招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-10在采购与招标网发布 泰州市海陵区人民法院关于山东省威海市文登区小观镇南海清岛湾居民小区78-1号住宅（第一次拍卖）的公告(10048)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于拍卖位（略）文（略）南海清岛湾（略）-1号住宅的公（略）人民法院将于（略）年2月（略）日（略）时起至（略）年2月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：sf.tao（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：（略）文（略）南海清岛湾（略）-1号住宅（不动产权证号：未（略）产权登记，房屋建筑面积（略）.（略）平方米，住宅），详情见标的调查情况表。特别提醒：该房产被执行人尚未（略）不动产权证，标的物过户所涉税费和所需补交的相关税费，根据法律规定，由相应主体各自承担。买受人仅承担买方应缴纳的各项税费。被执行人应承担的部（略），过户时买受人需先行垫付，过户后凭税务部门征收凭据退还。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用按有权部门规定负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，标的物上可能存在的物业、水电等欠费均由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。竞买人竞买时可至本院查阅相关材料，未至本院查阅相关材料而参与竞买，视为对标的物现状（略）拍房产是否受当地房产限购政策影响,请各竞买意向人自行向当地房地产管理部门咨询了解。若房产受当地限购政策影响，请各竞买参与人应在参拍前事先确定是否具备购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格导致无法过户，买受人将依法承担悔拍等所有法律后果。保证金不予退还，拍卖人（略）络询价：（略）.（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：1（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（如需看样请提前预约，看样预约截止时间为开拍前三日）。预约电话：（略）-（略），（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法（略）拍卖过程中意向竞买人无需（略）任何服务服务费用，对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自（略）络司法拍卖竞价本身形成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人在（略）过户手续过程中先行缴纳垫付，凭相关缴纳税费的正式票据原件于本院过户裁定书送达买受人之日起十日内至本院进行代垫费用结算，逾期本院不再（略）（垫付税费（略）确认后再行垫付）。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月8日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十一、拍卖余款请在（略）年3月4日前缴纳，可（略）：1、（略），开户银行：中国银行泰（略），账号：（略））2（略）上付款方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9wh_ttid=pc3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）（季）本规则其他未（略）咨询电话：（略）-（略）（戴）看样咨询电话：（略）-（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）w（略）二〇二（略）拍贷款须知该房产是否能够贷款及竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买人提前咨询相关银行。如因买受人个人原因，导致无法通过银行贷款审核，需要买受人十日内自行凑款交纳拍卖尾款，如不能按期缴纳，将承担相应法律后果。特别提醒：如买受人符合相关政策规定，可（略）公积金贷款，详情请咨询（略）和承办银行。（略）各银行E拍贷业务联系方式：1.（略），该行业务范围：（略）住宅房和商铺，贷款人资质：不限，经办人：（略）2.泰州农商行，该行业务范围：（略）内不动产，贷款人资质：海陵及（略），经办人：（略）3.泰州农商行农（略）,客户经理:钱宇轩（略）。4.中行泰州（略）行，该行业务范围：（略）住宅房和商铺，贷款人资质：不限，经办人：（略）5.建行（略），该业务范围：（略）住宅和商铺，贷款人资质：不限，经办人：（略）6.苏州银行，该行业务范围：（略）住宅房和厂房，贷款人资质：不限，经办人：（略）7.浙商银行，该行业务范围：泰（略）平米以上住宅房、（略）除兴化外标准厂房，贷款人资质：工作地或常住地在（略），经办人：（略）8.长江银行,该行业务范围：海陵及（略）不动产，贷款人资质：海陵及（略），经办人：（略）9.民生银行,该行业务范围：（略）住宅房，贷款人资质：不限，经办人：（略）.南京银行，该行业务范围：（略）住宅房，贷款人资质：不限，经办（略）周俊（略）。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;