略）进入到竞价标的物详细信息页面，（略）后即可进行报价等操作。2、竞买人（包含优先权人）的（略）用户名及密码由竞买人