招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Thu Jan 11 07:51:11 CST 2024在采购与招标网发布 广州市实验外语学校消防维保服务比选采购项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）消防维保服务比选采购项目编号（略）名称：_______________（参选人填写）负责人（略）：______________________（略）参与本次组织（略）消防维保服务比选采购项目活动。一、采购项目名称：（略）消防维保服务比选采购项目二、采购限价总金额：人民币（略）三、用户需求：（略）维修保养采购项目，项目总建筑面积（略）.2平方米（已含所（略）、（略）、饭堂、（略）、图书馆、体育场馆、（略）等），消防设备的巡查、检查、测试、保养、故障修复等维护保养服务。项目总体为多栋多层、高层民用建（略）；（略）。具体内容如下：（一）采购内容：消防设备维（略）设备名称维保检测工作内容维保周期标准（略）报警控制器对其各项功能进行测试月各项功能正常、主备电源工作及切换正常。箱体内外表面清洁季度控制面板、箱体内外无灰尘、污垢。接线端子接线进行（略）理、紧固年端子接线牢固、（略）绑扎（略）齐。电器（略）件表面进行清洁年表面无灰尘。联动控制柜对其各项功能进行测试月手自动切换、远程启停及反馈信号、主备电源工作及切换功能正常。箱体内外表面清洁季度控制面板、箱体内外无灰尘、污垢。接线端子接线进行（略）理、紧固年端子接线牢固、（略）绑扎（略）齐。继电器触点清洁及除氧化层年触点表面无氧化物覆盖。模块箱、端子箱箱体内外表面清洁季度控制面板、箱体内外无灰尘、污垢。接线端子接线进行（略）理、紧固年端子接线牢固、（略）绑扎（略）齐。继电器触点清洁及除氧化层年触点表面无氧化物覆盖。箱体内外表面补漆箱体内外表面油漆光洁、无脱落。火灾探测器检测外观、安装牢固、报警功能、报警部位半年外观、牢固程度、报警功能、报警部位应正常。清洗一年探测器内外部无灰尘、无污垢。手动报警（略）、破玻检测外观、安装牢固、报警功能、报警部位季度外观、牢固程度、报警功能、报警部位应用正常。清洁年外表面、内部无灰尘、无污垢。监视控制模块检测外观、安装牢固、报警功能、报警部位半年检测外观及牢固程度，保证报警功能、报警部位正常。清洁年外表面、内部无灰尘、无污垢。警铃检测外观、安装牢固季度外观、牢固程度应正常。报警功能年保（略）层警铃工作正常。清洁年表面无灰尘、无污垢。消防广播主机检测外观、安装牢固、广播功能季度检测外观、牢固程度，广播功能正常。强行切换功能（略）层广播动作正常。清洁年表面无灰尘、无污垢。消防电话、插孔检测外观、安装牢固、通话功能季度外观、牢固程度、通话功能应正常。清洁年表面无灰尘、无污垢。应急照明灯、疏散指示灯疏散指示灯检测外观、安装牢固、应急切换季度外观、安装位置及牢固程度、疏散指示功能应正常。电池充放电半年电池放电一个小时。清洁年表面无灰尘、无污垢。应急照明灯检测外观、安装牢固、应急切换季度外观、安装位置及牢固程度、应急照明功能应正常。电池充放电半年电池放电一个小时。清洁年表面无灰尘（略）水池水箱检测外观、供水能力年外观干净、供水能力正常。消防水泵各组件检查、水泵启停功能季度各组件工作正常、水泵启停功能正常。清洁、润滑年各组件表面无灰尘、无污垢，润滑部位动作正常。电控柜清洁年箱体内外表面无灰尘、无污垢。电控柜接线端子紧固年端子接线牢固、（略）绑扎（略）齐。绝缘电阻测试年绝缘电阻值符合规范要求。消火栓箱检测外观、各组件完（略）性月度每月巡查消火栓箱内配件是否齐全，如有损坏做好登记、（略），最后贴好封条。清洁、润滑半年箱体内外表面无灰尘、无污垢，（略）表面油漆无脱落。阀门检测外观、开启状态月外观无污垢、开启状态正常。清洁润滑年外观干净、阀轴转动灵活。水泵接合器检测外观、标志、接口有无漏水月外观无污垢、标志清楚、无漏水。润滑年阀轴转动灵活。室外消火栓检测外观、标志、接口有无漏水月外观无污垢、标志清楚、无漏水。润滑年阀轴转动灵（略）喷头检测外观季度外观干净无污垢。水流指示器检测外观、动作报警、复位功能季度外观无污垢、动作报警复位功能正常。润滑年浆片动作灵活。信号闸阀检测外观、报警功能季度外观无污垢、报警功能正常。润滑年阀轴转动灵活。报警阀检测外观、各组件完（略）性、各组件动作季度外观无污垢、各组件完（略）、各组件动作正常。润滑年阀轴（略）排烟送风机各组件检查、风机启停功能季度各组件工作正常、风机启停功能正常。清洁、润滑年各组件表面无灰尘、无污垢，润滑部位动作正常。电控柜清洁年箱体内外表面无灰尘、无污垢。电控柜接线端子紧固年端子接线牢固、（略）绑扎（略）齐。绝缘电阻测试年绝缘电阻值符合规范要求。送风阀检测外观、阀体清洁、（略）及远程打开及复位半年外观无变形、阀体内无灰尘、无污垢、打开复位正常。清洁润滑年转轴转动灵活。排烟阀检测外观、阀体清洁、（略）及远程打开及复位半年外观无变形、阀体内无灰尘、无污垢、打开复位正常。清洁润滑年转轴转动灵活。阀板补漆季度表面油漆无脱落。年检每年年底进行一次消防检测费用年第三方检测机构。其他灭火器检测灭火器压力月外观干净、压力表读数正常，检查使用期限是否正常（五年），如有异常须做好登记、（略）并贴好封条。干粉灭火器摇晃半年干粉性能正常。清洁年表面干净。防毒面具检测外观、使用期限季度外观干净、在使用有效期（略）维护保养人员的要求维保人员必须持有消防上岗证、有二年以上的维保工作经验。所有人员必须（略）社保包括养老险、失业险、医疗险、工伤（略）维护保养服务要求1．维护保养期内，承接方必须按照（略）、（略）现行有关消防设备维护保养质量指标有关的规定及标准，（略）消防设备进行维护保养维修，确保设备始终处于正常工作状态。2．在维护保（略）值班人员发现设备发生故障应及时通知承接方处理，承接方在接到报修通知后，必须在（略）钟内派出维修人员到达（略）检修、及时排除故障；承接方如不按时到场排除故障，所造成事故的一切责任由承接方负责无法抗拒的自然灾害引起的事故除外。3．在维护保养期内，承接方必须储备有足够的主要备件和易耗备件。如需要更换消防设备的（略）部件时，承接方应（略），单件价格（略）含（略）以下（略）场信息指导价的费用由承接方负责；单件价格（略）负责采购。4．承接方必须根据维护保养内容的要求，制定具体量化计划，严格按照计划组织实施，并作好设（略）设施设备的运行情况、故障原因、处理结果。（略）提供盖有承接方（略）运行（略）析报告。5．承接方工（略）单位工作期间，必须（略）的规章制度，做到文明施工，确保安全、保质、快捷可靠，并保持通讯畅通。因承接方维护保养质量所引起的一切事故责任由承接方承担。6、承接方（略）的相关人员进行免费培训，使其掌握有关设备的（略）操作。7（略）有特殊情况，临时需要（略）进行检查时，承接方应派人到场协助。8、承接方必须在合同生效后一个（略）适用的消防应急预案。9、负责（略）的年检工作，如因承接方维保工作原因未能通过年检，则承接方须进行（略）改直至通过年检，因此而产生的费用包括相关部门的罚款等由承接方负责承担。（略）、承接方每月组织检查小组上门对设备进行一次常规巡查，及时发现设备缺陷，提交相关记录和处理意见，确保设备安全运行。（略）．承接（略）消防进行经常性巡查，积极做好消防宣传防范工作，防止一切可能火灾的情况发生。（略）．置（略）小时报障电话，对设备故障根据其缓急程度必须于（略）小时内做出书面回应，并按回应时间消除设备的故障。（略）做好消防维保的管理工作，承接方需健全消防设施的技术维护资料并归（略）对承接方的维保工作进行有效的监督管理。（略）．提供维保相关工作规程及突发事件处理程序。（略）．维保工作（略）消防设备维保工作考评标准执行见维保工作考评表。（四）项目价格内容要求总价内包含相关的费用（指上述服务内容和期限）有：人员费用（工资、福利、社保、劳保等）、装备、管理费用、利润、合同包含的所有风险、责任等费用以及项目管理过程中的所发生的一切费用以及国家规定的各项税费。（五）项目移交（略）需保证承接方进场接（略）出现故障的，由承接方（略），提供（略）负责安排（略）改修复，（略）改修复后交付承接方维护。（六）承包方式及年限1、服务期限：1年。2（略）维护保养方式：月度定期维护保养3、维护保养人员安排（需持证上岗）：维保技术员2人。4（略）以下的维修保养配件费，（略）以上的维（略）负责，但不收维修人工费；维保检测费由承接方负责。（七）双方的（略）的权利及义务1（略）一切有关资料，主要包括竣工图纸、编码表等相关纸质资料等。2、提供相应的登高设备和大型维护保养工具（如升降机等）。3、专人负责配合承接方进行检测和维护保养工作。4、做好维保工作的监管与考核工作，按合同及时（略）有关费用。5、做好日常巡检记录（略）报警应及时通知承接方派员处理。6、对维保（略）提出的（略）改项进行核实。7、遇到紧急故障需要（略）应及时通知承接方，承接方若未及时安排人（略）连续几次通知承接方不到场处理故障的，则每次扣除当月（略）维保费用。B、承接方的权利及义务1、合同签订后，由承接方（略）进行一次全面的检测，发现问（略）改完善后交付承接方进入维护。2、例行测试按照设备保养方案的要求，进行月检、季检、年检，甲乙双方相关负责人约定时间进行,承接方应派不少于2位技（略）负责（略）状态正常。3、如为急修,承接方（略）通知后3小时内到（略）处理。一般性故障承接方应在（略）小时内修复完好，如因特殊情况不能修复的，如设备损坏需（略）并产生费用的，应及（略）相关负责人批准后购（略）自行（略），承接方视情况协助安装，安（略）量另行报价。4、每月检查完毕后，承接方应在5个工作日内递交一份月度检验报告（略）状态，列明设备损坏的原因、程度及处理后的结果和有关的（略）指定代表签字接收。5、承接方进场施工的工作人（略）的有关管理制（略）有关人员的指挥,确保施工安全,承接方工作人员人身安全保险由承接方自理。6（略）安全稳定运行，承接方书面提出（略）改（略）1个月内不予理会答复，承接方有权解除维保合同。7、保养期间，（略）符合原设计的功能和要求（非不可抗力和人为破坏的、老化的设备设施和（略）配件除外）。8、维保时应同时清洁维保设施，保持消防设施外观（略）洁。9、安排专人进行维护工作，确保当有消防故障发生能够及时赶到（略）进行排除，建立值班电（略）维护保养质量的标准：维修保养工作要满足、达到及符合的规程、规范和规则包括但不限于：1、《高层民用建筑设计防火规范》最新版2、《建筑设计防火规范》最新版3、《建筑消防设施的维护管理》4、《建筑消防设施检测技术规程》5、国家、（略）、（略）消防法律、法规及其它有关消防管理规定和招标文件约定。（九）验收与结款维护保养费的（略）：按每季度（略）。上一季度的服务费在下一季度第一个月十号前（略）。费用（略）前，中选人要按规定将上月的维保报告及有关的表格交到校方的保卫部门；校方的保卫部门对中选人的维保工作进行定期或不定期的抽查考核，对发现（略）维保工作的扣（略）标准》进行处罚。如中选人的维保工（略）维保工作的扣（略）标准》中规定的拒付情况或未规定上交有关表格时，采购人有权拒绝（略）；其它情况，按合同约定的费用中扣险罚金来（略）上月的服务费。四、参选人资格参投人具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力；持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。（提供营业执照复印件）参投人必须