招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-29在采购与招标网发布 （2023年第1431号）大连市星海广场周边15处场地出租项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 项目编号LN（略）DF（略）监测编号LN（略）DF（略）标的名称（（略）年第（略）号）大（略）周边（略）处场地出租项目标的（略）转让底价出让底价挂牌价（（略））（略）公告日期（略）-（略）-（略）公告截止日期（略）-（略）-（略）展示时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（公告期（略）络竞价时间（略）-（略）-（略）（1.自由竞价期：开始时间（略）年1月（略）日（略）:（略）；截止时间（略）年1月（略）日（略）:（略）。2.限时竞价期：开始时间（略）年1月（略）日（略）:（略），每个限时竞价周期（略）秒。3.如在延牌周期后竞价：延牌周期结束后的第2个工作日（略）:（略）。加价幅度：人民币0.（略）及其（略）数倍）统一展示时间（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（公告期内提前电话预约）出租标的具体信息出租标的地址详见附件1《出租标的明细表》出租面积平方米（略）出租用途出租期限年1免租期限年配套设施租金挂牌价格租金（略）方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金原租赁合同租金租金评估值详细信息暂无资产信息资产概述本项目各标的单独出租，其中标的1、2、3、4、5、6、8、9、（略）、（略）、（略）、（略）租赁范围包含场地及地上建筑物（地上建筑物不允许破坏、改造或拆除、承租方自行维护保养），标的7、（略）、（略）仅为场地出租，设备需自行提供。（设备造型须（略）体规划，最终方案报出租方审批后方可实施）。各标的实际面积、装修装饰情况以（略）展示为准。交易条件公告期（略）个工作日是否自动延牌否价款（略）方式一次性（略）价款（略）要求：全年租金一次性（略）至大连产权交易所指定结算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。优先权人是否放弃优先（略）权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容1、本项目各标的单独出租，其中标的1、2、3、4、5、6、8、9、（略）、（略）、（略）、（略）租赁范围包含场地及地上建筑物（地上建筑物不允许破坏、改造或拆除、承租方自行维护保养），标的7、（略）、（略）仅为场地出租，设备需自行提供。（设备造型须（略）体规划，最终方案报出租方审批后方可实施）。各标的实际面积、装修装饰情况以（略）展示为准。2、各标的承租后仅限按规定用（略）限定的经营内容。3、标的基本情况及明细详见附件1《出租标的明细表》。4、截至评估基准日，各标的为在租状态，租赁期至（略）年（略）月（略）日止。5、挂牌底价包含增值税。6、其他相关要求和条件按照《合同书》（附件2）执行，请各意向承租方在（略）前详细阅读本项目附件。7（略）随时面临升级改造，各标的承租方须签订《承诺书》（附件3）。8、其他披露事项详见《资产评估报告》（略）正评报字[（略）]第（略）、（略）、（略）、（略）号。与转让出让相关的其他条件1、意向承租方应当在公告截止日（略）:（略）前，（略）完毕如下事项：1（略）www.（略）.cn进行（略）并在本项目出租标的中进行（略）；2持有效证件（略）号大（略）大连产权交易所窗口（略）登记手续；3将交易保证金（略）至大连产权交易所指定结算账户。交纳方式为银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。大连产权交易所指定结算账户是意向承租方（略）站完成（略）为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目出租标的交易过程中唯一指定结算账户包括交纳交易保证金、全年租金、交易服务费、履约保证金等相关款项，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因（略）时错误（略）、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。大连产权交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半（略）。2、本项目（略）络竞价须知》，由承租方承担，一次性（略）。3、本项目交易过程中产生的相关税费除交易服务费，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺：1已经充（略）知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付全年租金。2同意被确定为承租方后按规定用途使用,仅经营出租方限定的经营内容。3若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和大连产权交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。4同意被确定为承租方后5个工作日内与出租方签订租赁合同并将全年租金、交易服务费一次性（略）至大连产权交易所指定结算账户。其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定（略）全年租金、交易服务费及后，转为履约保证金。5同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将全年租金、交易服务费一次性（略）至大连产权交易所指定结算账户5个工作日内完成交接。双方自行明确交接时点相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意交接之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，交接之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。6知悉并同意本项目各（略）改造导致租赁期内租赁合同书终止，交易服务费不予退还。7知悉承租方需持交易双方签订的《租赁合同》原件、《资产交接单》前来大连产权交易所（略）退还履约保证金手续。大连产权交易所在双方签订《租赁合同》并审核通过且承租方（略）首期租金、交易服务费后3个工作日内出具《交易凭证》。8承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完（略）、有效。5、本次出租标的以现状进行出租，大连产权交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充（略）了解出租标的情况，请意向承租方在（略）承租登记前对出租标的进行充（略）的尽职调查。6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充（略）了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付全年租金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和大连产权交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。（略）络竞价交易方式说明信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，由大连产权交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意（略）络竞价多次报价方式确定承租方。信息公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更信息公告内容，按照5个工作日为一个周期延长信息公告期，直至征集到符合条件的意向承租方。报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向受让方受让竞买资格及审核方式是否需要登记审核是受让方竞买人资格条件1、承租方应当是依法（略）成立并有效存续的企业法人、企业法人（略）支机构、合伙企业、个人独资企业、个体工商户或民办非企业单位法人或非法人。2、承租方应当具备相应租赁用途所对应的经营范围，各标的相应标准具体如下：标的1、2、3、4、5、8、9：预包装食品（略）售标的6：宠物食品及用品（略）售及预包装食品标的7：文化体育用品销售及文体活动组织策划标的（略）：自制饮品制售标的（略）、（略）：小餐饮标的（略）：餐饮服务标的（略）：玩具销售及休闲娱乐用品设备出租标的（略）：宠物食品（略）售3、本项目标的不接受联合体承租。以上承租方资格条件的设定由出租方负责解释。是否允许联（略）上（略）允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）。交纳时间交易机构受让登记后交纳交纳截止时间要求挂牌截止日（略）:（略）前交纳（以银行提供的到账时间为准）交纳方式银行转账（略）--（略）信息中查看缴款账号保证金保证事项若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和大连产权交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的包括但不限于全年租金、交易服务费及履约保证金等；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。保证金处置方式意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定（略）全年租金、交易服务费后，转为履约保证金。其他意向承租方不涉及交易保证金扣除事项的交纳的交易保证金，由大连产权交易所在确定承租方之日起5个工作（略）径无息返还。转让方出让方出租方基本情况转让方（略）转让方出让方出租方基本情况（略）地（住所）（略）５７６－１８号法定代表人负责人张拓（略）资本（（略））经（略）（企业）（略）责任公司社会信用代码或组织机构代码（略）经营规模小型内部决策情况其他会议纪要经办人联系方式项目咨询原女士咨询电话（略）项目（略）普女士（略）电话（略）-（略）上（略）地址意向受让方竞买人承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版（略）模板其他附件材料附件1《出租标的明细表》查看附件信息附件3《承诺书》查看附件信息附件2《合同书（样本）》查看附件信息特别声明1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方出让方融资方出让人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完（略）性、有效性负责。大连产权交易所对转让方出让方融资方出让人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。2、大连产（略）站及相关媒体发布的项目信息并不构成大连产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方投资方竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充（略）了解，对是否受让投资竞买该项目及受让投资竞买该项目后可能存在的风险自行作出充（略）评估，并独立承担所有风险，大连产权交易所对此不承担任何法律责任。3、意向受让方投资方竞买人如（略）站披露的项目信息（包括但不限于受让方投资方竞买人资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方出让方融资方出让人和受让方投资方竞得人最终签订的交易合同的相关内容为准。