• 项目公告

一、项目简介

1、租赁标的挂牌价及保证金：

2、租赁标的基本情况

出租标的物情况：猪肚菇场面积为（略）亩，附属建筑物的建筑面积为（略）平方米，其地址在（略），范围为东至:（略）土地边界，西至:农（略），南至:林小龙、林长明土地边界，北至:（略）岸。

若在看样期至标的移交日期间（略）发生变化，最终解释权归出租方所有，组织方不对（略）状况进行保证及（略）状况变化作出解释。

3、（风险）提示

租赁标的附属建筑物未取得产权证、土地证，承租方竞得租赁标的的承租权后，不得以租赁标的未取得产权证为由，拒签成交材料、猪肚菇场租赁合同等文件，也不得以此为由拒绝履行《猪肚菇场租赁合同》。租赁标的以现状出租，竞租人自行查勘（略），并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解（略）实际状况而导致的一切后果，若竞租人缴纳保证金并参与竞价，即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

4、租赁标的的主要经营的行业或用途：不得从事违法经营。

5、挂牌价：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”。

6、租赁期限：租赁期限4年。

7、租金及履约保证金（略）方式：租金每年一付,首期租金于合同签订之日起六个月内付清，往后租金须在每年的7月（略）日内缴清，由（略）民委员会向承租方提供银行收款账户。租金无递增，无免租装修期。

承租方需向（略）民委员会缴纳租金总额（中标总价）（略）%的合同履约保证金，并于合同签订之日付清。承租期满时，待承租方缴清有关费用和履行完合同约定义务后的（略）个工作日内，（略）民委员会无息退还给承租方，否则保证金可用于偿还承租方应承担的费用、租金，以及违约赔偿金。

8、合同签署：租赁结果公示期为5个工作日，出租方与承租方应在结果公示结束次日起3个工作日内签订合同。

二、意向承租方应具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、未被列入法院失信被执行人名单【（略）截止日（略）失信（略）查询情况竞买人不存在失信记录；且（略）截止日在（略）（http:（略）.cn/）失信被执行人查询没有找到竞买人相关的结果】。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、意向承租方（承租方）应接受的主要承租条件

1、经出租方同意，承租方可以对租赁房屋进行装修或改善增设他物，否则承租方须恢复原状并赔偿出租方损失。

2、在承租期内，承租方不得私自转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转房屋。合同期满，承租方承租的房屋（厂房）连同各类装修设施由出租力无偿收回。

3、承租方的经营活动场所不得开办赌场等违法经营活动。因承租方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，承租方应负责维修或承担赔偿责任。

4、承租方有不按照约定（略）租金达约定时限的、擅自改变房屋用途的、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的、擅自将房屋转包、转让、出租、抵押或者其他方式流转房屋的、应按租金总额的（略）%向漳（略）民委员会（略）违约金，（略）民委员会并可要求承租方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

5、因任何一方违反签订合同协议的，违约方须承担对方因此遭受的一切损失（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费、评估费、差旅费、保全费、保全保险费等）。

6、租赁结果公示期为5个工作日。出租方与承租方应在结果公示结束次日起3个工作日内签订合同。

7、本项目不接受联合体承租。

8、其他条件详见《猪肚菇场租赁合同》。承租方须无条件全部签署、接受上述主要租赁条件和木项目《猪肚菇场租赁合同》。

五、竞价保证金：详见“一、项目简介1、租赁标的挂牌价及保证金”。

六、公告期限：（略）年1月（略）日至（略）年2月4日。（若在此期间未征集到受让方，公告期限以每五个工作日顺延，直至（略）年2月（略）日期间有受让方摘牌即告终止或另行公告）

七、（略）截止时间：（略）年2月4日（略）:（略）时。有意参加竞价的意向承租方请（略）经办人员获取《受让申请登记表》、《竞价须知》。《猪肚菇场租赁合同》等详见本项目《竞价须知》。

八、联系人：（略）ong>邓先生、陈女士；

电话：（略）-（略）、（略）；

地址：（略）ng>监督电话：（略）-（略）。

()
DD（略）E;
EE（略）E;
FF（略）E;