招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-29在采购与招标网发布 张家港市人民法院关于安徽省宣州区水阳镇金宝路金宝苑3幢308室不动产（含室内不可移动装饰装修）（变卖）的公告(48140)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变（略）宣（略）金宝苑3幢（略）室（略）将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时期间（竞价周期与延时除外）在（略）人民（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、变卖财产：（略）宣（略）金宝苑3幢（略）室不动产（含室内不可移动装饰装修）【不动产权证书号：皖（略）不动产权第（略）号】，房屋建筑面积：（略）.（略）平方米，权利性质：（略）场化商品房，不动产类型：土地、房屋，总层数所在层：（略）.起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。注：1、请竞买人务必全面仔细阅读评估报告全文及相关执行文书，并应至拍品（略）实地查看、调查了解及核实信息，在咨询各相关职能部门后审慎竞买。2、现已将上述拍卖的相关事项通知当事人和已知优先（略）权人。无法通知的，公示满五日视为已经通知。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。3.（略）负责腾空。（法院强制腾空房屋的流程及相关问题请咨询承办法官）二、咨询、展示看样的时间与方式：公告期间接受咨询（节假日及休息时间除（略）在拍卖期间对本次拍卖标的提供拍卖咨询和看样服务，预约看样联系电话：（略），编辑短信格式如下：“看样人姓名+手机号码+标的物名称”，短信（略）至（略）作为登记,统一看样（略）截止时间为开拍前5个工作日，如无预约（略）则不安排看样。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了（略）也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（略）-（略）转6,有意者请自行联系，与法院无关。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、关于司法拍卖房产限购的特别提示：1.根（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3.人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.根（略）房地产调控政策要求：（1）（略）域内（略）平方米以下住房的，购房家庭已拥有住房小于3套。购房人应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等，进行购房资格审核。（2）（略）平方米及以上住房的，对购房人不再进行购房资格审核。（3）购房资格审核（略）（（略））。法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除（略）限购政策调（略）的，从其规定。5.买受人（略）成交确认书，持该成交确认书及特别说明第4项所列资料向房屋所在地的房产交易管理部门申请购房资格审核。房产交易管理部门审核买受人申请（略），人民法院根据审核结果出具成交裁定书或不予准许成交裁定书。6.特别提示：（1）买受人不符合持续（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理；（2）买受人于拍卖成交后无正当理由十五日内未取得房屋所在地房产交易管理部门资格审核意见的，视为不符合持（略）出具不予准许成交裁定书，并按照悔拍程序处理。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。竞买人对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。五、优先（略）权人参加竞买的，应于当次开拍前提前5个工作日向法院提交确认优（略）确认资格并顺位后才能参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。本标的物的优先（略）权人相关说明：无。六、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。过户所涉及的税费，依照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担（出卖方应负担的税费可由竞买人在过户登记时先行垫付再持票据至本院（略）退款）；没有规定或规定不明的，由本院确定。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证并承担。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。七、竞买人应当（略）上实名（略）并交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。（略）将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。注：1、申请执行人参加竞买的，可以不交保证金，但必须在本场拍卖开拍前提前5个工作日向本案承办法官提交书面申请。逾期不提交的后果自负；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。2、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托手续应于开拍的5个工作日前（略）。委托双方需一同到（略）人民法（略）拍（略）及双方（略）原件、复印件），逾期不提交的、委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。（（略）委托企业法人等）。八、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款买受人应在变卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行:中国农业银行张家港（略）行营业部，账号（略）），请在附言栏注明拍卖标的物并在（略）-（略）转6。2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。九、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发（略）：（略）-（略）转6监督电话：（略）-（略）联（略）二〇二三年十二月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;