招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-04在采购与招标网发布 福建恒信拍卖行有限公司：国有建设用地使用权拍卖公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 清流县（略）国有建设用地使用权拍卖出让公告清自然资告字﹝（略）﹞1号经清流县人民政府清政函﹝（略）﹞（略）号文批准，清流县（略）决定以拍卖方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、​拍卖出让地块的基本情况和主要规划指标要求编号土地位置土地面积㎡土地用途规划指标要求出让年限拍卖起叫价（略）竞买保证金（略）备注容积率建筑密度（略）-p-1（略）长兴中街（略）㎡住宅（略）住宅用地、兼容（略）售商业用地＞1.0且≤2.3≤（略）%住宅（略）年、商服（略）年（略）设保留价二、申请人范围及资格要求1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、在本县有未解决的土地出让合同纠纷案件者、列入福建省自然资源厅公布“黑名单”者，以及法律、法规另有规定者外，均可单独申请参加竞买。2、土地竞得人（略）地不在清流县域的，须在竞得土地后（略）成立具有相应（略），并在清流县纳税。3、竞买申请人之间不得私下串通，采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人，干挠拍卖活动，破坏公平竞争，谋取不正当利益等。如有上述行为，一经查实将取消竞买申请资格或竞得人资格、没收竞买保证金，并将该企业列入诚信黑名单，今后不得参与清流县域土地资源交易市场拍卖活动。4、土地竞得人不得参与本项目的其他竞买申请人及其关联企业（指与该企业具有直接控股关系的企业）合作开发本项目。如有上述行为，一经查实将取消其竞得人资格、没收竞买保证金，无息退还土地出让价款。三、付款方式土地拍卖成交后（略）日内签订出让合同，合同签订后（略）日内缴清（略）%土地出让金（含竞买保证金），余款在拍卖成交后（略）日内全额付清；竞买人逾期不签订合同的，终止供地，不退还保证金。四、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人，以增价方式进行报价，每次增价幅度不少于人民币（略），拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调（略）增价幅度。五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于（略）年1月4日至（略）年1月（略）日，到清流县（略）获取拍卖出让文件。（略）及交纳竞买保证金的截止时间为（略）年1月（略）日（略）时（略）前（以收入行收讫章为凭）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条（略）确认其竞买资格。六、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于（略）年1月（略）日上午9时（略）在清流县公共资源（略）（（略）二楼）进行。七、其他需要公告的事项1、竞得人应无偿出资建设（略）平方米（含公摊面积，指标包含在出让地块的指标内）的回迁安置房给清（略）用于安置被拆迁户，并提供增值税发票。其中：商业店面建筑面积（略）平方米、住宅安置房面积（略）平方米。回迁住宅安置房的户型（略）别为（略）平方米（8套）、（略）平方米（略）套、（略）平方米（（略）套）、（略）平方米（（略）套）四种户型（具体要求详见拍卖出让须知）。2、竞得人应在地块内全额出资建设占地面积不少于（略）平方米、建筑面积不少于（略）平方米的农贸市场，建设位置为长兴北中街与城西路交叉口，且自持年限不少于（略）年，自持起算时间以农贸市场（略）不动产权证书时间为准。3、土地拍卖成交后（略）日内，竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》、与清流县住房和（略）就本项目安置方案签订合同并提交农贸市场运营方案。4、拍卖出让的其他具体事项详见拍卖出让文件，拍卖出让文件与本公告具有同等法律效力。八、看样时间（略）年1月4日至（略）年1月（略）日，有意竞买者可自行勘查（略），需由拍卖人引导的，可与拍卖人联系。九、联系方式与银行帐户联系地（略）综合办公楼四楼联系人及电话：吴先生（略）王女士（略）联系人及电话：马先生（略）开户单位：清流县（略）开户行：建（略）帐号（略）农（略）帐号（略）工（略）帐号（略）中国银（略）帐号（略）清流县自然（略）年1月2日清流县（略）国有建设用地使用权拍卖出（略）清流县公共资源（略）（（略）二楼）0（略）地块国有建设用地使用权拍卖出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民（略）国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使权规范》（略）（清政函﹝（略）﹞（略）号文）批准，清流县（略）决定以（略）地块（编号为（略）-P-1）的国有建设用地使用权。一、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为清流县（略），具体由我（略）主持地块的（略）拍卖活动。二、本次国有建设用地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公证和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求（一）地块位置：位于清（略）长兴中街。（二）地块范围：东至长兴中街（略），南至第二农贸市场，西至住宅，北至城西路（详见规划用地红线图）。（三）土地面积：宗地出让建设用地面积（略）平方米。（四）土地用途：土地用途为住宅（略）住宅用地、兼容（略）售商业用地。（五）容积率：＞1.0且≤2.3。（六）建筑密度：≤（略）%。（七）绿地率：≥（略）%。（八）建筑高度：地块限高（略）层。（九）土地开发程度：宗地已完成土石方搬挖和红线外的“三通”。（十）投资强度要求等土地使用标准：投资额不低于人民币1.5（略）（不含土地出让金）。（十一）土地使用权出让年期：住宅用地（略）年、商服用地（略）年，自土地交付之日起计算。（十二）动工及竣工期限：自交付土地之日起（略）个月内动工，（略）个月内竣工。竞地人应当在项目开工、竣工时，向清流县（略）书面申报。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、在本县有未解决的土地出让合同纠纷案件者、列入福建省自然资源厅公布“黑名单”者，以及法律、法规另有规定者外，均可单独申请参加竞买。交纳竞买保证金的截止时间为（略）年1月（略）日（略）时（略）前。宗地的竞买保证金为人民币（略）。本次拍卖竞买保证金可汇入以下账号：开户银行：（略）户名全称：清流县（略）账号（略）开户银行：农（略）户名全称：清流县（略）账号（略）开户银行：（略）户名全称：清流县（略）账号（略）开户银行：中国银（略）户名全称：清流县（略）账号（略）五、申请和资格审查（一）拍卖文件取得申请人可于（略）年1月4日至（略）年1月（略）日，到清流县（略）四楼土地收购储备中（略）综合办公楼）获取本次拍卖出让文件，具体包括：（1）拍卖出让公告；（2）拍卖出让须知；（3）竞买申请书：（4）宗地界址图；（5）宗地规划指标要求；（6）成交确认书（样本）；（7）其他相关文件。（二）提交申请申请人可于（略）年1月4日至（略）年1月（略）日（略）时（略）前，到清流县（略）四楼土地（略）提交书面申请。申请文件包括（略）.法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）法人单位有效（略）明文件；（3）法定代表人的有效（略）明文件；（4）申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）拍卖文件规定需要提交的其它文件。2.自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）申请人有效（略）明文件（3）申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的（略）明文件；3.其他组织申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；（4）申请人委托他人（略）的，应提交（略）及委托代理人的（略）明文件；（5）竞买保证金交纳凭证；（6）拍卖文件规定需要提交的其它文件。4.境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；（2）境外法人、其他组织的有效（略）明文件；（3）申请人委托他人（略）的，应提交经公证的（略）及委托代理人的有效（略）明文件；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）拍卖文件规定需要提交的其它文件。上述文件中，申请书必须用中文书写，其它文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。（三）资（略）负责对拍卖出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）未按规定交纳竞买保证金的；（3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）申请文件字迹不清，无法辨认的；（5）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（6）法律法规规定的其他情形。（四）确认竞买人资格经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条（略）将在（略）年1月（略）日（略）时前发给《竞买人资格确认书》，确认其竞买资格，并通知其参加拍卖会。（五）答疑申请人对拍卖出让文件有疑问的，可在活动开始前以书面或者口头（略）咨询。六、本次拍卖出让活动时间本次拍卖会定于（略）年1月（略）日上午9时（略）在清流县公共（略）（（略）二楼）举行；七、宗地的拍卖起叫价、增价幅度地块的拍卖起叫价为人民币（略）（￥（略））；增价幅度为人民币（略）（￥（略））的（略）倍数。拍卖过程中可以根据竞买人竞价情况调（略）增价幅度。八、拍卖程序（一）拍卖会程序1.主持人宣布拍卖会开始；2.拍卖主持人、记录员到位；3.拍卖主持人宣布竞买人到场情况；设有底价或保留价的，出让人应当（略）将密封的拍卖底价或保留价交给拍卖主持人，拍卖主持人（略）开取密封件；4.拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等；5.拍卖主持人宣布拍卖起叫价、增价规则及增价幅度，并明确提示是否设有拍卖底价或保留价。在拍卖过程中，拍卖主持人可根据（略）情况调（略）增价幅度；6.拍卖主持人报出拍卖起叫价，宣布竞价开始；7.竞买人举牌应价或者报价；8.拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；9.拍卖主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，主持人确认最后应价不低于底价或保留价的，则落锤表示成交。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于保留价的，拍卖主持人宣布拍卖终止。（二）确定竞得人后，拍卖人与竞得人当场签订《成交确认书》。（三）签订《国有建设用地使用权出让合同》出让人与竞得人依据《成交确认书》约定或接到《成交确认书》之日起（略）日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。（四）出让结（略）将在本次国有建设用地使用权拍卖出让活动结束后（略）个工作日内，（略）公布本次国有建设用地使权拍卖出让结果。九、注意事项（一）申请人应当自行到（略）踏勘拟出让地块，了解竞买地块的土地利用条件，踏勘费用由申请人自行负责。申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。（二）本次拍卖地块设保留价。（三）确定竞得人后，竞得人在拍卖（略）与出让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔（略）并盖章的（略）。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力的，出让人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。（四）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后抵作受让地块的土地出让金。未竞得人交纳的竞买保（略）在拍卖活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息